关于建筑安装工程造价控制管理问题探究.pdf
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1、2023.09Doors&Windows1 1前言前言建筑安装工程造价是指一个项目从开始筹备到建筑安装工程造价是指一个项目从开始筹备到竣工投入的总成本竣工投入的总成本,并对其进行有效的造价控制管并对其进行有效的造价控制管理理,不仅能够减少建筑公司的成本不仅能够减少建筑公司的成本,而且能够对各项而且能够对各项建筑工程的费用予以合理的分配建筑工程的费用予以合理的分配,同时同时,还能在最短还能在最短的时间内的时间内,找出在建筑安装工程建设过程中出现的找出在建筑安装工程建设过程中出现的一些问题一些问题,方便有关部门采取行之有效的对策方便有关部门采取行之有效的对策,从而从而使建筑安装工程的经济效益和社会
2、效益得到提升使建筑安装工程的经济效益和社会效益得到提升。工程造价控制管理是建筑施工项目的一个主要工程造价控制管理是建筑施工项目的一个主要内容内容,对施工过程中的材料对施工过程中的材料、人力人力、资本等要素展开资本等要素展开合理的控制合理的控制,以达到最小化施工费用的目的以达到最小化施工费用的目的。因此因此,对建筑安装工程造价人员提出更高的要求对建筑安装工程造价人员提出更高的要求,既要具既要具有建筑安装工程造价控制的专业技术知识有建筑安装工程造价控制的专业技术知识,又要具又要具有一定的理论水平有一定的理论水平,更要充分认识建筑项目中的各更要充分认识建筑项目中的各项业务项业务,这样这样,才能有效保
3、障工程造价控制管理的稳才能有效保障工程造价控制管理的稳定性定性。2 2建筑安装工程造价控制的意义建筑安装工程造价控制的意义在工程项目全过程造价管理中在工程项目全过程造价管理中,还包括建筑安还包括建筑安装工程造价的造价控制管理装工程造价的造价控制管理。从投资方的观点来从投资方的观点来看看,安装工程的造价是安装工程的投资安装工程的造价是安装工程的投资,也是项目造也是项目造价的一部分价的一部分。从市场交易的观点来看从市场交易的观点来看,这是一个需这是一个需要得到建设单位和施工单位同意的正常市场价格要得到建设单位和施工单位同意的正常市场价格。它是通过安装工程测量和计价方法计算而得到的它是通过安装工程测
4、量和计价方法计算而得到的,在过去通常被称为安装工程的预算在过去通常被称为安装工程的预算,是一种体现建是一种体现建筑工程经济效益的指标筑工程经济效益的指标。第一第一,通过对建筑安装工程开展造价管理通过对建筑安装工程开展造价管理,能够能够达到对施工项目进行成本控制和节省的目的达到对施工项目进行成本控制和节省的目的 1 1。加加强对此方面的管理强对此方面的管理,能够有效管理安装工程中的人能够有效管理安装工程中的人员员、材料材料、机械机械、资金的使用等资金的使用等,在保证建设安装工程在保证建设安装工程质量与进度的同时质量与进度的同时,还可以达到节省安装工程成本还可以达到节省安装工程成本的目的的目的。第
5、二第二,在建筑安装工程项目中在建筑安装工程项目中,造价的管理和控造价的管理和控制是关系到项目能否成功的关键制是关系到项目能否成功的关键,它不但能够在项它不但能够在项目实施过程中发现问题目实施过程中发现问题,还能够在项目实施过程中还能够在项目实施过程中及时及时、高效地处理这些问题高效地处理这些问题。在建筑安装工程施工在建筑安装工程施工过程中过程中,避免费用的浪费避免费用的浪费,有利于施工企业对施工现有利于施工企业对施工现场以及对资金运作的管理场以及对资金运作的管理,这对建筑安装工作的顺这对建筑安装工作的顺利实施非常有益利实施非常有益。第三第三,加强对建筑安装工程施工过程中造价的加强对建筑安装工程
6、施工过程中造价的控制和管理控制和管理,既能保证建筑安装工程质量既能保证建筑安装工程质量,又能保证又能保证安装工程的安全运行安装工程的安全运行 2 2。有助于对安装施工中的各有助于对安装施工中的各个因素进行优化个因素进行优化,合理地配置资源合理地配置资源,这在建筑安装项这在建筑安装项目建设中有很大的作用目建设中有很大的作用。通过对建筑安装施工工程通过对建筑安装施工工程造价的管理和控制造价的管理和控制,还能在施工过程中节省费用还能在施工过程中节省费用,同同时时,提高员工的工作热情和工作动力提高员工的工作热情和工作动力,从而确保安装从而确保安装工程的质量和项目效益工程的质量和项目效益。3 3建筑安装
7、工程造价控制的主要内容建筑安装工程造价控制的主要内容建筑工程造价分为两种建筑工程造价分为两种,一种是广义的一种是广义的,一种是一种是狭义的狭义的。在广义上在广义上,建筑工程造价通常是指一个工建筑工程造价通常是指一个工程项目建设所需的成本程项目建设所需的成本,从准备到完成验收的所有从准备到完成验收的所有费用费用。将在建筑工程实施期间可能出现的一些无法将在建筑工程实施期间可能出现的一些无法预料的状况预料的状况、市场变化情况市场变化情况,以及工程期间预留价格以及工程期间预留价格浮动系数等因素浮动系数等因素,也纳入工程项目的建设所需成本也纳入工程项目的建设所需成本中中,使投资预算能够对其他特别情形作出
8、有效使投资预算能够对其他特别情形作出有效反应反应 3 3。狭义上的工程造价即为建筑安装工程成本狭义上的工程造价即为建筑安装工程成本,在建设项目中在建设项目中,控制建筑安装工程的费用控制建筑安装工程的费用,其首要目其首要目标是确保项目投资款能够得到合理的使用标是确保项目投资款能够得到合理的使用,并在保并在保证建设项目质量的前提下证建设项目质量的前提下,有效控制有效控制、管理建筑施工管理建筑施工造价造价,尽可能地降低建筑工程的施工成本尽可能地降低建筑工程的施工成本,以此增强以此增强建筑企业在建筑行业中的整体竞争力建筑企业在建筑行业中的整体竞争力,并提高其经并提高其经济效益济效益。在建筑安装工程施工
9、过程中在建筑安装工程施工过程中,施工企业可以采施工企业可以采取有效的控制措施取有效的控制措施,减少安装工程的施工费用减少安装工程的施工费用,从而从而保证建筑安装工程的总体质量保证建筑安装工程的总体质量。在对建筑安装工程在对建筑安装工程的造价控制方面的造价控制方面,首先首先,可以从工程项目的运行状况可以从工程项目的运行状况出发出发,对其展开全面的了解并进行综合考量对其展开全面的了解并进行综合考量,之后之后,关于建筑安装工程造价控制管理关于建筑安装工程造价控制管理问题探究问题探究王全爱王全爱山西兴唐建设科技有限公司山西兴唐建设科技有限公司摘摘要要:随着工业化的快速发展随着工业化的快速发展,建筑行业
10、也迎来良好的发展机会建筑行业也迎来良好的发展机会。建筑安装工程管理极大地推动了建设行业的整体发建筑安装工程管理极大地推动了建设行业的整体发展展,其中造价的考量是不可或缺的环节其中造价的考量是不可或缺的环节。本文就建筑安装工程造价控制意义出发本文就建筑安装工程造价控制意义出发,详细介绍了造价控制管理的内容详细介绍了造价控制管理的内容、造价控制管造价控制管理现存问题理现存问题,以及造价控制管理优化措施以及造价控制管理优化措施,以期为建筑安装工程施工的高效推进以期为建筑安装工程施工的高效推进、高质量完成高质量完成、低成本施工提供借鉴参考低成本施工提供借鉴参考。关键词关键词:建筑安装工程建筑安装工程;
11、造价控制造价控制;管理措施管理措施DOI:10.12258/j.issn.1673-8780.2023.17.054项目管理与质量控制项目管理与质量控制1602023.09Doors&Windows再对安装前再对安装前、安装中以及安装后加以管控安装中以及安装后加以管控。在建筑安装工程施工之前在建筑安装工程施工之前,要全面分析安装材要全面分析安装材料的成本料的成本、安装技术和安装工程利润情况安装技术和安装工程利润情况,并对安装并对安装工程项目的整体成本展开合理的预算工程项目的整体成本展开合理的预算。在安装工程在安装工程施工前施工前,需有效控制各项工程施工费用需有效控制各项工程施工费用,使施工费用
12、使施工费用得到合理的降低得到合理的降低。在安装工程施工后期在安装工程施工后期,可以将实可以将实际支出和预算支出进行对比际支出和预算支出进行对比,并分析两者之间出现并分析两者之间出现差别的具体原因差别的具体原因,为今后的建筑安装工作提供为今后的建筑安装工作提供参考参考 4 4。4 4建筑安装工程造价控制管理问题建筑安装工程造价控制管理问题4 4.1 1工程造价的合约与预算条款不严格工程造价的合约与预算条款不严格在开展建筑安装工程项目造价的合同编制和预在开展建筑安装工程项目造价的合同编制和预算时算时,应该有相关的制度和管理标准对其进行严格应该有相关的制度和管理标准对其进行严格的监管的监管,但由于技
13、术人员的专业素质较低但由于技术人员的专业素质较低,因此因此,在在建筑安装工程实施过程中建筑安装工程实施过程中,经常会犯下严重的错误经常会犯下严重的错误。比如比如,在预算中在预算中,没有对某个环节进行详细的描述没有对某个环节进行详细的描述,从而导致出现质量问题从而导致出现质量问题,同时同时,出现互相推诿的出现互相推诿的情况情况 5 5。4 4.2 2安装材料以及设备控制不严安装材料以及设备控制不严在建筑安装工程造价管理和控制中在建筑安装工程造价管理和控制中,安装工程安装工程项目的施工材料和施工机械的管理也会出现一些项目的施工材料和施工机械的管理也会出现一些问题问题。第一第一,在造价管理中在造价管
14、理中,施工所用材料在施工成本施工所用材料在施工成本中占有较大比重中占有较大比重,但是但是,我国施工所用材料价格是根我国施工所用材料价格是根据市场发展而变动的据市场发展而变动的,因此因此,施工成本也会随之施工成本也会随之变动变动。第二第二,对于各个项目的安装施工造价管理对于各个项目的安装施工造价管理,要以要以确保施工安装材料的质量为前提确保施工安装材料的质量为前提。如果安装材料的如果安装材料的质量得不到保障质量得不到保障,将会使安装工程的质量产生问题将会使安装工程的质量产生问题,最终导致安装工程需进行修复或返工最终导致安装工程需进行修复或返工,从而增加了从而增加了安装工程的成本安装工程的成本。4
15、 4.3 3施工中变更施工中变更、签证多签证多因为对建筑安装工程的施工图纸设计不够具因为对建筑安装工程的施工图纸设计不够具体体,导致安装过程中与土建工程的配合产生冲突导致安装过程中与土建工程的配合产生冲突,如如果设计中存在问题果设计中存在问题,将会导致施工方案与实际施工将会导致施工方案与实际施工现场不符现场不符。比如比如,在建筑安装施工中在建筑安装施工中,电力管道和上电力管道和上下水管下水管,如果是在同一个工地如果是在同一个工地,必须对其进行调节必须对其进行调节,以免产生互相交叉的不利影响以免产生互相交叉的不利影响。在这些类型管线的铺设中在这些类型管线的铺设中,应注重与土建施工应注重与土建施工
16、的配合的配合,这样既能确保施工工艺不受影响这样既能确保施工工艺不受影响,又能确保又能确保装修工程的大小和美感装修工程的大小和美感。在建筑安装施工的过程在建筑安装施工的过程中中,要一步步地完善要一步步地完善,一边修改一边确定一边修改一边确定,否则在建否则在建设过程中设过程中,容易被人的主观意志所左右容易被人的主观意志所左右,从而造成一从而造成一些不必要的问题些不必要的问题。4 4.4 4工作人员素质水平有待提高工作人员素质水平有待提高部分工作人员在造价控制的过程中部分工作人员在造价控制的过程中,出现一些出现一些虚假的项目投资金额虚假的项目投资金额,在工作中在工作中,工作人员的业务素工作人员的业务
17、素质较低质较低,各项支出没有进行科学的划分各项支出没有进行科学的划分,进而造成无进而造成无谓的支出投入谓的支出投入。4 4.5 5造价管理的信息化水平有待提高造价管理的信息化水平有待提高建筑工程施工项目包括很多部分建筑工程施工项目包括很多部分,其中安装施其中安装施工造价管理包括工种和部门工造价管理包括工种和部门,施工工序多施工工序多,以及施工以及施工费用多费用多。因此因此,必须利用信息化手段必须利用信息化手段,以此提升项目以此提升项目造价管控的现代化水平造价管控的现代化水平。但是但是,就当前的形势来看就当前的形势来看,许多工程项目的造价许多工程项目的造价管控信息化程度不高管控信息化程度不高,主
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