太白山投资集团简介.doc

陕西太白山投资集团有限公司基本资料一、 集团的情况介绍1) 简介 陕西太白山投资集团有限公司（以下简称陕西太白山投资集团）成立于2012年，注册资本2.8亿元人民币。截止4月底，集团旗下拥有全资子公司10个：陕西太白山旅游发展有限公司、眉县太白山森林公园发展有限公司、眉县红河谷森林公园发展有限公司、眉县太白山文化传播有限公司、眉县太白山旅游交通运输有限公司、眉县太白山现代农业生态观光发展有限公司、眉县太白山投资置业有限公司, 陕西太白山（集团）眉县索道建设有限公司,陕西太白山（集团）眉县景区运营有限公司, 陕西太白山艾森曼投资管理有限公司。 陕西太白山投资集团以资本为纽带，以产业为导向，立足太白山，辐射全省，以建立国家级文化旅游产业示范区为己任，以打造太白山国家森林公园5A级景区为目标，通过整合大资源、缔造大品牌、推动大繁荣，努力实现从重大文化旅游项目投资向多元化的文化旅游产业投资转型。 未来，集团坚持以太白山文化旅游产业大发展战略为导向，全力塑造“大太白”品牌形象，实现“创一流企业，建一流产品”的企业愿景，力争发展成为西北地区同行业领军企业，为太白山文化旅游产业跨越式发展、成为中国文化旅游产业的引领者作出积极贡献。2) 公司成立的目的(一) 改善县域旅游资源管理状况，提高存量旅游资产经营效益。通过对县域旅游资产的有序开发与经营，建立市场化的现代企业机制；通过对存量资产的重新整合，建立以现代化企业制度为基础的国有资产运营模式，确保国有资产保值增值；(二) 重组旅游文化资源/转变经营管理模式3) 基本职能 陕西太白山投资集团有限公司（以下简称陕西太白山投集团）是政府批准成立，由陕西太白山旅游区管理委员会为唯一股东设立的国有独资有限公司，主要从事太白山旅游景区规划、开发、经营和管理，实施授权范围内的土地整理和开发，房地产综合开发经营及租赁，旅游项目投资、开发、策划和经营，以及建设工程管理和物业管理等。集团公司以建设陕西西线旅游集散地和国际生态旅游目的地为己任，以打造国家5A级旅游景区为目标，全面承担太白山旅游区开发、建设和运营等职能。4) 组织结构 陕西太白山投资集团有限公司是按照现代化企业制度创建的，以总经理负责制为核心的国有现代化企业。公司通过产权清晰、权责明确、政企分开、科学管理的现代化管理制度，打造现代化管理团队。力争用这支团队将太白山打造成西线旅游集散地和国际旅游目的地。5) 发展战略、定位、路径1) 总体发展战略“以旅游文化景区资源运营、旅游文化产业发展为主，相关适度多元为辅”的产业布局；以整合陕西西线旅游资源为基础，以建立西线旅游集散地为目标，形成陕西旅游文化高地。2) 公司定位以打造高标准景区建设，高水准专业运营，高附加值旅游产品主要路径，是公司为国内知名旅游文化企业集团。3) 公司发展路径通过打造旅游文化产业核心价值链，优化业务协同，提高运营效率；通过旅游与文化的融合和整合， 旅游文化产业价值链延伸；通过旅游衍生业务，创新产业盈利模式，提高旅游文化产品的附加值；通过控股、参股等方式，保障和实现太白山成为陕西西线旅游的集散地和目的地。以景区管理为龙头，专业化经营与资本运作两翼是公司发展为投融资结合、业务组合丰富的西北地区旅游文化标杆企业。二、 太白山国际生态旅游度假产业新区规划1. 项目介绍本着“一年成势，三年成形，五年成城”的战略目标，着力构建太白山文化体系，将太白山旅游区打造成为陕西（大秦岭）旅游国际品牌、国际级旅游目的地、国内外会议休闲度假胜地、国内温泉养生胜地和全国农业（城乡统筹）示范基地。集团公司将先后打造的项目有：1) 一河两岸商业街项目简介：项目位于太白山旅游服务区中心轴线景观大道西侧，项目以汤峪河为依托，突出以休闲区域、休闲景观、休闲场地、休闲旅游、休闲文化等为价值体系，着力打造太白山旅游区独具风情的旅游休闲观光带。项目围绕汤峪河综合整理和景观绿化，沿河道两岸规划建设酒吧、KTV、茶秀、风味餐厅、地方特产超市、登山俱乐部等功能性商业场所，为国内外游客打造一个集游览、观光、购物、休闲、娱乐于一体的特色风情商业街区。项目规划用地面积460亩，总建筑面积约30.7万平方米。项目总投资约20亿元人民币。2) 温泉欢乐谷项目简介：太白山温泉欢乐谷位于太白山国际旅游度假新城的核心区，规划由温泉洗浴区、泡汤区、理疗区、水上乐园和娱乐休闲区等五个功能区构成，给游客提供一个集理疗、洗浴、娱乐、休闲、体验为一体的全方位享受空间。项目规划用地面积200亩，总建筑面积约10万平方米。项目总投资约6.3亿元人民币3) 五星级酒店项目简介：随着当前入境游、国内游快速增长势头不断升温，高端游、现代休闲产业日益增长的趋势，太白山旅游区顺应时势对太白山国家森林公园和红河谷森林公园等旅游资源进行重新组合，并规划建设太白山旅游服务区，着力打造“大太白”旅游区使其成为陕西西线旅游的集散地和国际化的旅游目的地。规划用地面积约2000亩。项目总投资约30亿元人民币。4) 天下索道项目项目简介：架空索道作为旅游景区现代化的交通工具以其跨越沟壑、穿越山谷，对各种自然地形和自然条件具有较为理想的适应能力等独特优势受到广大游客的欢迎。索道不仅为游客代步登山，解决登山难的问题，而且是游客空中遨游观赏风景的一种游乐设施。天下索道项目位于太白山国家森林公园内，索道上站拟定为天园地方，下站为红桦坪，全长约2500米。项目总投资约1.5亿元人民币5) 天街项目项目简介：凤泉天街依靠凤山自然山势，以中国古代的“悬空”建筑原理，打造生长于山体岩壁上的天街道。天街依山势形成高5层的综合性建筑群，集内街、外街于一体；通过业态的有力整合，形成“四大主题街区、八大特色业务”，成就区域娱乐生活休闲新地标。天街营业区域主要分为4层：一层盛宴美食街；二层旅游商品街；三层关中民俗街；四层时尚街。6) 太白山度假酒店群项目简介：随着当前入境游、国内游快速增长势头不断升温，高端游、现代休闲产业日益增长的趋势，太白山旅游区顺应时势对太白山国家森林公园和红河谷森林公园等旅游资源进行重新组合，并规划建设太白山旅游服务区，着力打造“大太白”旅游区使其成为陕西西线旅游的集散地和国际化的旅游目的地。太白山度假酒店群项目位于汤峪河西岸，规划用地面积约2000亩。项目主要针对国内外高端商务游、休闲游、休疗游、康体游以及生态观光游的消费人群打造高品质旅游设施及服务项目，规划以度假别墅酒店群为主，配套建设休闲娱乐等基础配套设施。项目总投资约30亿元人民币7) 山地运动公园项目简介：项目位于太白山旅游区秦岭北麓山地丘陵地带，区域自然生态环境极为优越。本项目以倡导富氧运动、打造康体休闲，实现运动、康体、休闲、环保的完美结合为出发点，规划建设集运动、休闲、度假、娱乐于一体的运动休闲公园。项目规划用地面积3000亩。项目总投资约20亿元人民币。8) 龙凤广场项目简介：龙凤广场位于国家4A级旅游景区太白山国家森林公园的主入口，是太白山森林公园园前景区重要的组成部分，是进入景区的门户和客厅。同时，也是太白山景区的重要景点和综合服务区。龙凤广场项目规划建设内容主要包括山门、入口区、休闲区、购物区、游客服务中心、停车区、景观绿化区及旅游基础配套设施等。项目总投资约8000万元人民币。9) 景区会所酒店项目简介：项目位于太白山旅游区秦岭北麓山地丘陵地带，区域自然生态环境极为优越。本项目以倡导富氧运动、打造康体休闲，实现运动、康体、休闲、环保的完美结合为出发点，规划建设集运动、休闲、度假、娱乐于一体的运动休闲公园。项目规划用地面积3000亩。项目总投资约20亿元人民币。2. 建成后的目标三年内将太白山打造成为国家5A级景区和国家级旅游文化产业示范区；五年内将陕西太白山投资集团打造为西部旅游文化产业龙头企业；成为带动县域经济发展新的引擎；五年内建集团旗下太白山旅游文化运营公司打造为上市公司；引入旅游文化投资基金，实现集团股权多元化。当前旅游业正蓬勃发展，生态旅游因强调以自然环境为基础，注重生态环境的保护且给人们提供一个走进自然、了解自然、感受自然的旅游空间，已成为旅游发展的潮流。太白山作为陕西最有实力也最具发展潜力的以生态旅游为主的景区，旅游发展前景广阔，旅游市场在不断扩大，省外市场除兰州、银川、运城等较成熟市场外、近几年也在不断向其他省份和市场发展，目前市场已辐射到20多个省、市、市场潜力是巨大的前景是长远的。