房屋租借协议书.docx

房屋租借协议书甲方（出租人）：甲方姓名/单位名称乙方（承租人）：乙方姓名/单位名称根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条 协议目的甲方同意将其拥有合法所有权或使用权的房屋出租给乙方，并乙方同意租赁该房屋。第二条 租赁房屋详细信息1. 房屋地址：房屋详细地址2. 房屋类型：房屋类型3. 房屋面积：房屋面积4. 房屋结构：房屋结构5. 租赁用途：租赁用途6. 租赁周期：起始日期为起始日期，终止日期为终止日期第三条 租金及支付方式1. 租金金额：每月租金为租金金额，共计租赁周期个月，合计租金为合计租金金额。2. 租金支付方式：乙方应在每月租金支付日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3. 拖欠租金：如乙方逾期未支付租金超过逾期天数天，甲方有权解除本协议，并要求返还租赁房屋。第四条 房屋押金1. 押金金额：乙方须向甲方交纳押金，金额为押金金额。2. 押金用途：用于保障乙方在租赁期满时按照协议约定进行房屋返还及可能产生的费用等。3. 押金退还：在租赁期满，甲方确认房屋无任何损坏、欠费等情况后，甲方应及时返还押金给乙方。第五条 房屋使用及维护1. 房屋使用：乙方应按照租赁用途的约定使用房屋，不得将房屋用于非约定用途。2. 房屋维护：乙方应当妥善保管房屋，按时缴纳相关费用，并承担正常使用过程中的维护责任。3. 损坏赔偿：如因乙方的过失或故意行为导致房屋损坏，乙方应按照实际维修费用向甲方进行赔偿。第六条 协议解除及违约责任1. 协议解除：在租赁期满后，双方可以协商续签或解除本协议。2. 违约责任：任一方违反协议约定，应向对方支付违约金。 - 甲方违约：甲方应向乙方支付相当于月租金金额的违约金。 - 乙方违约：乙方应向甲方支付相当于月租金金额的违约金。第七条 其他条款1. 争议解决：协议履行发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2. 附加条款：本协议未尽事宜，双方可另行协商达成补充约定，补充约定与本协议具有同等法律效力。第八条 协议生效本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。协议生效后，甲乙双方均应遵守并履行本协议的约定。甲方（出租人）签章/个人签名：_ 日期：_乙方（承租人）签章/个人签名：_ 日期：_