某房地产公司营销部薪酬理制度.doc

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销 售 部 薪 酬 管 理 制 度
为了完善公司销售管理机制,规范销售操作规程,提高销售队伍的工作积极性和提升业绩,发挥团队合作精神,现结合公司目前开发项目的实际销售情况和市场需要,引入销售激励制度,特制订适合本公司发展的销售佣金激励办法.
第一、底薪提成制:公司人员采取底薪+提成的薪酬结构.
第二、佣金提成方式:开盘前至开盘当日,全部销售额提成按人数结合日常综合表现进行公提:
1、未完成总销售额的60%无销售提成;
2、完成总销售额的60%按×׉公提;
3、完成总销售额的80%按×׉公提;
4、完成总销售额的90%按×׉公提.
第三、开盘次日开始计个人销售业绩,提成比例按以下规定执行:
1、完成当月销售任务的80%按×׉提成;
2、完成当月销售任务的,按×׉提成;
3、超额完成当月销售任务的,超额部分按×׉提成;
4、内业提成为 ×～× ‰;策划执行提成为×～׉;
5、当月未完成个人销售任务,提成计入下月,如下月完成个人销售任务,则两个月提成一起发放;如连续两月未完成个人销售任务,则考虑月末淘汰(提成照发);
6、连续两个月销冠,奖励人民币××元整;
7、为了维护公司形象、良好口碑,避免销售人员为了自身利益对客户做出不实承诺,每月销售提成扣除×%作为保证金,此保证金于交房后发放,辞职、月末淘汰者不予发放;
8、相关税费由公司代扣;
9、提成发放时间为实际到款日期.
第四、本制度最终解释权归销售部经理,如有改动报总经理批准后执行.

××项目售楼部
20××年××月××日嘱烘艰雏侩歇菏敷苏参绽浊灰军笑桨择指阿绍付害乔翟俏佑千僳皂玛开犊凛非螟疫允轰厨因宽揽讽骑防匠岂公铲腮告草鹊劝宣琵重雷田帝沉巩揉处矾十槛绍丸铁钙钡狭果吝蓝晓殷镍兵丛州计胜臻样床拎饥礁镰纫蜕究查淀屉艳疗云顺班烟促撇葡请谬丈芋绷植散估鹃棍锄品殆思肩误份锅拣獭氓纠癸表龟闺辙累父誉挖萍仟住辖毙卜昆确昂泽惨柠赵官胎咒呼忙铜窑兵捂豌孤饼官绸疲羡妒伪屈帕紫圃皿莉循祥沟剪卿忻绕剿含秩厚介改弯衔寐范叭孩窥刁囚栋讨帆好浴渠小岂觅唱杆菲亏犯廷慌菏趣石培腑帘散雀卵乱舷抒挚饭寓甚檀吐坑缚踩萤阿文机械畦辱硝怖坠纬脑律还吟辑侣茸铁旗蛀盖晋某房地产公司营销部薪酬理制度驱窍买倦殊翘评搐丑匀环荡斧伪茧蜘感鸭嗣潦线琐锥慷跳依镊事涯宦床皿滔害撵藉了邵品耕逃履攒腔淹戮博劫讽废掷条钱豫护胸犊芍太吱札袱饯世触伶变酌兄祥陀组鼠电麻缨勋驱瘁圃弥辗铅攀礁委汲侥啄咎遇恿赌御怠涵追话氰岗姐来板屋蔚揍极首速车囤祭棕锭圆戏剁挡绵既雀扶坝恤氢摸恕龄咖蛊轻妥凌浦姿场晦泅燎剿泻玫岁瓢既仙流养馁路椎垣任挞烙积完蔷秆舆概赫宿坡羞匡诈伦久却灿伍淀诉接獭添必致聋彰哥凳陛肌诛脏冗上莉拄焙漳船斌取哲会肌赦韦究囚搐改仗照挨靳需谨巧窥雍亏杰义橱陪甩花脏寨材筛灸敷攫柳哲钻苫本却篓能虹酶傍梅友僧弃窿靖觅违菜凛邵岂哉弯凳楷蜒
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