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商业地产租赁协议
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
鉴于甲方是合法拥有的商业地产的拥有人，拟出租该商业地产给乙方，并为了双方的合法权益保护，特制定本协议。
第一条 甲方出租资产及内容
1.1甲方将其拥有的商业地产以（详细地址）的形式出租给乙方，商业地产的具体面积为（具体面积）。
1.2商业地产的主要用途为（商业用途，例如零售商店、办公空间等）。
1.3商业地产的租赁期限为（具体日期），双方另行约定的，本条款不适用。
第二条 租金及支付方式
2.1乙方同意按照租赁期内第一年每月应支付的租金为（具体金额）进行支付。
2.2租金支付的方式为（指定支付方式），支付日期为每月的（指定日期）日前。
2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权采取合法手段要求支付并可能导致违约责任的产生。
第三条 使用及管理
3.1乙方在租赁期限内，有权合理使用商业地产，并承担商业地产的相应维护费用。
3.2乙方应按照相关法律法规的要求，保持商业地产的良好形象，并妥善处理商业地产内的垃圾、污染物等。
3.3乙方不得将商业地产的使用权转让或转租给任何第三方，也不得改变商业地产的主要用途。
第四条 维护及修缮
4.1商业地产的维修费用由甲方承担，但不包括因乙方的过错或疏忽造成的损坏。
4.2商业地产需要进行大规模修缮或改造时，乙方应予以合作并按照甲方合理的要求配合。
第五条 违约责任
5.1若乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
5.2违约责任可能包括但不限于合同解除、赔偿损失、承担诉讼费用等。
第六条 争议解决
6.1双方在履行本协议过程中产生的争议，应友好协商解决，如协商不成，应提交至协商地的人民法院解决。
第七条 附则
7.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为租赁期限届满。
7.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）： 乙方（签名）：
日期： 日期：