厨房、卫生间设计要点.doc

住宅厨房、卫生间设计要点
（黑体部分为规范强条）
一、 住宅厨房：
规范要点：
1、 普通住宅套型，厨房使用面积不应小于4m2，单间配套的住宅最小套型的厨房使用面积，不应小于3.5m2。
2、 厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机、热水器等设施或为其预留位置。（本条为强条，以上设备应在建筑平面图上表示，否则视为违背强条）。
3、 单排布置设备的厨房净宽不应小于1.5m；双排布置设备的厨房其两排设备之间的净距不应小于0.90m。
4、 厨房应有直接天然采光，应有自然通风，厨房的采光洞口的窗地面积比不应低于1/7。厨房的直接自然通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.6 m2。
5、 厨房和卫生间不得共用排气道。
6、 厨房的楼、地面应设置防水层，墙面宜设置防潮层；厨房布置在无用水点房间的下层时，顶棚应设置防潮层。
7、 排水立管不应穿越下层住户的居室；当厨房设有地漏时，地漏的排水支管不应穿过楼板进入下层住户的居室。
8、 无障碍厨房的使用面积不应小于6 m2。
设计原则：
1、 洗涤池应靠窗布置，但炉灶不能布置在窗口位置，因为排油烟机安装后会遮挡窗户。炉灶布置应靠近烟道。
2、 净使用面积不应包含烟道面积。进入厨房，和从厨房到生活阳台的门，净宽度不得小于800*2000，便于冰箱和洗衣机的搬运。
3、 厨房和阳台间的窗，应在角部留墙垛，便于管道的遮掩。
4、 生活阳台的栏板，宜为实体栏板，抗冲击，也便于业主二次装修时封闭生活阳台。
5、 热水器设在室内时，热水器排烟孔中心距地不应小于2300，应在吊顶之上且应避免和给排水管发生冲突，外墙预留Ф150洞，并注明水平定位。
6、 烟道必须使用成品烟道，砖砌烟道为落后淘汰技术，禁止在住宅内使用。在上人屋面或靠近上人屋面，排烟道出屋面的烟囱孔底标高不应低于顶层露台地面完成面1800。
7、 北方住宅出屋面的烟道应做保温。维护砌体顶部，应出挑压顶，作为保温层的收口。

厨房平面布置的平面适宜尺度，参见国标图集《住宅厨房》14J913-2。

二、 住宅卫生间：
规范要点：
1、 每套住宅应设卫生间，应至少配置便器、洗浴器、洗面器三件卫生设备或为其预留设置位置及条件。三件卫生设备集中配置的卫生间的使用面积不应小于2.5 m2。
2、 无前室的卫生间的门不应直接开向起居室（厅）、或厨房。
3、 卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层。
4、 当卫生间布置在本套内的卧室、起居室（厅）、厨房和餐厅的上层时，均应有防水和便于检修的措施。
5、 每套住宅应设置洗衣机的位置及条件。
6、 卫生间、浴室的楼、地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层，门口应有阻止积水外溢的措施。
7、 卫生间、浴室和设有配水点的封闭阳台等墙面应设置防水层；防水层高度宜距楼、地面面层1.2m。
8、 当卫生间有非封闭式洗浴设施时，花洒所在及其邻近墙面防水层高度不应小于1.8m。
9、 有防水设防的功能房间，除应设置防水层的墙面外，其余部分前面和顶棚均应设置防潮层。
10、 当墙面设置防潮层时，楼、地面防水层应沿墙面上翻，且至少高出饰面层200mm。当卫生间、厨房采用轻质隔墙时，应做全防水墙面，其四周根部除门洞外，应做C20细石混凝土坎台，并应至少高出相连房间的楼、地面饰面层200mm。
11、 住宅防水工程，聚合物水泥防水涂料（JS），防水层最小厚度，当为水平面时为1.5mm，当为垂直面时为1.2 mm。
设计原则：
1、 北方住宅，洗衣机应设置在卫生间当中，因此卫生间应相应设计得大一些。
2、 卫生间窗一般为平开窗，宽度不宜大于700，高度宜为1200（考虑吊顶及排气孔设置因素）。卫生间门洞尺寸不得小于700*2000。
3、 卫生间降板后，卫生间周围的梁如不降，可将梁削去一个角，以应保证卫生间的墙面平整（隔墙100厚时）。也可砌200厚的隔墙。
4、 有上下水的洁具应考虑噪音对卧室的影响（如马桶），尽量避开卧室墙面布置。
5、 高层建筑在转换层的卫生间布置，应考虑转换大梁宽度对下水管道的影响。
6、 无自然采光通风，严寒、寒冷地区的卫生间应设置专用排气道。
7、 卫生间下沉时，应设双层防水层。
8、 住宅卫生间平面布置的适宜尺度，参见国标图集《住宅卫生间》14J914-2。

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