购房分期付款协议.docx

购房分期付款协议甲方：买方姓名身份证号码：买方身份证号码住址：买方联系地址乙方：卖方姓名身份证号码：卖方身份证号码住址：卖方联系地址根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规，甲乙双方本着真实、自愿、平等、公平的原则，就甲方购买乙方所拥有的以下房产事项达成如下协议，并共同遵守协议内容：一、购房金额及分期付款方式1.甲方同意购买乙方所拥有的房产，该房产位于房产地址，具体面积为房产面积。2.购房总金额为购房总金额（人民币），甲方同意按照如下分期付款方式支付房款： a)首付款：支付首付款首付款金额（人民币）于本协议签订之日起付款期限内。 b)分期付款：支付剩余房款剩余房款金额（人民币）分为分期次数次，每次支付每次付款金额（人民币）于约定的分期时间内。二、分期付款计划1.甲方同意按照以下分期付款计划支付剩余房款： 分期付款计划具体表格三、房产转移1.乙方保证所售房产的所有权清晰，不存在任何权属纠纷。2.甲方将在付款完毕后，乙方收到全部房款之日起约定时间内完成房产过户手续。过户费用由甲方承担，过户流程应符合相关法律法规规定。四、违约处理1.如甲方未按照本协议约定的时间和金额支付房款，甲方应承担每迟延一天支付房款相应的违约金违约金金额（人民币）。2.如甲方达到连续违约天数天未支付房款或违反本协议其他条款，乙方有权解除本协议并要求返还已收到的房款，同时保留追究甲方违约责任的权利。五、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，可以提交至所在地人民法院进行诉讼解决。六、协议生效和修改1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为有效期限。2.协议有效期届满前，如乙方需要修改协议内容，应提前修改通知期限书面通知甲方，并经过双方协商确认后生效。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（买方签名）： 日期：乙方（卖方签名）： 日期：