北京某消防工程施工组织设计.pdf

北京 XX消防系统施工组织设计 第1页/共44页 某工程施工组织方案w w w . z h u l o n g . c o m 目 录 一、消防工程管理概述 某工程施工组织方案w w w . z h u l o n g . c o m 目 录 一、消防工程管理概述........................................................................................................... 3 1.1 工程内容工程内容......................................................................................................................................3 1.2 工程管理目标工程管理目标..............................................................................................................................3 二、编制依据：二、编制依据：....................................................................................................................... 4 三、项目组织及人员业绩介绍三、项目组织及人员业绩介绍 .............................................................................................. 5 3.1 施工组织总体部署施工组织总体部署......................................................................................................................5 3.2 工程组织人员明细与职责说明工程组织人员明细与职责说明..................................................................................................5 3.2.1主要管理及技术人员明细..................................................................................................................5 3.2.2 主要管理及技术人员职责说明..........................................................................................................6 四、工程计划进度安排与控制四、工程计划进度安排与控制 .............................................................................................. 8 4.1 工程进度控制表工程进度控制表..........................................................................................................................8 4.2 工程进度控制工程进度控制..............................................................................................................................9 4.2.1 项目进度复核......................................................................................................................................9 4.2.2 月工程报告..........................................................................................................................................9 五、工程管理五、工程管理......................................................................................................................... 10 5.1 质量保证管理质量保证管理............................................................................................................................10 5.1.1 工地质量管理实行岗位责任制........................................................................................................10 5.1.2质量控制措施....................................................................................................................................11 5.1.3 质量保证具体环节............................................................................................................................13 5.2 文档管理文档管理....................................................................................................................................14 5.3 技术管理技术管理....................................................................................................................................15 5.3.1保证工程进度措施............................................................................................................................15 5.3.2 保证施工安全措施............................................................................................................................16 5.3.3 消防保卫措施....................................................................................................................................17 北京 XX消防系统施工组织设计 第2页/共44页 5.3.4 成品及设备部件的保护措施............................................................................................................18 5.3.5 环境保护措施....................................................................................................................................19 5.3.6 冬、雨季施工措施............................................................................................................................19 5.4 施工界面协调管理施工界面协调管理....................................................................................................................20 5.4.1 对消防系统在工程管理中角色的理解............................................................................................20 5.4.2 土建总包和相关设备安装单位与消防系统工程界面....................................................................21 5.4.3 对项目工程的管理............................................................................................................................21 5.4.4 工程界面要求....................................................................................................................................22 六、工程实施六、工程实施......................................................................................................................... 22 6.1 工程实施阶段工程实施阶段............................................................................................................................22 6.1.1初步设计阶段....................................................................................................................................23 6.1.2深化系统设计阶段............................................................................................................................23 6.1.3工程实施阶段....................................................................................................................................23 七、工程施工规范及工艺七、工程施工规范及工艺..................................................................................................... 26 7．．1 消防报警、联动系统部分消防报警、联动系统部分.....................................................................................................26 7.1.1施工工艺流程....................................................................................................................................26 7.1.2施工技术要求....................................................................................................................................26 7.1.3工程调试验收....................................................................................................................................35 7.2 消火栓系统、消防喷洒系统部分消火栓系统、消防喷洒系统部分............................................................................................36 7.2.1施工工艺流........................................................................................................................................36 7.2.2本工程所使用的技术资料................................................................................................................37 7.2.3主要施工方法、技术措施................................................................................................................39 八、安装和验收标准八、安装和验收标准............................................................................................................. 42 九、合理化建议九、合理化建议..................................................................................................................... 43 十、系统技术服务和售后服务内容及措施十、系统技术服务和售后服务内容及措施 ........................................................................ 43 9.1 保修期内维修保养保修期内维修保养....................................................................................................................43 9.2 售后服务售后服务....................................................................................................................................44 9.3 技术培训技术培训....................................................................................................................................44 北京 XX消防系统施工组织设计 第3页/共44页 一、消防工程管理概述 一、消防工程管理概述 北京 XX 总建筑面积为 10841 平方米，地上四层。该工程消防系统由我公司组 织施工，本方案仅对于消防系统进行施工组织设计。 1.1 工程内容 1.1 工程内容 消火栓系统、喷洒系统、火灾自动报警系统供货、工程安装、调试、检测和 维护。 1.2 工程管理目标 1.2 工程管理目标 1) 本工程为本公司重点工程项目。 2) 实行以合同期为目标的项目法施工，全面履行工程合同，保工期、保质 量、保交工。 3) 工程修改控制：项目中的工程修改控制由项目经理提出，工程修改控制将 包括工程修改确认、文件档案、审查、复核等。 4) 质量监督管理控制：为了保证工程质量，项目组配备质量监督工程师，按 照 ISO9001 质量管理的目标、步骤、办法完成质量监督管理。 5) 采取有效可靠的质量保证措施，创工程优良，并达到市优工程评定条件。 6) 建立强有力的项目领导班子，组织一流素质的施工队伍，采取先进的施工 管理方法和施工技术。 7) 实现安全生产和文明施工。 北京 XX消防系统施工组织设计 第4页/共44页 二、编制依据： 二、编制依据： 编制该工程技术标准依据为： 根据业主提供的北京 XX 会所酒店施工图、招标文件及其他技术文件； 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001； 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96； 《气体灭火系统设计规范》GB50193-93； 《气体灭火系统施工及验收规范》GB50263-97； 《建筑设备安装分项施工技术操作规程》DB21/900-96； 《电气安装工程整理检验、评定标准》GBI303-88； 《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92； 《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98； 《民用建筑设计防火规范》GBJ 16-87（2001 年版）； 《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50198-94。 北京 XX消防系统施工组织设计 第5页/共44页 三、项目组织及人员业绩介绍 3.1 施工组织总体部署 三、项目组织及人员业绩介绍 3.1 施工组织总体部署 1)施工组织总体部署 消防系统工程理论为指导，辅以流水法,网络法施工计划管理，确保合同的 履行。在规定的工期内完成合同，并且争创工程质量全优，是我公司施工组织 总体部署优先考虑的目标。 为了实现上述目标，我公司组织了由我公司 XXX 为项目经理的强有力的项 目管理班子，负责整个消防系统的项目管理和施工的总体协调，负责制订施工 项目的总体进度计划和阶段目标计划。直接调动技术与管理人员，提供专业化 支持，同时协调全公司各类专业管理人员，以保证对此项目的快速响应和支 持。为了实现上述目标，我公司将充分发挥消防系统专业公司的技术特长。 2)施工作业人员配置 工程预计高峰人数 ： 32 名 其中，管 理 人 员： 6 名 工程技术人员： 5 名 施 工 人 员： 20 名 由于工程对于人员素质要求较高，故工程技术人员所占比重较大。 3.2 工程组织人员明细与职责说明 3.2.1 主要管理及技术人员明细 3.2 工程组织人员明细与职责说明 3.2.1 主要管理及技术人员明细 项目经理 项目副经理 施工队长 电工长 水工长 质检员 北京 XX消防系统施工组织设计 第6页/共44页 安全员 工程师 XXX（水） XXX（电） 预算员 XXX（水） XXX（电） 文档、材料 XXX XXX 管工施工人员： 电工施工人员： 3.2.2 主要管理及技术人员职责说明 3.2.2 主要管理及技术人员职责说明 3.2.2.1 项目经理项目经理 项目经理的职责如下： ♦ 全面负责整个项目执行情况 ♦ 商务合同决策 ♦ 公司人员调配 ♦ 处理与业主、上一级承包方事宜 3.2.2 .2 项目副经理项目副经理 项目副经理职责如下: ♦ 实施并全面履行合同，处理合同变更，协调与总包，业主，估价师的关 系，接受建设单位和总包的监督； ♦ 协调与各分包的关系，对工程进行总体的协调管理。 ♦ 对工程进度，质量和成本进行总体控制； ♦ 组织工程验收，交工和结算。 ♦ 负责项目人员组织调配，向办事处提出人员增减计划。 ♦ 领导制订施工计划，审定各种施工方案。 ♦ 对外重要文件的审定和签发。 ♦ 考核，评定项目管理人员的业绩。 北京 XX消防系统施工组织设计 第7页/共44页 3.2.2.3 系统技术负责工程师系统技术负责工程师 系统技术负责工程师直接向项目经理汇报，负责如下： ♦ 提供工程系统概念可行性分析、系统需求分析和工程计算 ♦ 提供包含产品/系统特性和设备性能证明的详细设计 ♦ 为系统需求设计审核提供技术支持 ♦ 为项目系统调试验收提供技术支持 ♦ 维护和保存项目文档、图纸和记录 3.2.2.4 安装指导工程师安装指导工程师 直接向项目经理汇报，负责完成项目安装计划，其职责如下： ♦ 领导和监督管理有关队伍实现安装计划，保证在时间计划内完成合同要 求的安装 ♦ 保证提供有效的质量服务 ♦ 按照确定的审核计划和大纲，进行安装审核 ♦ 与质保人员一起保证进度审核符合计划 ♦ 保证项目使用的所有测试、审核和测量设备的准确性和耐久性 ♦ 维护和保存项目文档、图纸和记录 ♦ 保证所有区域房间达到良好验收标准 3.2.2.5 调试工程师调试工程师 直接向项目经理报告测试和检验结果，主要职责如下： ♦ 建立调试计划 ♦ 领导和监督管理测试队伍，按确认的测试协议进行测试 ♦ 与质量保证人员一起保证最后的审核符合计划 ♦ 与客户及质保人员一起保证工厂/现场验收测试符合计划 ♦ 保证项目使用的所有测试、审核和测量设备的准确性和耐久性 ♦ 维护和保存项目文档、图纸和记录 3.2.2.6 文档文档 / 合同工程师合同工程师 直接向项目经理汇报，负责以下方面的工作： 北京 XX消防系统施工组织设计 第8页/共44页 ♦ 在指定时间内完成设备 / 原材料发货 ♦ 确保设备 / 原材料符合说明书、期限和条件 ♦ 保证手册、说明和有关文档的归档管理 ♦ 保证项目使用的所有测试、审核和测量设备的准确性和耐久性 ♦ 维护和保存项目文档、图纸和记录 ♦ 保证所用区域房间达到良好验收标准 3.2.2.7 质量监督工程师质量监督工程师 直接向部门经理和质量管理经理报告项目质量保证计划的管理情况，其职责如 下： ♦ 建立和维护项目质量保证计划 ♦ 解释和维护项目质量保证计划，保证高质量的维护项目 ♦ 建立项目的质量标准文档 ♦ 联系客户、制造商、需求的审批人 四、工程计划进度安排与控制 4.1 工程进度控制表 四、工程计划进度安排与控制 4.1 工程进度控制表 会所酒店我公司计划工期为 60 天，工程开工时间为 8 月 25 日，考虑到会所 酒店土建、机电设备安装、装修工程的总体进度安排，结合消防系统工程自身的 特点，制定出如下系统进度安排表。 北京 XX消防系统施工组织设计 第9页/共44页 进度安排中主要把握以下三个关键环节： ♦ 供货：系统的供货周期为 1 个星期，结合会所酒店总体施工进度要求， 对各系统设备供货时间作出具体安排，制定出详细的交货时间表。 ♦ 安装：消防系统工程安装，要紧密配合暖通风水管道及设备安装，根据 不同阶段劳动力需求，投入不同数量的工程人员，满足施工进度需求。 ♦ 调试：具备调试条件的系统，先完成调试。 4.2 工程进度控制 4.2.1 项目进度复核 4.2 工程进度控制 4.2.1 项目进度复核 项目复核按照项目经理的要求，进行项目执行进度的审核，项目复核将至少 包括如下内容： ♦ 过程和状态复核 ♦ 设计变更控制：设计变更是系统实施过程中，难以避免的问题，如何快 速简捷的处理现场设计变更问题，关系到预定工程进度的实现。如图为 设计变更处理流程图，简明表达了变更处理的程序。 ♦ 验收测试 ♦ 质量控制 4.2.2 月工程报告 4.2.2 月工程报告 月进度报告按以下格式提交给客户： ♦ 重点 ——报告显著成绩 ♦ 进度和状态 —— 报告相关项目执行的进度和状态 ♦ 要预先处理的问题 ♦ 预报 —— 报告下月将要进行的事项 ♦ 每月需维护和更新未完成的工作项目 北京 XX消防系统施工组织设计 第10页/共44页 五、工程管理w w w . z h u l o n g . c o m 5.1 质量保证管理 5.1.1 工地质量管理实行岗位责任制 五、工程管理w w w . z h u l o n g . c o m 5.1 质量保证管理 5.1.1 工地质量管理实行岗位责任制 项目经理 —— 整个工程质量的领导责任人。 ♦ 代表公司履行对业主合约的责任。 ♦ 代表公司执行对分包工程合约的责任。 ♦ 领导制订施工计划，审定各种施工方案和质量标准，并负责督促实施。 ♦ 领导控制工程质量。 ♦ 项目副经理－－工程质量的第一责任人。 ♦ 执行和推进工程总进度计划，统管用料，统管质量，统管安全。 ♦ 编制每段工作计划，并及时调整施工方法，调整施工力量。 ♦ 组织预审图纸，提出图纸上不明确或与标书、规范有差异的地方。 ♦ 主持各分包工程的每周碰头例会，及时解决施工上存在的问题。 ♦ 主持施工方案的制定及审定施工过程中的各项技术措施。 ♦ 质量监督工程师 —— 工程质量的具体责任人 ♦ 在项目副经理的指导下，处理工程质量问题。 ♦ 参与编制施工保证措施。 ♦ 检查质量措施执行情况，收集整理技术资料，制定下步工序的质保措 施。 ♦ 对不合质量要求的，`有权停止该步工序，进行整改。 ♦ 陪同总包，监理，质量人员进行检查，及时矫正质量纰漏。 ♦ 整理，归纳技术档案。 ♦ 专业工程师 —— 工程质量直接负责人 ♦ 在项目经理的指导下，编制施工方案。 ♦ 在质量员的指导下，处理施工质量问题。 北京 XX消防系统施工组织设计 第11页/共44页 ♦ 熟悉图纸，了解工作章程，按图施工，按章工作，抓好进度，质量，安 全。 ♦ 协调各系统的交叉施工、 ♦ 陪同总包，监理，质量人员进行检查，及时矫正错漏问题。 ♦ 负责回答项目经理，主管对图纸章程的询问。 ♦ 文档/合同管理员 ♦ 协助整理施工工程质量档案，资料的整理、 ♦ 管理档案资料 5.1.2 质量控制措施 5.1.2 质量控制措施 保证工程施工的质量，就是要按照设计要求，选择合格的材料，经过优化的 工序或工作，按照一定的投资额，在预定的工期内，完成系统工程建设。全方位 保证取决于设计、设备、安装、安全等多个环节，工程质量的全方位保证必须从 以下几个方面控制。 1）加强进场材料和设备的检查验收工作：工程上所用的一切材料和设备必须 先送审样本或样品，经业主、总包和设计审批认可后才能订货。进场时必 须随附合格证，产地证书及验收文件。 2）加强技术方案和施工工艺的交底工作： ♦ 由工地主管，专业管理人员向施工部门技术负责人交底，明确关键性的 施工技术问题和主要项目的施工工艺。 ♦ 施工队伍由施工队伍技术负责人向施工员，技术员，质检员，安全员进 行图纸，施工方法、技术措施及操作要求等方面的交底。 ♦ 班组由施工员向班组工人交底。 ♦ 交底时要结合具体操作部位贯彻落实各项技术要求，并指导班组明确各 关键部位的质量要求，操作要点及注意事项。 3）建立质量控制，检查和验收制度 北京 XX消防系统施工组织设计 第12页/共44页 ♦ 建立施工班组自检互检制度。 ♦ 严格质量检查验收,施工班组完成分项工程后,必须进行自检,自检合格后, 报请项目部质量检查,下道工序施工前必须对上道工序的分项工程再次进 行质量检查验收。 ♦ 建立隐蔽工程验收制度。 ♦ 预留、预埋工作完工后在浇捣混凝土前施工班组请质量员检查验收并且 拍照存档。 ♦ 建立工程质量检查验收档案管理制度。 ♦ 工程质量检查验收工作一定要有文字记录，填写相关的表格资料并经有 关责任人签字认可，存档备案。 ♦ 建立工程质量例会制度。 ♦ 每周五召开一次质量例会，由项目质量管理员主持，各技术管理人员参 加，分析一周来施工中有关质量问题，主要研究管线工程和设备安装工 程。 ♦ 加强半成品，成品的保护工作 4）加强隐蔽工程预埋电管的保护工作 ♦ 混凝土工程结束拆去模板后即清除线盒、束节内的杂物，在接线盒内涂 刷防锈漆，防锈漆干燥后再塞上泡沫塑料物保护。 ♦ 管线、设备安装分项工程结束，清扫电管、线槽、设备箱内的杂物和垃 圾，外露电线、电缆和金属软管盘整后置放在线槽或电管上方，避免装 修工作时损坏已经完成的管线，同时派人每天巡视已完成安装工作的施 工区域。 北京 XX消防系统施工组织设计 第13页/共44页 5.1.3 质量保证具体环节 5.1.3 质量保证具体环节 本项目组中设质量监督工程师，负责检查监督该项目的质量情况，发现质量 问题及时解决，把影响项目质量的因素减少到最低限度，并依据有关规定将项目 实施各阶段的质量情况向项目经理报告备案。 我公司把质量保证环节贯穿于整个工程项目的始末，在独具风格的完整的质 量保证体系中包括：需求了解，方案设计 / 最终确认，提供产品，测试检验、安 装实施和技术支持等六个方面： 1）需求了解 ： 从实际出发，全面了解客户的需求，作出切合实际的正确的分析，以此 来保证方案设计的质量。 2）方案设计 / 最终确认： 根据对用户需求的分析研究，依据消防系统的特点，结合本公司专家的 理论和实践经验，面向当今消防技术的发展，为用户设计出充分满足需求 的、高质量的系统解决方案，并由用户、设计方、消防验收单位最终确认。 3）提供产品： 前面已经提到，本公司在产品选择上十分注重质量要求，将为用户推荐 知名厂商所生产的产品，其性能质量均满足国际标准。 4）测试检验 ： 本公司向客户提供产品前，首先由工程师进行严格的测试检验，以确保 所提供的产品质量可靠，性能稳定，符合产品说明书的各项要求。 5）安装实施 ： 在安装实施方面，本公司强调严格的作业管理及一流的专业技能，严格 把握产品设备的验货、安装、调试以及试运行等各项环节，在每个环节中都 将做到原始记录清楚，测试数据准确，安装操作规范，把可能发生的质量问 题消灭在萌芽状态，从而保证整个系统的安装质量。 北京 XX消防系统施工组织设计 第14页/共44页 6）技术支持 ： 良好的技术支持与售后服务是消防系统正常运行的可靠保证，也是本公 司质量保证体系中的重要一环。本公司将依据严格的规章制度开展此项工 作，有始有终地抓好质量管理，为用户提供长期的、高质量的技术支持和售 后服务。 5.2 文档管理 5.2 文档管理 为了完整、准确地调用、查验和保管与本项目有关的文件、档案、资料、会 议记录及往来传真等，按照项目管理制度的有关规定，本项目组必须妥为归类保 管各类资料，查验和调阅均应履行相应的手续，待合同全部执行完毕后移交或归 档。在项目执行中或完成后，应向用户提交下列文档： ♦ 京建质[2000]569 号文件要求中各资料 ♦ 项目方案建议书 ♦ 工程进度计划表 / 月报表 ♦ 相关专业设计变更通知单 ♦ 设备到货及验货清单 ♦ 系统管理制度 ♦ 系统试运行报告 ♦ 工程验收报告 ♦ 项目总结 ♦ 重要会议记录 ♦ 重要的往来传真 ♦ 其它 北京 XX消防系统施工组织设计 第15页/共44页 5.3 技术管理 5.3.1 保证工程进度措施 5.3 技术管理 5.3.1 保证工程进度措施 1）项目施工前，必须作好施工组织总设计，对劳动力、施工机具、材料需要 量等作好充分的准备，才能保证工程进度。如下图所示，为施工组织总体 设计的程序框图。直观表明了施工组织设计的各个环节。 2）施工人员准备-----公司的施工队伍由工程负责人主抓，各管理人员分工 负责，形成强有力的领导机构。公司要组织好各种所需劳动力，提高劳动 生产率，保证工程质量，组织好现场各项管理工作。 3）施工机具与材料准备 -----适应工程的特点，按机具计划提前购制施工机 械和专用工具。为配合超高部位安装，需加工一部分特制工具箱，以便于 班组使用和管理。工长应做好材料计划，提前做好材料的领用和储备工 作，保证及时供应合格的材料。 北京 XX消防系统施工组织设计 第16