腾冲项目砼施工劳务合同(主体结构)复习课程.doc

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合同编号：

贵州建工集团有限公司
腾冲玛御谷温泉国际旅游度假区养生园项目
主体结构施工劳务分包合同

发 包 方：腾冲玛御谷温泉国际旅游度假区养生园项目项目经理部
承 包 方： 金大州
工程地点： 腾冲市北海乡玛御谷

日 期： 2017 年 2 月 23 日

合同内容

甲方：贵州建工集团有限公司腾冲玛御谷温泉国际旅游度假区养生园项目三期工程施工总承包工程项目部
乙方： 金大洲劳务班组 （身份证号：512532197912190815）

甲乙双方依照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其有关法律、法规、遵循平等、资源、公平、诚信、双赢的原则，双方就本施工事项协商一致，签订本协议。本项目按安全文明工地及优良工程标准施工。在甲方资金困难的时期乙方要确保施工现场的正常运转和工人的稳定和正常，杜绝工人在施工现场闹事和上访。

一、 工程名称：腾冲玛御谷温泉国际旅游度假区养生园项目三期工程施工总承包工程
二、 工程地点：腾冲市玛御谷
三、 承包内容：1、房屋散水以内（注：主体1.2米以内混凝土浇筑由乙方负责）的砖砌体桩头打磨及混凝土浇筑：含主体结构、构造柱、过梁、图纸以内挡墙、圈梁等砼的浇筑，含砂浆及砌体材料的水平及垂直运输。砖砌体及砂浆搅拌：含落地灰的清扫及转运至地面堆放场，含预留洞的预留和安装洞的补砌砖砌体，含水平及垂直运输的手推车及相应砌墙所用的工具及灯具水管等，含安全文明施工费及工人的保险费，含相应的吊绳及工具、含浇捣砼时泵管的人工安拆费、布料机的费用及工人的住宿费，其所含内容包括基础底板垫层及相应的砖模及抹灰，除防水外的所有工序。不含回填土，未施工前设计修改含在综合单价内。
2、房屋散水以内内外墙抹灰：含墙面的挂网、含墙面的清扫卫生及部分结构施工时留下的小洞封堵及安装工程管线槽的抹灰，含所有材料的水平及垂直方向的转运及砂浆的搅拌及砂浆搅拌机水、管等，含脚手架的搭设及施工跳板铺设及固定、拆除、分类堆码。含落地灰的清扫及清运至地面指定堆放场，含所有使用的工具及灯具，含安全文明施工费及工人的保险费。外墙抹灰含发泡剂封堵对拉螺杆的人工及材料费及安装工程管线槽的抹灰。含外架施工跳板铺设及固定拆除、分类堆码。除以上所含内容外，应还含：管道井、排气孔、地面两次找平、风井等内外抹灰、外墙含分隔缝、楼梯地平、梯步、厨房、阳台、厕所、屋面除防水层外所有工序，补抹灰顶板阴角等所有工序。电梯前室及门厅公共部分没有抹灰部位不计算建筑面积，其单价另行补充确定，内墙抹灰按17元/㎡扣除人工费，外墙抹灰按32元/㎡扣除人工费。本建筑物有保温层施工，其工序不含保温层施工，保温层17元/㎡扣除人工费，保温层面积按含水泥砂浆地坪，不含地砖地坪。
内容1和内容2以上按设计建筑面积面积计合计单价：A、B、C、D、F别墅单价按230元/㎡，多层公寓按190元/㎡。如因楼地面不是水泥砂浆楼地面，同时乙方也没有施工，按没有施工的实际面积每平方米扣10元。
地砖楼地面按-------元/㎡计算。
外墙湿贴石材50元/㎡计算。
贴小青砖65元/㎡计算。
屋面板瓦：50元/㎡计算（脊梁和翘角另算、如甲方有指定分另行商议）
3、房屋散水以外的
砌墙砖按250元/m³计算。
混凝土地坪浇筑（12公分以内、含找平、清光、拉毛、切缝等）18元/㎡计算。
抹灰22元/㎡计算。
混凝土浇筑（不含地坪）150元/m³。
破桩头50元/根。如甲方破桩乙方负责免费打磨
散水沟60元/m（甲方负责开挖，乙方负责垫层、砖体、抹灰、盖板制作及安装）
现场清洁卫生、材料堆码按建筑总面积5元每平方包干，如未按项目部要求完成，想项目部另行组织人员整理，所有产生的费用从包干费用中扣除。
四、承包方式：按设计施工图纸，图纸会审纪要，图纸变更修改通知单等。
五、建筑面积的计算方式：为便于双方共同结算，建筑面积的计算方式为：
1、主体结构按图纸计算。
2、图中注明有阳台、入户花园、露台等外挑及内置阳台部分按一半投影面积计算。
3、飘窗不计算建筑面积，外挑板、空调板不计算建筑面积。
4、外挑板不计算建筑面积，构架不计算建筑面积。
5、图中中空楼层不计建筑面积。
六、开、竣工日期：自 年 月 日至 年 月 日竣工，每月形象进度不得少于5层，必须达到5层以上，否则按规定罚款。如由乙方造成拖延形象进度工期或总工期的第一天每平方造价扣款2元，从第二天后每平方造价扣款4元，所扣款在当月工程款中扣除。
七、质量控制及进度要求；本分项工程施工质量必须符合设计图纸要求和达到国家验收规范标准，合格工程。如有乙方责任造成返工，一切费用及规定工期罚款费用由乙方负完全责任。砼浇筑时不按规范出现爆模、操作不当落地造成砼浪费、凹凸不平超出质量验收平整度，垂直度一律整改翻工的费用，由乙方负责。砼浇筑完成后，移交泥工班组前，施工废渣要凿除清理干净。甲方根据乙方施工完成的实际工程量进行质量，进度打分。85~90（不含90）分达到合同条件；如果实际得分为90~95（不含95）分单价增加一元；95分以上加2元如果实际得分为80~85（不含85）分单价扣减一元；低于80分必须整改和更换操作人员。因甲方机械设备没有到场但可以使用塔吊及其他机械设备施工的乙方必须组织劳动力施工其费用以包含在单价内。因乙方没有积极主动采取相应措施影响进度甲方有权对乙方进行进度损失经济处罚。
八、甲方职责：
1、负责提供施工图纸、会审纪要、设计变更、技术通知单及安全质量技术交底、作业部位划分、作业过程中的技术指导、质量监督、组织工程隐蔽验收工作。
2、由于设计、建设方或技术等原因造成的返工，由技术负责人、施工工长确定并出具工程量清单，经项目经历审核认可，工程完工后方可进入结算。
3、认真组织乙方施工人员进行安全、质量、技术交底工作，定期不定期组织双方技术人员进行检查和安全知识宣传、教育、讲解等工作，参加人员必须签名。
4、有权向乙方提出施工中有关加强安全、质量、管理的合理建议，乙方必须高度重视并严格执行，施工中如出现安全质量事故由乙方负责，甲方积极协助处理。
5、积极配合乙方创造良好的施工环境，协调乙方在工程施工期间各方面工作。
6、乙方施工人员必须服从甲方现场管理人员的协调和指挥，有权调动乙方作业人员合理安排工作，如不听从指挥，给予教育，教育不听并组织闹事，甲方对其班组罚款500元～5000元/次或作清退场处理。
7、甲方负责图纸范围内施工控制线放样。
九、乙方职责：
1、乙方工人必须按甲方要求配置劳保用品（也可由乙方出资甲方代购）
2、夜间加班不另计费
3、进入施工现场必须提供施工人员花名册、身份证复印件、相片（3张），办理上岗卡备案；闲杂人员一律不准入住员工宿舍，如发现对其班组罚款500元/人次，并清理出工地。
4、严格执行公司、项目部制定的安全管理规章制度，进入施工现场必须戴好安全帽、安全带，不准穿高跟鞋、拖鞋，不准带小孩进入工地，如违反每人罚款20元/次，带班管理人员罚款50元/次，并给予教育，如屡犯，清理退场，并对其班组罚款500元～1000元/次。
5、本项目由于建设单位要求现场不允许住工人，所有工人都需在现场外自行解决住房问题，项目部不提供食宿，工人在离开施工现场后的各种人身安全及其他安全均由工人和班组长负责，项目部不负责，本条款属本劳务协议的前提条件，如不同意本条款，本协议无效。
6、施工班组必须互相尊重、团结友爱，不准聚众打架、聚众汹酒闹事、聚众赌博、吸毒、偷盗，如出现类似情况，甲方管理人员劝解造成打伤，除赔偿医药费、营养费、停工费等费用外，另罚班组2000元～5000元/次，并视情节轻重，解除协议清退出场并把闹事者押送当地治安部门处理。
7、严禁酒后上班，如工人违反罚款50元/次，班组管理人员罚款100元/次，违反者严重警告，屡犯者清理出场。
8、施工过程中意外造成对自己或他人伤亡事故，20000元以内由班组自行承担，20000元以上的工伤事故，超出20000元的部分由甲方承担，由双方分清责任；如乙方安全防护设施不到位，又不听从甲方管理人员安排所造成的安全事故，则由乙方承担全部费用；甲、乙双方有责任的由双方协商共同承担费用。
9、砼浇筑过程需要使用时，必须检查机具的完好率是否达到规定的要求，传动部位是否运转正常，杂物是否清除，防护罩是否有效。
10、砼浇筑过程中遇有警示安全设施，不便于施工作业的而必须要拆除时，必须得到安全管理人员同意后方可拆除，工作完后，马上复位，爱护安全设施，不准损坏一切的安全设施，做到警钟长鸣，杜绝违章作业。
11、在浇筑梁、柱或其它的砼时，在砼传递浇筑过程中必须注意周围的施工用电及设备是否有障碍，确保砼浇筑安全。
12、认真检查砼浇筑部位是否稳固，使用切割机具是否按规定一机一闸一漏一保一箱制，接地是否有效，机台是否有操作规程牌；砼浇筑时，现场要有计划停放砼车辆，确保通道畅通。
13、施工班组必须确保 名施工作业人员，年龄不准超50岁；班组长每天必须在现场配合甲方安排生产，检查安全、质量，如发现班组长不在现场指挥，则按罚款100元/次，如少一名作业工人罚款50元/（人）次，班组长有事请假批准的例外。
14、分部分项项目工完、料尽、场地清，施工现场杂物必须及时清理到指定地点堆放，如不及时清理或清理不干净，甲方管理人员即派人清理，人工费按每人200元/天计算，在乙方工资款中扣除。
15、施工现场严禁随地大小便，不准随地倒水，乱丢烟头、果皮、杂物，保持场地清洁卫生、整洁干净，如违反罚款50元/次，严防火灾发生。
16、班组长必须保证24小时通讯畅通，如工地上有事联系不上罚款100元/次，如乙方在安全、质量、进度、文明施工、材料控制、工作态度等方面达不到建设方、监理、甲方所规定的要求在施工过程中提出更改提高单价有意停工闹事的，甲方有权解除协议清退出场，并按完成工程量的80%支付人工费。
十、付款方式：
1、乙方需要在正负零标高以下自己解决施工中的各种费用，当施工进度超过正负零标高后按实际完成产值80％支付乙方工程款。以后每月实际进度产值80％支付工程款款，主体完工验收合格后余款经甲方与乙方结算 90天内一次性支付清余款；如果乙方中途自行退场，工资款不给予结算，如造成甲方损失，乙方承担赔偿责任。如甲方工程款未按时到位时，由乙方自己负责垫资解决一个月资金，乙方不得因工程款未到位出现闹事，否则罚款2万元。
2、乙方每次上报的工程量，必须经甲方质检员、安全员、材料员、工长、技术负责人、项目经理审核签名后，方能进行结算支付工程款。
3、每月领取工资时，乙方必须提供施工人员花名册工资表上交甲方存档，如乙方不上报工资表，甲方有权暂时拒付工资，由此所造成的工人工资迟发放，由班组长负责。
十一、本协议一式三份与《项目对班组管理的实施细则》《班组安全生产责任制》《施工劳务协议附件》同时签订，甲、乙、主办工长各执一份，签字盖章生效。未尽事宜，双方友好协商补充协议，具有同等法律效力。
十二、甲、乙双方在履行协议过程中如发生纠纷，双方友好协商解决，或到当地劳动仲裁委员会仲裁或在当地法院上诉。
十三、本施工劳务协议内容执行完毕后自然终止失效。
十四、砼浇筑时，乙方操作不当，造成浪费砼按有意损坏或浪费材料的行为，向乙方照市场价扣回款。
十五、开工前交安全、质量、进度保证金5万元，按完成工程进度返还，完工后余款一次性无息付清。保证金交予本项目部财务办理保管。
十六、协议指定工程量，如果安全、质量、进度符合本项目部规定要求，项目部对该班组按协议条款继续安排施工，不增加保证金；不符合项目部规定要求，项目部对该班组工作不给予安排，保证金除扣除违约金部分，余下一次性无息退还。
十七、杜绝项目部不允许进场地区人员进入本项目部施工，否则，罚款2000元/人，并立即清除。乙方绝对不得转包，否则协议作废。
十八、因甲方原因及五十年一遇不可抗拒的条件下，工期按影响顺延。
甲 方： 乙方代表人：
负责人： 身份证码：
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
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