建筑塔式起重机租赁协议.doc

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挖掘机及工程运输车租赁协议

出租方： （以下简称甲方）
租用方： （以下简称乙方）
工程名称：
安装地点：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商，签订本协议。
一、租用设备的型号、规格、数量及价格
序
号
型 号
独立
高度
增加标节
数量
附着装置
数量
最大
高度
月租金/台
(综合单价)
进出场
安拆费/台
合同
工期
数量
1

2

3

二、租用时间
1、设备的租用时间以日历天数30天计算月。租用时间从设备安装调试完毕开始计算至乙方书面通知甲方停止使用甲方同意止，未超过合同工期按合同工期计算，超过合同工期乙方应提前一个半月以书面形式通知甲方延期时间，超过合同工期时间按实计算。
2、租用时间不因现场停电、停水、停工、放假、转场等各种原因而终止，春节国家法定假日不计算租用时间。
3、因乙方原因(如施工许可证未办、未及时提供相关资料及签字盖章、现场不具备施工条件等)，造成设备不能及时进场安装、出场拆卸、正常使用，延误的时间计算租用时间。
三、费用支付方式
1、进出场安拆费用：协议签订时支付每台设备进出场安拆费用的50%，余款在每台设备安装完毕后六个工作日内支付完毕。
2、月租金：按月结算、按月支付，每个月六号前支付上个月的月租金，余额设备拆除前支付完毕。
3、乙方应及时向甲方支付相关费用。否则乙方应向甲方偿付违约金，违约金按设备在延误期间租赁费的10%计算。乙方未及时向甲方支付相关费用，甲方有权采取其它相关行动，因此造成的损失由乙方负责并承担相关费用。
四、设备的交接与保管
1、租用设备及附件进场安装调试完毕后，乙方应在一个工作日内为甲方办理交接验收手续、开工手续，否则应说明理由。
2、租用设备使用结束，乙方书面通知甲方停止使用。甲方检查、验收符合下列条件，甲方应同意乙方停工，不符合条件，应说明，继续计算租用时间。
A、设备性能完好、零部件及附件齐全、设备及附件没有损坏与丢失。
B、场地及道路能满足正常拆除、出场的要求。
C、设备的进出场费用及租金已结算完毕。
3、租用设备及附件进入施工现场开始至退出施工现场止由乙方保管，造成的损坏与丢失由乙方按退出施工现场时的市场价格进行赔偿。
五、设备的使用、检查、 保养、维修及安全事宜
1、甲乙双方要严格遵守GB5144-2006《塔式起重机安全规程》、JG/T100-1999《塔式起重机操作使用规程》、使用说明书的要求及其它相关规定进行设备的使用、管理。
2、甲方在设备进场时按独立高度配新钢丝绳一套，使用过程中，因钢丝绳报废或长度不够等原因更换，由乙方负责并承担相关费用。
3、租用期内设备由乙方使用、检查与保养。乙方的操作工、指挥工、司索工必须持证上岗，乙方负责塔机使用中的安全管理以及施工范围内的文明施工、环境卫生和从业人员的职业健康工作，操作工、指挥工、司索工的工作安排、安全管理。租用期内乙方应严格按设备的操作规程及使用说明书的要求进行设备的使用、检查与与保养，费用由乙方承担，因使用、检查与保养不当或因现场不能保证设备使用所需的环境(如所需动力电压达不到380±5%、现场有影响使用的障碍物、作业环境未进行防护等)而造成设备的损坏及其它损失由乙方负责并承担相关费用。
4、租用期内设备由甲方安拆、维修。甲方需要有相应的安拆资质，安拆人员须持证上岗。设备在使用过程中发现问题、出现故障，乙方要立即停机检查，通知甲方维修，杜绝设备代病工作，设备代病工作而造成设备的损坏及其它损失由乙方负责并承担相关费用。
5、甲方接到乙方设备维修通知后，宜昌市市区甲方的维修人员应2小时到达现场，8小时内维修完毕。维修时间如超过8小时，超出时间扣减设备相应的租金。其它地方应合理增加路程耗用时间。
6、租用期间由于设备本身存在的质量隐患或维修不当造成的安全事故由甲方负责并承担 “建筑工程一切险”保险理赔以后超出的直接费用。
7、甲方在安拆、附着、维修时应注意安全、尽量避免环境污染，并对自已的安拆人员及设备的安全负责。乙方负责设立警戒线、负责对其有安全隐患的环境进行防护、清理，否则造成的安全事故及损失由乙方负责并承担相关费用。乙方对现场人员及设施的安全负责。
六、租用设备的所有权
1、设备在租用期间的所有权归甲方，乙方享有租用期间的使用权。
2、未经甲方书面许可，乙方不得对租用设备进行任何变动：增加或拆除设备的零部件或附件，转移使用地点，为自已无关的其它项目服务等。
3、乙方不得将租用设备转让、转租给第三方使用，也不得变卖，或作抵押品。
七、双方的其它权利和义务
1、 甲方应向乙方提供设备使用说明书，乙方按使用说明书的要求进行设备定点、制作设备基础、进行附着予埋，乙方对设备基础及附着予埋的质量负责。因现场场地局限或设备定点失误、建筑物结构更改等原因造成不能按说明书提供的尺寸与形式正常进行附着，或用25吨汽车吊正常安拆所增加的费用由乙方负责，因道路、场地、使用环境不合要求或设备基础质量问题等原因造成设备不能正常安拆或使用的损失由乙方按实际费用和损失的设备租金对甲方进行赔偿。
2、甲方负责办理设备安拆报装、报验的相关手续并承担相关费用，乙方按甲方的要求及时提供相关资料(如施工许可证，设备操作、指挥、司索人员证件，基础资料等)、对资料进行签字盖章(包括监理单位的签字盖章)。如乙方不能按甲方的要求及时提供相关资料、对资料进行签字盖章，使设备不能及时安拆与使用的损失由乙方按实际费用和损失的设备租金对甲方进行赔偿。
3、乙方应在设备进场安装时提前一个半月以书面形式通知甲方，设备进行附着安装、加节时提前五天通知甲方。甲方应严格按乙方的要求组织生产，否则乙方有权扣减延误时间的租金。
八、争议的解决方式
设备的质量问题由宜昌市特种设备检验检测所仲裁，其他事宜由宜昌市仲裁委员会仲裁。

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

身份证号： 身份证号：

电话号码： 电话号码：

年 月 日

塔机租赁费用测算表
序号
内容
单 价
（元/月）
备注
1

独立式
（台）

QTZ40、最大工作高度28米
7000
此项费用不含使用过程中更换变幅与主钩钢丝绳的费用，保养用润滑油与润滑脂的费用。不含地脚费用。
QTZ50、最大工作高度30米
10000
QTZ63、最大工作高度40米
13600
QTZ80、最大工作高度40米
15300
2

标准节
（节）
QTZ40、标准节高度2.2米
160
租赁期与主机同步计算。
QTZ50、标准节高度2.2米
180
QTZ63、标准节高度2.5米
270
QTZ80、标准节高度2.8米
330
3

附着装置
（套）

QTZ40、附着间距18米、最大悬高22米
160
塔机回转中心距可以用于附着的建筑物边的距离不大于4米，超出此距离费用另行协商。此项费用不含预埋螺栓的费用。租赁期与主机同步计算。
QTZ50、附着间距20米、最大悬高24米
180
QTZ63、附着间距22米、最大悬高25米
270
QTZ80、附着间距25米、最大悬高30米
330
4

料 斗
（个）
混凝土料斗
130
此项费用不含使用过程中更换吊绳的费用。
砖斗
100
灰浆盆
100
5

地 脚
（套）
QTZ40
1000
此项费用以单台设备拆装一次为一个结算单元进行计算。
QTZ50
1200
QTZ63
1500
QTZ80
1800
6

附着装置
预埋螺栓
（套）
QTZ40
120
此项费用以一套附着装置拆装一次为一个结算单元进行计算。
QTZ50
160
QTZ63
200
QTZ80
240
7
税

按实计算。
8
管理费
20%
操作司机由我方安排，按设备租赁费用与司机费用总和为基数进行计算。操作司机不由我方安排，不计算。
说明：1、设备由承租方使用与保管。
2、设备本身质量引起的维修费用与安全事宜由出租方承担相关费用与责任。
3、设备的检查、维护与保养由安排操作司机的责任方承担。如因检查、维护与保养不到位造成的相关损失由责任方承担。料斗由使用方负责检查与维修。

塔机安拆、转运费用测算表

序号
内容
单价（元）
备注
1
安装地脚螺栓人工费
500
用工：2人x1个工日
2
安装整机至独立高度人工费：
QTZ40及以下机型、独立高度(≦30米)
4500
用工：6人x3个工日、
调试至验收状态（维修费用另计）
安装整机至独立高度人工费：
QTZ63、80机型、独立高度(≦40米)
6000
用工：6人x4个工日、
调试至验收状态（维修费用另计）
3
安装整机汽车吊费用
QTZ40及以下机型、安装高度(≦20米)
1500
安装场地符合说明书的要求，按16吨汽车吊1个台班进行测算。
安装整机汽车吊费用
QTZ63、80机型、安装高度(≦23米)
2300
安装场地符合说明书的要求，按25吨汽车吊1个台班进行测算。
4
整机进场市区内转运费（含上下车）
QTZ40及以下机型、独立高度(≦30米)
3900
用平板车：4车。用汽车吊：12吨汽车吊1个台班。人工：4人x1个工日。
整机进场市区内转运费(含上下车)
QTZ63、80机型、独立高度(≦40米)
5450
用平板车：6车。用汽车吊：16吨汽车吊1个台班。人工：5人x1个工日。
5
整机进场下车费用
QTZ40及以下机型、独立高度(≦30米)
1050
用汽车吊：12吨汽车吊0.5个台班。人工：4人x0.5个工日。
整机进场下车费用
QTZ63、80机型、独立高度(≦40米)
1375
用汽车吊：16吨汽车吊0.5个台班。人工：5人x0.5个工日。
6
检修

根据设备状况协商
7
报装、检测、验收费用
QTZ40及以下机型、独立高度(≦30米)
3500
包干费用(含检测费、资料费等)
报装、检测、验收费用
QTZ63、80机型、独立高度(≦40米)
4000
包干费用(含检测费、资料费等)
8
附墙装置预埋件安装人工费(1套)
500
用工：2人x1个工日
9
附墙装置改装人工费费(1套)
1000
附墙杆件在允许范围内加长或变短，
用工：2人x2个工日。
10
附墙装置安装人工费(1套)
1000
设备及设备操作司机配合，
用工：4人x1个工日
11
增加标节安装人工费(1节)
250
每次增加标节数量不少于5节，设备及设备操作司机配合，用工：5人x1个工日
12
增加标节进场市内转运费(1节)
200
每次转运标节数量不少于5节，含上车用汽车吊费用300元整。用平板车：1车。人工：2人x0.5个工日。
13
拆卸增加标节人工费用(1节)
190
每次拆除标节不少于8节，用工：6人x1个工日。
14
增加标节出场市内转运费(1节)
200
每次转运标节数量不少于5节，含下车用汽车吊费用300元整。用平板车：1车。人工：2人x0.5个工日。
15
附墙装置拆卸人工费用(1套)
750
用工：6人x0.5个工日，不含搭设操作平台及清理、拆除予埋件的费用。
16
整机拆卸人工费
QTZ40及以下机型、独立高度(≦30米)
4500
用工：6人x3个工日
整机拆卸人工费
QTZ63、80机型、独立高度(≦40米)
6000
用工：6人x4个工日
17
拆卸整机汽车吊费用
QTZ40及以下机型、拆卸高度(≦20米)
1500
拆卸场地符合说明书的要求，按16吨汽车吊1个台班进行测算。
拆卸整机汽车吊费用
QTZ63、80机型、拆卸高度(≦23米)
2300
拆卸场地符合说明书的要求，按25吨汽车吊1个台班进行测算。
18
整机出场市区内转运费(含上下车)
QTZ40及以下机型、独立高度(≦30米)
3900
用平板车：4车。用汽车吊：12吨汽车吊1个台班。人工：4人x1个工日。
整机出场市区内转运费(含上下车)
QTZ63、80机型、独立高度(≦40米)
5450
用平板车：6车。用汽车吊：16吨汽车吊1个台班。人工：5人x1个工日。
19
整机出场上车费用
QTZ40及以下机型、独立高度(≦30米)
1050
用汽车吊：12吨汽车吊0.5个台班。人工：4人x0.5个工日。
整机出场上车费用
QTZ63、80机型、独立高度(≦40米)
1375
用汽车吊：16吨汽车吊0.5个台班。人工：5人x0.5个工日。
20
税

直接费用7.7%
21
管理费

直接费用20%
说明：1、进出场费用计算以宜昌市市区为目的地。
2、进出场工作场地、通行道路及施工用电正常，符合说明书的要求。
3、塔机安拆用资料由施工单位、监理单位提供及签证的部分，要及时提供给我方。
4、塔机工作性能、技术性能完好，配件齐全有效。
5、上述费用人工费按250元/工日进行测算，平板车按450元/台班进行测算，汽车吊12吨、16吨、25吨分别按1100元/台班、1500元/台班、2300元/台班进行测算。

宜昌市生光建筑机械有限责任公司
2010年8月18日

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