小区车辆管理制度范本.docx

小区车辆管理制度

为适应小区车辆日益增多，车辆管理难度大和停车矛盾日趋加剧的情况，切实维护社区交通秩序，确保小区安全、有序、整洁，营造更加宜人的居住生活环境，根据有关法规和小区实际，制定如下车辆管理办法：
一、小区车辆管理
1. 本小区车辆管理实行“一车一卡一位”方式，业主/住户车辆，需凭有效证件到物业服务中心办理停车手续；
2. 严禁货车、大客车进入小区，运送装修材料、搬运家具的货车经许可方能进入；
3. 外来车辆或访客车辆原则上禁止进入小区停放。特殊情况下车辆需进入小区临时停放，需登记核实，按相关规定收取费用（执行任务的警、消、救、环、殡等特种车辆除外）；
4. 车辆驶入小区后须减速行驶，时速不得超过10公里/小时，以确保行人和车辆安全，车辆应文明停放指定停车位置；
5. 严禁车辆堵塞消防通道、进出车路口，不得超越车位或跨位停车，对于小区内不按规定停车妨碍业主进出、占压草坪、停泊主干道、转弯处或侵占他人车位者，物业公司将采取相应措施，后果由车主自负；
6. 对于违章停放的车辆，不听劝告造成交通堵塞者，物业管理处有权清理移动，清理费用由车主承担；
7. 车辆在小区内禁鸣喇叭，尽量不使用对响声过于敏感的电子报警器，以确保小区环境安静；
8. 凡装有易燃、易爆、剧毒品或污染性物品的车辆严禁进入小区；
9. 为保证车辆财产的安全，车主应锁好门、窗及防盗锁，不得将贵重物品及现金留在车内；
10. 停车费不含车辆保管的费用，如车辆丢失或损伤，物业公司不负责赔偿，但可协助办理保险手续等证明；
11. 当小区停车场车位已满时，管理人员有权拒绝车辆进入。持临时卡的外来车辆不得在小区内过夜停放；
12. 小区内停车位只用于停放七座内小型机动车辆；
13. 业主停放的小型机动车辆信息变更时，应及时到物业公司备案；
14. 所有车辆须遵循小区内交通标志，听从管理员指挥。若管理员故意刁难，车主可向物业公司投诉；
15. 购买地下车位的业主须严格遵守有关合同及停车场管理规定，业主不得改变车位的使用性质及外立面。
二、货车及搬家车管理
1. 大货车、集装箱车、拖拉机、工程车等大型车辆不得进入小区。如确有施工需要，需征到物业公司同意方可进入；
2. 送货、提货及搬家车辆进入小区内，须提前与物业公司联系，办理相关手续，并在指定区域停放，装卸完毕应立即驶出小区；
3. 货车在载货、卸货时，驾驶员不得离开车辆，载货、卸货完毕后须立即驶离小区；
4. 业主搬家时的贵重、大件物品及货运车辆带货出门时，必须到物业服务中心办理贵重、大件物品放行条后方可出行。
三、出租车管理
1. 非本小区业主空载出租车不得进入小区，载人或载货出租车经物业公司同意后方可进入并不得长时间在小区滞留、更不得在小区内停车揽客，停留时间不得超过20分钟；
2. 进入小区的出租车应遵守本小区的各项规章制度，否则，造成一系列后果均由车主承担；
3. 出租车原则上不得进入小区，如遇老、弱、病等特殊情况，需经管理人员同意并进行登记后才能进入。
四、特种车辆管理
1. 特种车牌车辆，如公安、消防、救护车、供水供电供气抢险、环卫等车辆，因执行公务进入小区，门岗一律准予通行，并做好相关记录；
2. 小区内门卫巡逻岗及车辆疏导员要及时引导指挥上述车辆到达指定区域停放，处理完公务后即驶离小区。 
五、自行车、电动车、摩托车及三轮摩托车（含残摩）管理
1. 共享单车、外来载人或空载摩托车一律不允许进入小区；
2. 住户的自行车、电动车、摩托车应停放在指定地点，不得随意停放；
3. 严禁业主私拉电线用于电动车充电，应在指定的便民充电站进行充电。
六、物品搬出/入管理
1. 业主若将大件物品搬出小区，需提前到物业服务中心办理《大件物品放行条》，由门卫签署确认后予以放行；
2. 业主搬运物品时，请勿将物品堆放于过道上，以免影响他人；
3. 搬运物品的车辆严禁停放在消防通道上；
4. 搬运过程中，必须小心爱护公共设施，防止磕碰损坏，否则照价赔偿；
5. 搬运过程中，应注意保持环境卫生，不大声喧哗，以免影响小区的整洁和其他业主的正常生活。