财产抵押合同书.doc

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财产抵押合同书

合同编号：_________年_________字第_________号
抵押人名称（以下称甲方）：_________
　　住所：_________
　　法定代表人：_________
　　开户金融机构：_________
　　帐号：_________
　　电话：_________　　　　　　　
　　传真：_________
　　邮政编码：_________
抵押权人名称（以下称乙方）：_________
　　住所：_________
　　法定代表人：_________
　　开户金融机构：_________
　　帐号：_________
　　电话：_________　　　　　　　
　　传真：_________
　　邮政编码：_________
为确保_________合同（以下称主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致，按以下条款订立本合同。
第一条　甲方用作抵押的财产为（详见抵押财产清单及财产有效证书）：_________
第二条　本合同项下抵押财产共作价人民币（大写）_________元整，抵押率为_________，实际抵押额为_________元整。
第三条　抵押财产的保管方式和保管责任如下：
　　　　1．抵押财产中的_________待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管；抵押财产中的_________由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
　　　　2．抵押财产中的_________由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_________元整的保管费。乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。
第四条　甲方应按乙方要求，对抵押财产中的_________办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。
第五条　甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：_________。
第六条　在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。
第七条　本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承担。
第八条　本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第九条　在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。
第十条　出现下列情况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：
　　　　1．主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的；
　　　　2．借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的；
　　　　3．借款人被宣告解散、破产的。
　　　　处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。
第十一条　主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。
第十二条　本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十三条　违约责任
　　　　1．按照本合同第三条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，乙方有权要求甲方恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
　　　　2．按照本合同第三条第2项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，甲方有权要求乙方恢复抵押财产原状，或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。
　　　　3．甲方违反本合同第四条的约定的，乙方可以停止发放主合同项下贷款，或视情况提前收回已发放的贷款本息。
　　　　4．甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状，或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款总额_________的违约金。
　　　　5．甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况，而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
　　　　6．甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额_________的违约金。
　　　　7．在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
　　　　8．本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：_________。
第十四条　双方商定的其它事项：_________。
第十五条　争议的解决方式：

　　甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向_________仲裁机构申请仲裁，或者向合同签订地的人民法院起诉。
第十六条　本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。
第十七条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________　　　　　　　　乙方（公章）：_________　　　　　　　　
法定代表人（签字）：_________　　　　　法定代表人（签字）：_________　　　　　
_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　
签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________　　　　　　　　　　

附件
抵押财产清单及财产有效证书一式_________份。
一、适用范围：本合同是借款人或者第三人为担保借款合同债务的履行，以一定的财物为抵押而与贷款人之间签订的担保合同。
二、合同中“抵押人”即提供抵押财产的当事人，可以是借款合同中的借款人，也可以是其他第三人；“抵押权人”即借款合同中的贷款人。
三、第一条中的“财产有效证书”，指由公证机关等出具的证明抵押财产真实、合法、有效的证明文件。
四、第二条中的“抵押率”，指抵押贷款额与抵押财产作价现额的比率。
五、第三条中的空格由甲、乙双方根据具体情况填写。
六、第十三条违约责任中违约金的比例及支付方式均由双方协商一致后填写。　　　
七、合同当事人认为应当在合同中约定的其他事项，而本合同条款未涉及的，由双方协商一致后在第十四条中约定。
八、第十六条是对合同签字人和生效日期的约定。合同必须由甲、乙双方的法定代表人签字并加盖单位公章后才能生效，其他任何人签字和除单位公章之外的任何章都无效。如果合同当事人不具备法人资格，则由其主要负责人或主要负责人授权的代理人签字。

出质人：_________
　　通讯地址：_________
　　法定代表人：_________
质权人：_________
　　通讯地址：_________
　　法定代表人：_________
登记日期：_________
质押期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
前言：
　　_________。
第1条　被担保的主债权种类
　　_________。
第2条　质押期限
　　_________。
第3条　专利件数、名称、专利号、申请号、颁证日
　　_________。
第4条　质押担保的范围
　　_________。
第5条　质押的金额与支付方式
　　_________。
第6条　对质押期间进行专利权转让或实施许可的约定
　　_________。
第7条　对质押期间维持专利权有效的约定
　　_________。
第8条　出现专利纠纷时出质人的责任
　　_________。
第9条　质押期间专利权被撤销或被宣告无效时的处理
　　_________。
第10条　违约及索赔
　　_________。
第11条　争议的解决方法
　　_________。
第12条　质押期满而债权不能按时实现时，质物的处置方式
　　_________。
第13条　当事人认为需要约定的其他事项
　　_________。
出质人（盖章）：_________　　　　　　　质权人（签字）：_________　　　　　
授权代表（签字）：_________　　　　　　代理人（签字）：_________　　　　　　　
_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　
签订地点：_________　　　　　　　　　　签订地点：_________　　　　　　　　　　

编号  　　贷款方：  　　借款方：  　　借款方为取得借款，贷款方为确保贷款安全，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证恪守下列条款：  　　第一条　借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产　　元；可封存的流动资产　　元，有价证券　　元；其它　　元（详见抵押物清单），评估现值共计　　万元。抵押期限最长不超过一年。即从　　年　月　　日起，至　　年　　月　　日止，贷款方根据抵押率不得超过现值的７０％的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度　　万元。在这个额度内，按照中国工商银行贷款办法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。  　　第二条　经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管（使用）的抵押财产。抵押期间借款方可继续使用、保管，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。 在借款方保管（使用或封存）的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，属借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。  　　第三条　借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物不足以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。  　　第四条　在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并偿还贷款。  　　第五条　在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。  　　第六条　抵押物必须参加财产保险（有价证券等除外）。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。  　　第七条　抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。  　　第八条　贷款方有权随时对借方保管和使用的抵押物进行监督检查，借款方须在工作上保证协助。  　　第九条　抵押合同依法需变更或解除的，必须经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同继续有效。  　　第十条　借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人承担或分别承担履行合同的义务和享受应有的权利。  　　第十一条　借贷双方根据实际情况共同商定增加下列条款：  　　第十二条　本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息（含提前还清贷款本息），抵押物返还借款方，本契约自动终止。  　　第十三条　本契约一式三份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。  　　附件：１．抵押物清单　　张。  　　　　　２．  　　　　　３．  　　　　　４．  　　借款方公章：　　　　　　贷款方公章：  　　法人代表章：　　　　　　法人代表章：  　　　　年　　月　　日　　　　　　年　　月　　日  　　附：　　　　　　　　　　　　　 抵押物清单  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　抵押契约编号  　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　单位：元  　　┌───────┬────────────┬─────┬───────┐  　　│　企业名称　　│　　　　　　　　　　　　│经济性质　│　　　　　　　│  　　├───────┼────────────┼─────┼───────┤  　　│　　地　址　　│　　　　　　　　　　　　│　电　话　│　　　　　　　│  　　├───┬─┬─┼─┬─────┬──┬─┼──┬──┼───────┤  　　│抵押物│规│单│数│帐面价值　│抵押│折│抵押│存放│　　保险单　　│  　　│　　　│　│　│　├──┬──┤　　│扣│　　│　　├───┬───┤  　　│名　称│格│位│量│原值│净值│现值│率│价值│地点│保　险│起　止│  　　│　　　│　│　│　│　　│　　│　　│　│　　│　　│号　码│时　间│  　　├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤  　　│　　　│　│　│　│　　│　　│　　│　│　　│　　│　　　│　　　│  　　├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤  　　│　　　│　│　│　│　　│　　│　　│　│　　│　　│　　　│　　　│  　　├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤  　　│　　　│　│　│　│　　│　　│　　│　│　　│　　│　　　│　　　│  　　├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤  　　│　　　│　│　│　│　　│　　│　　│　│　　│　　│　　　│　　　│  　　├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤  　　│　　　│　│　│　│　　│　　│　　│　│　　│　　│　　　│　　　│  　　├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤  　　│　　　│　│　│　│　　│　　│　　│　│　　│　　│　　　│　　　│  　　├───┼─┼─┼─┼──┼──┼──┼─┼──┼──┼───┼───┤  　　│　　　│　│　│　│　　│　　│　　│　│　　│　　│　　　│　　　│  　　└───┴─┴─┴─┴──┴──┴──┴─┴──┴──┴───┴───┘  　　以上所列财产已在保险公司投保，到期后由借方负责续保。保险单据由贷方保管。经双方协商，本单所列抵押财产在＿＿方保管（使用）或封存，按合同要求负责管理。  　　借方公章：　　　　　　　　　贷方公章：  　　法人代表：　　　　　　　　　法人代表：  　　经办人：　　　　　　　　　　经办人：  　　　　　　年　　月　　日　　　　　　　年　　月　　日

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