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农村楼房建筑承包合同书
农村楼房建筑承包合同书
甲方（承包方）单位名称：__________________________法定代表人：________________________地址：_____________________________联系电话：_________________________营业执照号码：_____________________税务登记证号码：___________________开户银行：_________________________账号：_____________________________
乙方（委托方）姓名/单位名称：____________________地址：_____________________________联系电话：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方承包乙方新建农村楼房事宜达成如下合同，共同遵守并履行：
第一条　工程内容1.1 甲方承包乙方新建农村楼房的总工程（以下简称本工程）。1.2 本工程包括建筑工程、安装工程和配套设施工程；具体工程内容、性质及规模详见附件一和附件二。
第二条　甲方的权利和义务2.1 甲方必须保证，本项目能够按照双方约定在合同期限内如期交付，并保证项目的质量、技术、进度、安全、文明等符合国家有关法律法规、规范标准及工程技术要求。2.2 甲方应严格按照合同约定履行各项责任，保证本工程的质量和进度，保护乙方的合法权益。2.3 甲方应组织好施工过程中的材料、工程操作、技术质量等问题，以及设计、审图、验收等环节，保证工程的顺利进行。2.4 甲方要做好本工程的施工安全工作，规范现场管理，保证工程进展及时、规范、安全，严禁私自调拨本工程的收益，保护乙方的合法权益。2.5 甲方必须依据合同规定的质量验收标准和期限，对本工程的工程质量进行质量验收和质量保证。
第三条　乙方的权利和义务3.1 乙方应当按照合同的约定及时支付工程款项。如有变动，应及时协商解决。3.2 乙方应积极配合甲方完成所需资料、证明、建筑工地的选址、工程设计及图纸、施工、验收等其他相关费用，保证本工程进度。3.3 乙方有权质疑甲方施工过程中存在的问题，有权参与工程进度的控制，保护乙方的合法利益。
第四条　工程期限本工程开始时间为______________________，竣工时间为______________________。工期为______________________。
第五条　工程款项及支付方式5.1 工程总造价为______________________元。5.2 工程款项按分段完成比例分次支付，每一次支付后，甲方应开具相应的发票或付款凭证。5.3 乙方应按照工程进度支付款项，各次的支付比例为：（1）______________________元，约占工程总价款的______________________%。在合同签订生效后，乙方应当按照甲方要求的标准及期限支付首款；（2）______________________元，约占工程总价款的______________________%；（3）______________________元，约占工程总价款的______________________%。5.4 工程验收合格后，乙方将一次性支付余款。
第六条　违约责任6.1 如乙方未按要求支付款项或延迟支付，按乙方达成本合同时约定的支付比例计算延迟支付违约金。具体计算规则为：逾期天数×逾期天数/上一次支付款项金额×0.03%。6.2 如甲方未按要求完成工程质量验收和/或按期竣工或工程质量不符合质量验收标准、规范标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，由此产生的具体费用自甲方自行承担。6.3 如果甲乙双方因未在工期内完成工程造成对方损失，应及时协商解决。
第七条　合同的法律效力和可执行性7.1 本合同自双方签订后生效，具有法律效力。7.2 双方确认合同标的是合法的、真实的、有效的，具有可执行性。
第八条　其他8.1 本合同一式两份，各方各执一份，附件同。8.2 本合同的签署和履行均受中华人民共和国有关法律法规、规章制度的限制和约束。8.3 本合同如需修改及补充，双方应在书面形式下进行协商，协商达成一致意见后，双方应签订书面确认合同的修改和补充协议，加以执行。
甲方（承包方）： 乙方（委托方）：
签约时间： 签约时间：
附件一：本工程具体内容、性质及规模
附件二：其他约定