本人土建施工图预算课程设计.docx

目 录

第一章 ：编制说明及施工图说明
1.编制总说明
2.施工图说明
第二章 ：工程量计算
表一：建筑面积计算表
表二：门窗统计表
表三：基数计算表
表四：楼面预制构件统计表
表五：工程量计算表
表六：钢筋工程量计算表
表七：钢筋工程量汇总表
第三章 ：工料分析表
表八：人工工日、机械台班、材料消耗分析表
表九：人工、机械台班、材料消耗量汇总表
第四章 ：工程造价计算分析
表十：未计价材料费计算表
表十一：主要材料价差调整表
表十二：直接费计算表
表十三：间接费计算表
表十四：其他项目计算表
表十五：定额直接工程费计算、调整表
表十六：未计价材料费计算表
表十七：主要材料价差调整表
表十八：利税、税金调整表
表十九：工程造价计算汇总表（土建）

第一章 编制说明及施工图说明
一、编制总说明：
1、工程概况：本工程为某公司四层砖混结构办公楼，建筑总面积786.75m2。具体做法可参见建筑设计说明。
2、投标报价范围包括：本司办公楼工程施工图范围内的建筑工程和装饰装修工程。
3、编制依据包括：
（1) 本工程施工组织设计及所制定施工方案。
（2) 本工程现有建筑、结构施工图、图纸会审纪要、设计变更文件。
（3）《贵州省省建筑工程计价定额（2004）版》、《贵州省装饰装修工程计价定额（2004）版》
（4）《关于调整贵州省2004版五部计价定额人工费和机械的通知》。
（5）贵阳市2011年12月主要建筑材料市场指导价。
（6）关于印发《建筑安装工程费用项目组成的通知》[2003]206号。
（7）本工程施工合同，工程变更合同未计入。
（8）国家建筑相关法律、法规、及行政规章。
（9）本次预算只计入图纸中工程量，图纸中未详细的后浇带具体部位、双层双向板马凳筋具体配筋、后浇带墙板上钢板止水带未计入，所有设计变更、工程签证、施工方案都未计入本次预算，发生后进入今后决算。
（10）图纸以外的相关措施费用及今后增加的工程数量按实签证，不包含在此次预算包干中。
4、 工程说明：
（1）本工程为学习指导参考用，施工图因不可直接用于实际工程。本工程施工图预算价因编制人水平缺陷及缺乏相应的编制依据，不可用于该实际工程实际的投标报价或招标控制价。
（2）本工程没有说明、资料不齐全的地方由编制人补充，现对影响造价的各部分补充如下：
1）人工费、机械费按调整按本应该按贵州省建设工程造价管理站发布的2011年12月
2）工程建设地点：贵州省贵阳市。
3）简略施工组织设计：
a.挖土方采用人工开挖、运土采用6t载货汽车。
b.预制构件化工厂预制制作，运至场地距离为1km内。
c.沟槽开挖放坡按预算定额要求两边加工作面，并放坡。
d.现浇构件混泥土采用塔吊加人工，不采用泵送。
4） 料价差调整只针对这主要材料，对于次要材料按定额单价，不做价差调整。主要材料是指消耗量大的材料或者虽然消耗量不大，但单位价值高的材料。未计价材料
5）按市场指导价进行计算。
二 施工图说明
1. 建筑设计说明
（1）本工程为某公司办公楼工程，砖混结构，四层，建筑面积786.75m2。
（2）屋面：三毡四油防水屋面。1:6水泥炉渣，最薄处80mm。
（3）楼面：卫生间陶瓷锦砖，走廊、楼梯间水泥砂浆地面，其与室内地砖楼面。
（4）地面：卫生间陶瓷锦砖，走廊、楼梯间水泥砂浆地面，其与室内地砖楼面。
（5）楼梯：预制钢筋混泥土板式楼梯，金属栏杆，70mm×100mm木扶手，刷土漆。
（6）内装修：墙面：卫生间贴152mm*152mm白色瓷砖180mm高，其余基层混合砂浆基层，面罩乳胶漆二遍，卫生间墙面到顶106白涂料二遍。
（7）外装修：详立面标注、搓砂墙面、水刷石墙面面、面砖墙面。
（8）门窗：银白色铝合金窗，蓝色玻璃，木质门，详细图窗表。
（9）油漆：木门，金属栏杆浅绿色调和漆二遍。基层按有关规理。
（10）未尽事宜，由各方协商进行解决。
2. 结构设计说明
3. 一、混凝土部分
（1）现浇构件采用C20。
（2）凡是采用标准图集的构件，必须按所选图集要求施工。
（3）钢筋、水泥必须现场抽样验收合格。
二、地基与基础
（1）基础质量应符合现行验收规范要求。
（2）基础按详图要求进行施工。
（3）基础开挖至设计标高，应通知建设、设计、质监部门派人员到现场检验，认可符合要求后，方能进行下道工序。
（4）本工程地基未经勘察，地基承载力取f=150kpa。
三、砌体部分
（1）砖必须现场抽检合格。
（2）采用Mu15机制标准砖，M5混合砂浆。
（3）砌体质量符合验收规范要求。
四、其他部分
（1）未注明的钢筋搭接长度均为40d。
　（２）基础垫层混泥土C１５，地圈梁C20。
4、施工图部分
详细的信息查阅《建筑工程习题集》。

第二章 工程量计算

表一：建筑面积计算表
层数
面积
首层
S1=27.840×6.540=182.07
第二层
S2=27.840×6.540+1.4×27.840×0.5=201.56m2
第二层
S3=S2=201.56
第三层
S4=S3=S2=201.56
第四层
S5=S1+S2+S3+S4=182.07+201.56×3=786.75
表二：门窗统计表
代号
名称
宽度mm
高度mm
首层
2层
3层
4层
汇总
M1
全板夹板门
1000
2700
6
6
6
3
21个
M2
百叶夹板门
800
2700
2
2
2
2
8
M3
铝合金推拉门
1800
2700
0
0
0
2
2
C1
铝合金推拉窗
1800
1800
6
6
6
7
25
C2
铝合金推拉窗
1200
1800
6
6
6
3
21
C3
铝合金推拉窗
900
700
2
2
2
2
8
表三：基数计算表
序号
基数名称
计算式及结果（m）
1
外墙中心线长
L中=[（27.84-0.12×2）+6.54-0.12×2]×2=67.80
2
外墙外边线长
L外=（27.84+6.54）×2=68.76
3
内墙净长线长
L内=6.06×7+（3-0.12×2）+（1.8-0.12-0.06）=46.8
4
底层建筑面积
L底=182.07
表四：楼面预制空心板统计表
构建代号
第2层
第3层
第4层
屋面
合计（块）
YKB366-3
72
72
72

216
YKB305-3
6
6
6

18
YKB-306-3
4
4
4

12
TB3030
2
2
2

6
YKBW355-2

90
90
YKBW305-3

10
10
YKBW305-2

18
18
YJB30A2

1
1
序号
定额编制
工程名称
工程量
单位
01
A1-2
人工平整场地
335.59
m2
表五:工程量计算表
计算式： S平=S底+L外×2+16=182.07+68.76×2+1=335.59m2
1-1截面：
槽长L1-1=6.3+5.3+5.3+5.3+5.3+5.3×2+6.3=39.0m
槽宽B1-1=1.5+2×0.2=1.9m
槽深H1-1=1.61-0.3=1.31m
V1-1=L1-1×B1-1×H1-1=39.1×1.9×1.31=97.32m3

02
A1-5
人工挖沟槽
227.47
m3
2-2截面
槽长=L2-2=27.6×2+5.3×2=65.8m
槽宽=B2-2=1+2×0.2=1.4m
V2-2=L2-2×B2-2×H2-2=65.8×1.4×1.31=120.68m

3-3截面
槽长L3-3=3-0.12×2+1.8-0.12-0.06=4.38m
槽宽B3-3=0.8+2×2=1.2m
V3-3=L3-3×B3-3×H3-3=4.38×1.2×1.31=120.68m
放坡工程量：
1-1截面： V1=0.5×1.31×1.31×0.5×2=0.86m
2-2截面： V2=V1=0.86m
3-3截面： V3= V2=V1=0.86m
所以沟槽V=V1-1+ V1+V2-2+V2+V3-3+V3=97.32+120.68+6.89+0.86×3=227.47m3
03
A4-222
C15混泥土垫层
38.39
m3

V1-1=39.1×1.5×0.3=17.60m3
V2-2=65.8×1×0.3=19.74m3
V3-3=4.38×0.8×0.3=1.05m3
V=V1-1+V2-2+V3-3=17.60+19.74+1.05=38.39m3
梁长=L中+L内-（3-0.12×2）-（1.8-0.12-0.06）
=67.80+46.8-3+0.24-1.8+0.12+0.06=110.22m
序号
定额编制
工程名称
工程量
单位
04
A4-35
C20混泥圈梁
6.42
m3

V=0.25×0.24×110.22=6.61m3
V构造柱=0.24×0.24×0.25×13=0.19m3
所以V地梁=V-V构造柱=6.61-0.19=6.42m3
序号
定额编制
工程名称
工程量
单位
05
A3-1
M7.5水泥砂浆砖基础
46.72
m3

1-1截面：截面面积S1-1=(0.96+0.84+0.72+0.60+0.48+0.36)×0.125
+0.24×0.25+0.24×0.06=0.57m2
V1-1=S1-1×L1-1=0.57×39.1=22.29m3
2-2截面：S2-2=（0.6+0.48+0.36）×0.126+0.24×（0.622+0.06）=0.35m2
V2-2=S2-2×L2-2=0.35×65.8=23.03m3
3-3截面：S3-3=0.126×0.36+0.24×1.124+0.12×0.06=0.32m2
V3-3=S3-3×L3-3=0.32×4.38=1.40m3
所以V=V1-1+V2-2+V3-3=22.29+23.03+1.40=46.72m3
序号
定额编制
工程名称
工程量
单位
06
A1-58
人工运土方
0.35
m3
V外运=V挖-V填=227.47-117.12=0.35m3
序号
定额编制
工程名称
工程量
单位
07
A1-57
土方人工回填土
227.12
m3
沟槽回填土体积V=V挖-V砌筑=227.47-46.72=180.75m3
放心回填土体积V=室内净面积×回填土厚=（182.07-67.80×0.24-46.8×0.24）×0.3=46.37m3
V回填=180.75+46.37=227.12m3
序号
定额编制
工程名称
工程量
单位
08
A4-41
现浇C20钢筋混泥土圈梁
19.78
m3
含构造柱、过梁体积V1（第一层）
V1=[L中+L内-（3-0.12×2）-（1.8-0.12-0.06）]×（0.24×0.15+0.2×0.5）=110.22×0.046=5.07m3
4V1=4×5.07=20.28m3
构造柱体积V2=0.24×0.24×0.15×(15×3+13)=0.50m3
所以V=4V1-V2=20.28-0.50=19.78m3
序号
定额编制
工程名称
工程量
单位
09
A3-2
M5混合砂浆砌砖墙
254.31
m3

240墙去面积S首层=[L中+L内-（3-0.12×2）×3-（1.8-0.12-0.06）]=[67.80+46.8-（3-0.12×2）×3-（1.8-0.12-0.06）]=282.69m2
墙上门窗面积S首层=（1.0×2.7×6+0.8×2.7×2+1.8×1.8×6+1.2×1.8×1.8×6+0.9×0.7×2=21.44m2
120墙面积S首层=(3+1.8-2×0.12-0.12-0.06)×2.7=11.83m2
所以首层V首层=（282.69+11.83-21.44）×0.24=65.54m3
V2=V3=V首层=65.54m3
V4=V首层-2×6.06×0.24×2.7+(1×2.7+1.2×1.8-1.8×2.7)×2=57.69m3
V总=V1+ V2+V3+ V4=65.54×3+57.69=254.31m3

序号
定额编制
工程名称
工程量
单位
10
A4-37
现浇C20矩形混泥土
14.47
m3
XL-1：(1-4层）：V1=0.24×0.3×1.52×(9×3+7)=3.72m3
XL-2：(1-4层）：V2=0.2×0.4×27.6×4=8.83m3
XL-3：(屋面）：V3=[0.24×0.55×6.54+0.24×0.3×1.4]×2=1.92m3
V=V1+V2+V3=3.72+8.83+1.92=14.47m3
序号
定额编制
工程名称
工程量
单位
11
A4-59
现浇C20钢筋混泥土平板
5.67
m3
XB-1(2-4层)：V=3×6.3×0.1×3=5.67m3
序号
定额编制
工程名称
工程量
单位
12
A4-33
现浇C20钢筋混泥土构造柱
12.51
m3

砖基础内构造柱：
V1=（1.61-0.3）×（0.24×0.24+0.03×0.24×2）×13=1.23m3
（1-4层）V2=2.7×(0.24×0.24+0.03×0.24×2)×(3×15×13)=11.28m3
V=V1+11.02+11.28=12.51m3
序号
定额编制
工程名称
工程量
单位
13
A3-2
M5混合砂浆砌实心砖墙
20.78
m3
120mm厚走道栏板墙：V1=0.12×1.1×27.84×3=11.02m3
女儿墙：V2=0.24×0.6×67.80=9.76m3
V=V1+V2=11.02+9.76=20.78m3
序号
定额编制
工程名称
工程量
单位
14
A3-15
砖砌台阶
8.35
m2
S=（0.3×0.3-0.15×0.15）×27.84=1.88m2
S=0.3×27.84=8.35m2
序号
定额编制
工程名称
工程量
单位
15
A4-80
现浇混泥土压顶C20
2.15
m3
走道篮板墙压顶：V1=(0.26×0.05+0.06×0.05)×27.84×3=1.34m3
女儿墙压顶：V2=0.24×0.05×67.80=0.81m3
V=V1+V2=1.34+0.81=2.15m3
序号
定额编制
工程名称
工程量
单位
16
A4-77
现浇C20混泥土走道栏板扶手
1.47
m3
V=(0.26×0.05+0.06×0.05)×(27.48+1.4×2)×3=1.47
序号
定额编制
工程名称
工程量
单位
17
A10-4
单排钢管外架
907.63
m2
S=68.7×13.2=907.63
18
A10-14
钢管里架
505.44
m2
S=L内×墙高×层数=46.8×2.7×4=505.44
序号
定额编制
工程名称
工程量
单位
19
A9-38
现浇C20混泥土矩形梁模板
14.47
m3
XL-1：V1=1.52×0.3×0.24×(9×3+7)=3.72m3
XL-2：V2=8.83m3
XL-3：V3=1.92m3
V=V1 +V2+V3=14.47m3
序号
定额编制
工程名称
工程量
单位
20
A9-36
现浇C20混泥土矩形地圈梁
6.42
m3
V=0.25×0.24×110.22=6.61m3
V构造柱=0.24×0.24×0.25×13=0.19m3
所以V地梁=V-V构造柱=6.61-0.19=6.42m3

序号
定额编制
工程名称
工程量
单位
21
A9-44
现浇C20钢筋混泥土直形圈梁模板
19.78
m3
含构造柱、过梁体积V1（第一层）
V1=[L中+L内-（3-0.12×2）-（1.8-0.12-0.06）]×（0.24×0.15+0.2×0.5）=110.22×0.046=5.07m3
4V1=4×5.07=20.28m3
构造柱体积V2=0.24×0.24×0.15×(15×3+13)=0.50m3
所以V=4V1-V2=20.28-0.50=19.78m3
序号
定额编制
工程名称
工程量
单位
22
A9-57
现浇平板模板
5.67
m3
XB-1(2-4层)：V=3×6.3×0.1×3=5.67m3
23
A9-32
现浇C20钢筋混泥土构造柱模板
12.51
m3
砖基础内构造柱：
V1=（1.61-0.3）×（0.24×0.24+0.03×0.24×2）×13=1.23m3
（1-4层）V2=2.7×(0.24×0.24+0.03×0.24×2)×(3×15×13)=11.28m3
V=V1+11.02+11.28=12.51m3
序号
定额编制
工程名称
工程量
单位
24
A9-75
现浇C20压顶模板
2.15
m3
走道篮板墙压顶：V1=(0.26×0.05+0.06×0.05)×27.84×3=1.34m3
女儿墙压顶：V2=0.24×0.05×67.80=0.81m3
V=V1+V2=1.34+0.81=2.15m3
序号
定额编制
工程名称
工程量
单位
25
A9-73
现浇C20混泥土走道栏板扶手
1.47
m3
V=(0.26×0.05+0.06×0.05)×(27.48+1.4×2)×3=1.47
序号
定额编制
分项工程名称
工程量
单位
26
A4-109
C30钢筋混泥土预应力空心板制作
51.22
m3
空心板型号
数量
混泥土体积 (m3)
（单位体积/小计）
钢筋(kg)
（单位重/小计）
YKB366-3
216
0.156/33.70
8.362/1806.20
YKB305-3
18
0.109/1.96
3.721/66.98
YKB306-3
12
0.130/1.56
4.651/55.81
YKB355-2
90
0.12/10.8
4.09/368.1
YKBW305-3
10
0.109/1.09
3.256/32.56
YKBW305-2
18
0.109/1.96
2.79/50.22
WJB30A2
1
0.15
3.0
所以V=33.70+1.96+1.56+10.8+1.09+1.96+0.15=51.22
序号
定额编号
分项工程名称
单位
工程量
27
A4-124
C30预制楼梯、梯段、平台板制作
m3
31.8
V=[2.7×1.42×1/0.87×0.1×2+1.62×3×2]×3=31.8m3
28
A4-126
C30预制踏步制作
m3
1.73
V=0.5×0.50.27×1.42×10×10×2×3=1.73m3
29
A9-95
C30预应力空心板模板
m3
51.22
V=33.70+1.96+1.56+10.8+1.09+1.96+0.15=51.22（见相应计算表）
30
A9-124
C30预制楼梯梯段板模板
m3
31.8
V=[2.7×1.42×1/0.87×0.1×2+1.62×3×2]×3=31.8m3（见相应计算表）
31
A9-126
楼梯踏步模板
m3
1.73
V=1.73m3 (计算见相应的表）
32
A4-236
预制构件运输（1km以内）
m3
85.17
V=(51.22+31.8+1.73)×1.005=85.17m3
33
A4-266
梯段平台安装
m3
31.96
V=31.8×1.005=31.96m3
34
A4-258
预应力空心板安装（不焊）
m3
51.48
V=51.22×1.005=51.48m3
35
B4-62
铝合金推拉门制作、安装
m2
9.72
S=1.8×2.7×2=9.72m2
序号
定额编号
分项工程名称
单位
工程量
36
B4-126
铝合金推拉窗制作、安装
m2
131.4
S=1.8×1.8×25+1.2×1.8×21+0.9×0.7×8=131.4m2
37
B4-175
夹板门框制作、安装
m2
73.98
S=1.0×2.7×21+0.8×2.7×8=73.98m2
38
B4-36
夹板门扇制作
m2
73.98
S=1.0×2.7×21+0.8×2.7×8=73.98m2
39
B4-36
夹板门扇安装
m2
73.98
S=1.0×2.7×21+0.8×2.7×8=73.98m2
40
B5-1
木门调和漆两遍
m2
73.98
S=1.0×2.7×21+0.8×2.7×8=73.98m2
41
B1-57
卫生间陶瓷锦砖面层（拼花）
m2
65.57
S=[(3.0-0.24)×6.06-0.12×1.2-0.12×(1.8-0.12-0.06)]×4=65.57m2
42
B1-24
走廊楼梯间1:2水泥砂浆整体面层
m2
207.01
走廊：S1=1.2×27.84+1.28×27.84×3=140.11m2
楼梯间：S2=[(3-0.12×2)×6.06]×4=66.90m2
S=S1+S2=140.11+66.90=207.01m2
43
B1-47
陶瓷地砖面层（周长1.6m内）
m2
494.44
S=[(3.6-0.24)×6.06×6+1.0×0.24×6]×4=494.44m2
44
B1-14
C15混泥土垫层
m2
12.71
S=(3.6-0.24)×6.06×6+1.0×0.24×6+1.2×27.84=157.02m2
序号
定额编号
分项工程名称
单位
工程量
45
B1-200
台阶水泥砂浆面层
m2
12.71
S=0.3×0.3×2+0.3×27.84+0.15×27.84=21.71m2
46
B1-100
1:2水泥砂浆踢脚层
m2
97.74
S=0.2×[(3.6-0.24)×6.06×6]×4=97.74m2
47
B1-142
楼梯金属栏杆
m
25.12
L=2.7/0.86×2×4=25.12m
48
B1-173
木扶手
m
25.12
L=2.7/0.86×2×4=25.12m
49
B5-73
木扶手调和漆
m
25.12
L=2.7/0.86×2×4=25.12m
50
B2-107
面砖墙裙
m2
32.04
S=1.8×(6.06×2+0.9×2+1.2+3-0.24)=32.04m2
51
B2-5
内墙混合砂浆抹灰
m2
1325.2
L=[(3.6-0.24)×2+6.06×2]×6+4×6.06+3-0.24×2+1.2+1.8-0.12-0.0=142.62m
S总=L×H=142.62×2.7×4=1540.30m2
S门窗=1.0×2.7×21+0.8×2.7×8+1.8×2.7×2+1.8×1.8×25+1.2×1.8×21+0.9×0.7×8=215.1m2
S=S总-S门窗=1540.30-215.1=1325.2m2
52
B2-6
混合砂浆外墙抹灰
m2
697.93
S=67.86×13.2-215.1+0.8×2.7×2×4=697.93m2
序号
定额编号
分项工程名称
单位
工程量
53
B3-4
天棚抹灰
m2
622.48
S=[(3.6-0.24)×6.06×6+(3.0-0.24)×6.06×2]×4=622.48m2
54
B5-180
内墙、天棚刷乳胶漆两遍
m2
1947.68
S=1325.2+622.48=1947.68m2
55
B1-13
炉渣垫层
m3
20.41
V=(27.6-0.24)×(6.3+1.52-0.36)×0.1=20.41m3
56
B1-17
1:3水泥砂浆找平层
m2
204.1
S=(27.6-0.24)×(6.3+1.52-0.36)=204.1
57
A7-31
石油沥青玛蹄卷材二毡三油
m2
204.1
58
A7-33
每增一毡一油
m2
204.1
59
B2-23
外墙水刷石
m2
125.12
S=1.3×27.84×3+0.6×27.84=125.12m2
60
B2-103
外墙面砖
m2
8.34
S=0.1×27.8×3=8.34m2
61
A4-190
圆钢筋Ф5以内
t
2.506
62
A4-190
圆钢筋Ф10以内
t
2.690
63
A4-190
圆钢筋Ф10以外
t
3.050
64
A4-190
圆钢筋Ф16以内
t
1.162
65
A4-190
圆钢筋Ф25以内
t
1.610
注解：定额编号61-65计算见钢筋计算表及汇总表。