建筑工程劳务分包.doc

建 筑 工 程 劳 务 分 包

合

同

书

年 月 日

建筑工程劳务分包合同书
甲方：
乙方：
为了加强企业内部的经营管理，充分调动员工的积极性，确保业主与甲方所签订合同的全面履行，特聘用乙方为该工程项目的承包人。依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规和公司有关的规定及实施办法，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，明确甲、乙双方权利和义务，经双方协调达成如下条款，共同遵守执行。
一、 工程名称：
二、 工程地点：
三、 承包方法：清工大承包。
四、 承包范围：本工程设计图纸所含的土建工程人工费、机械费小五金、周转性材料费及安全施工措施费（不包含水电暖安装人工费、外墙保温、室外墙涂料或外墙砖、地板砖及防水人工费）。
五、 乙方给甲方交质量保证金：
六、 工程承包单价：
1、 基础计算方法：基础面积按一层面积的一半计算。
2、 其他以建筑面积计算，计算方法按工程量计算规则计 算。（如有变更，甲、乙双方协商）。增减部分不超过 时，其合同不予调整。
3、工程大清包单价： （此单价不包含税金）。
七、付款办法：
1、结构主体一层完工付已完工程量 ；每 层再付已完工程量 。
2、主体结构封顶后，甲方应付乙方总工程量总造价的60%。
3、砌体按工程大清包总价 。
4、粉刷工程按大清包总价 计算，工程完工后甲方共计支付乙方工程大清包总价的95%。
5、竣工验收合格并甲方决算后，甲方共计支付乙方工程大清包总价的97%
6、余下的3%作为维修金，质量不出现问题，一年内付清。
八、工期：
1、以甲方合同工期为准（因甲方及不可抗拒的自然原因工期顺延）。工期每拖后一天罚乙方 ，每提前一天奖励 。
2、乙方在施工期间，上班人数不能少于 人，不能私自停工，如违犯每天罚款 。
九、各自责任：
1、 甲方责任：
（1）向乙方提供一套完整图纸，并进行图纸交底，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。
（2）负责施工现场的外部环境协调工作，给乙方创造一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格的工程禁令限期整改，否则由此造成的一切经济损失及费用由乙方承担。
（3）保证供应本质工程所需的主要建筑材料并承担材料及施工质量检测费用。
（4）给乙方配备现场施工用水及生活用水总开关，确保足额供水，供电，水电费由甲方负责。
（5）保证按时给乙方拨付工程款。
2、乙方责任：
（1）组建一个过硬的领导班子，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工，主要负责人保证吃住在现场。
（2）保证组建各工种齐全的施工队伍，保证农忙季节不停工，节假日不休息。
（3）乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突；对有关部门提出整改通知必须按时完成，如不服从领导愿接受100——1000元警告罚款，内部工人打架、盗窃交司法机关处理。
（4）严格按规范施工，保证每个分项工程都符合标准（结构部分为市优质机构、市级文明工地），凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成的经济损失及后果由乙方自己承担，达不到市优质结构及市级文明工地给甲方造成的所有损失均由乙方承担。
（5）严格对工人进行安全教育，如发生安全事故按责任事故分析各自承担相应的责任。
十、安全施工生产目标承诺：
1、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。
2、轻伤事故控制在1人以内。
3、安全生产、文明施工随合同同步实施。
十一、安全合同内容：
1、甲、乙双方必须遵守、执行建设部（建筑施工安全检查标准）以及相关的各项规范；自觉遵守当地政府有关部门安全施工各项规定和行业主管部门实施颁布的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定切实保障施工工人人员的安全和健康。
2、甲、乙双方都应有安全管理体制，包括抓安全生产的领导各级专职和兼职的安全员、应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审批考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度、安全教育制度。施工期间，若发生安全事故问题，责任由相关责任方协调解决。
3、乙方必须执行以下安全管理制度：
3.1工程项目由乙方编制安全施工组织设计及专项施工方案：并制定有针对性的安全技术措施计划，严格按照施工组织设计和有关施工要求。
3.2根据工程内容、特点，乙方应做好安全技术交底，并由交底的书面材料，交底材料一式两份。
3.3乙方必须执行各项安全教育培训及持证上岗制度：
（1）乙方生产负责人、技术人员须接受安全培训、考试合格后办理分包单位安全资格审查认可后方可组织施工。
（2）乙方的工长、技术员、机械、物资部门负责人以及各专业管理人员等部门负责人必须接受安全技术培训，持证上岗。
（3）乙方工人入场一律接受三级安全教育，合格后方准进入现场施工，如果分包的人员需要变动，必须提出计划报告，按规定进行教育，考试合格后方可上岗。
（4）乙方特种作业人员的配置必须满足施工要求，并持有效证件（原籍地、市级劳动部门颁发）和当地劳动部门合发的特种作业临时操作证，持证上岗。
（5）乙方工人变换施工现场或工种时，需要进行转场和转换工种教育。
3.4乙方必须执行安全检查制度：
（1）乙方必须按照总包方的要求建立自身的定期和不定期安全生产检查制度，并严格贯彻实施；
（2）乙方必须设专职安全人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。
3.5乙方必须执行安全防护措施，设备验收制度和施工作业转换后的交接检查制度。
（1）乙方必须按照甲方要求给作业施工人员办理安全保险。
（2）乙方自带的各种施工机械设备，必须按国家正规厂家的产品，且机械性能良好，各种安全防护装置安全、灵敏、可靠。
3.6乙方应给作业施工人员提供必须和有效地安全用品，如：安全帽、安全带等，若必要时还需佩戴面罩、眼罩、护、绝缘手套等的个人人身防护设备。
3.7乙方必须执行安全防范制度。
十二、现场施工及人员行为管理：
1、 乙方必须遵守现场安全施工文明的各项管理制度，必须符合公司现场标准化布置要求，按公司规定执行，在施工过程中，对其全体员工服饰、安全帽进行统一管理；
2、 乙方应采取一切合理的措施，防止其他劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，否则由此造成的一切损失和费用由分包方自己负责；
3、 乙方工人和管理人员举止文明、行为规范、遵章守纪、对人有礼貌、切忌上班喝酒、寻衅闹事；
4、 如因甲方工程款不按合同条款支付，所造成的停工及一切损失由甲方负责。
十三、合同有效期：
自签字之日起生效，在乙方完成合同书的工作内容及工程款付清后自动废止。本合同书条款甲乙双方必须严格遵照执行，如有违反本合同书条款的，有责任方承担一切经济损失。
十四、未尽事宜，另行协商，另立补充协议，补充协议经双方签字后与本合同具有同等的法律效力。
十五、本合同一式四份，由甲乙双方各执一份，本合同经双方签字后生效。

甲方：

乙方：

年 月 日