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吉林某公司研究院办公楼施工组织设计.DOC
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1、 目 录 第一章第一章 工程工程综综述述.6 第一节 工程概况 .6 第二节 编制依据 .6 第三节 主要承包内容 .7 第四节 工程项目管理的主要目标 .8 一、质量目标 .8 二、工期目标 .8 三、安全目标 .8 四、环境保护和文明施工目标 .8 第五节 工程特点、难点分析.9 第二章第二章 施工施工现场现场平面布置平面布置.10 第一节 施工现场平面布置原则 .10 第二节 临时设施布置及临时用地表 .10 第三节 结构施工阶段平面布置 .11 第四节 装修施工阶段平面布置 .11 第五节 临时用水设计方案 .11 第六节 现场临时用电设计方案 .13 第七节 临建设施布置 .14 第
2、三章第三章 施工施工进进度度计计划及保障措施划及保障措施.16 第一节 施工总体进度计划安排 .16 一、工程阶段目标控制计划 .16 二、计划编制形式 .17 三、施工配套保证计划 .17 第二节 施工进度计划保证措施 .19 第四章第四章 施工部署施工部署.22 第一节 施工准备工作 .22 第二节 结构工程施工部署 .22 一、施工组织主导思想 .22 二、施工流水段的划分 .23 三、劳动力投入计划 .23 四、主要机械设备配备表及进场计划 .24 五、主要周转材料投入计划 .26 六、其他施工用物资材料进场计划 .27 第五章第五章 土建工程施工方案土建工程施工方案.28 第一节 土
3、方工程 .28 第二节 测量工程 .29 第三节 钢筋工程 .33 第四节 模板工程 .35 第五节 混凝土工程 .36 第六节 现场搅拌站设置及管理方案 .38 第七节 脚手架工程 .41 第八节 地下管线及其它地上地下设施的加固措施 .42 第九节 屋面工程 .42 第十节 砌筑工程施工 .45 第十一节 抹灰工程 .47 第十二节 垂直运输设备 .47 第六章第六章 机机电电安装工程安装工程.49 第一节 机电工程概况: .49 第二节 机电工程协调管理保证措施 .51 第三节 施工方案 .54 第七章第七章 冬、雨季施工措施冬、雨季施工措施 .73 第一节 冬季施工措施 .73 第二节
4、 雨季施工措施 .73 第八章第八章 质质量管理和量管理和创创“过过程精品程精品”保保证证措施措施.76 第一节 工程质量目标.76 第二节 质量控制和保证的指导原则.76 第三节 建立有效的质量管理保证体系.77 第四节 实施“过程精品”工程.79 第五节 质量管理程序.82 第六节 质量控制和保证的具体措施 .82 第九章第九章 安全管理和消防、保安全管理和消防、保卫卫管理管理 .89 第一节 管理目标 .89 第二节 组织管理 .89 第三节 管理制度 .89 第四节 行为控制 .90 第五节 劳务用工管理 .90 第六节 安全防护管理 .91 第七节 临时用电管理 .92 第八节 施工
5、机械管理 .93 第九节 塔吊作业管理 .93 第十节 消防保卫管理 .93 第十章第十章 环环境保境保护护与文明施工管理与文明施工管理.95 第一节 管理目标 .95 第二节 组织保证 .95 第三节 工作制度 .95 第四节 管理措施 .96 第十一章第十一章 企企业优势业优势、品、品质质及信誉保及信誉保证证能力和能力和总总承包管理承包管理 .99 第一节 企业优势和品质及信誉保证能力 .99 第二节 总承包管理模式 .100 第三节 工程项目的总承包管理 .101 第十二章第十二章 主要主要经济经济技技术术指指标标.111 第一章 工程综述 第一节 工程概况 工程名称:工程名称:吉林某公
6、司研究院办公楼 建建设单设单位:位: 设计单设计单位:位: 建建设设地点:地点:吉林省松原市乌兰大街与沿江路交汇处(中山公园附近) 建建设设用地面用地面积积: :7.3675 万 m2 建筑占地面建筑占地面积积: :1200 m2 建筑面建筑面积积: :总面积约 9385.2m2。 建筑高度及建筑高度及层层数:数:地上 8 层,建筑高度 31.80m。 结结构体系构体系:框架结构 结结构形式:构形式:现浇钢筋混凝土。 机机电电工程:工程:室内设有给排水卫生系统、消火栓系统、消防喷淋系统、强电工程、 消防报警自控系统等。 使用功能:使用功能:综合办公楼。 地地质质概况:概况:根据本工程岩土工程勘
7、察报告介绍,场地起伏较大,最高地面标 高 134.58m,最低为 132.80m,高低差 1.78m。现场地形开阔,无障碍物,地下水 位 130.2m,西南主导风向。地下水水质对基础工程无侵蚀作用。场地土标准冻 深为 1.72m。主楼室内外高差 0.60 米,一层地面标高为0.000m,海拔 137.31m。 抗震设防烈度 8 度。 第二节 编制依据 1.吉林某公司科研综合办公楼工程招标文件。 2.哈尔滨工业大学建筑设计研究院提供的相关工程图纸。 3.钢筋混凝土高层建筑设计与施工规程(JGJ3-91) 4.砌体工程施工与验收规范(GB50203-98) 5.地下防水工程施工及验收规范(GBJ2
8、08-83) 6.混凝土结构工程施工与验收规范(GB50204-92) 7.建筑地面工程施工与验收规范(GB50209-95) 8.地下工程防水技术规范(GBJ108-87) 9.钢筋焊接与验收规范(JGJ18-96) 10.工程建设施工现场焊接目视检验规程(CECS70-947) 11.混凝土质量控制标准(GB50146-92) 12.混凝土配合比设计规程(JGJ/T55-96) 13.混凝土外加剂应用技术规程(GBJ119-887) 14.混凝土泵送施工技术规定(JGJ/T10-95) 15.砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ/T-70-90) 16.采暖与卫生工程施工与验收规范(GBJ242
9、-82) 17.建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规范(GJJ/T29-98) 18.通风与空调工程施工与验收规范(GBJ19-87) 19.电气安装工程低压电气施工与验收规范(GB5021-4-96) 20.电气装置安装工程电气照明装置施工与验收规范(GB50259-96) 21.电气安装工程高压电器施工与验收规范(GBJ147-90) 22.电气安装工程接地装置施工与验收规范(GB50168-92) 23.制冷设备安装工程施工与验收规范(GBJ66-84) 24.火灾自动报警系统施工与验收规范(GB50175-93) 25.建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 26.现行的其
10、他技术标准、规范和规定 27.我国现行的相关工程验收标准、规范和规程 28.我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定 29.建筑法 30.关于工程施工管理的相关管理手册 31. 招标答疑文件 第三节 主要承包内容 1.基础工程; 2.主体工程; 3.墙体砌筑; 4.室内外抹灰(不含内墙涂料); 5.屋面工程; 6.室内给水、排水; 7.动力配线; 8.照明配电(不包含灯具); 9.防雷工程; 10.带散热器的采暖工程; 11.消防工程通往消防栓和通往喷淋的室内管道安装。 第四节 工程项目管理的主要目标 根据招标文件的要求和本工程的特殊重要性,本工程项目的综合目标包括 以下方面: 一
11、、质量目标 按建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)评定为优良 二、工期目标 本工程计划工期为 2002 年 5 月 1 日开工至 2002 年 10 月 25 日竣工,共计 178 个日历天。 三、安全目标 杜绝重大伤亡事故、火灾事故和人员中毒事件的发生,轻伤频率控制在 6以内。 四、环境保护和文明施工目标 施工现场环保及文明施工执行松原市文明工地标准要求。 我们将根据我公司标准形象及当地职能部门的相关要求进行现场形象设计, 使本工程成为我公司在环境保护、文明施工和 CI 形象方面的样板和代表性工 程,不仅如此,而且要使该工程成为节能型、环保型建筑,成为既满足设计风格 又满
12、足建筑物使用功能,特别是科研综合楼特殊功能要求的绿绿色建筑色建筑。我公司 将把本工程作为严格按环保体系运作的重点实施项目,并制定专项环境管理实 施方案。 为保证本工程各项管理目标的顺利实现,我们将委派具有丰富施工经验的 施工管理人员组成强大的项目经理部,保证本工程的顺利实施。 (附项目组织机 构图) 第五节 工程特点、难点分析 本工程为油田研究院办公楼,使用功能多样,建筑立面进出错落,工期相 对较紧,本工程的结构施工具有一定难度。 针对本工程特点,如何合理的安排施工材料、机械和劳动力的投入是结构 施工阶段首先面对的难点之一。对此我们拟投入一台臂长 40m 塔吊、每小时 35 立方米的混凝土搅拌
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