售房预定协议书.docx
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售房预定协议书 甲方:(行为人姓名/单位名称) 地址:(行为人地址) 联系方式:(行为人联系方式) 乙方:(行为人姓名/单位名称) 地址:(行为人地址) 联系方式:(行为人联系方式) 鉴于乙方对甲方的房产项目(以下简称“房屋”)表达了购买意愿,甲方同意接受乙方的购房预定申请,双方经友好协商,达成如下协议: 第一条 预定房屋信息 1.1 房屋基本信息: 房屋名称/编号: 所在地/地址: 建筑面积: 房屋类型: 其他特征/描述(如有): 1.2 预定价格: 房屋的预定价格为人民币(以下简称“RMB”)_______元整。 1.3 预定条件和截止时间: 乙方需在本协议签订后______日内支付预定定金(以下简称“定金”),定金金额为RMB_______元整。未按期支付定金,甲方有权取消预定并返还已支付的定金。 第二条 乙方权利与义务 2.1 乙方支付定金后,甲方应将房屋保留给乙方,并不再将该房屋进行出售或转让给第三方。如甲方违反此义务,乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。 2.2 乙方有权在预定期限内再次考虑购买意愿,并与甲方就房屋购买相关事宜进行进一步协商。 2.3 若乙方决定购买该房屋,乙方应按双方协商确定的购房付款方式和时间,支付剩余购房款项。 2.4 若乙方决定不购买该房屋,乙方可申请退还定金。但如乙方未在预定期限内通知甲方有关不购买的决定,甲方有权扣除一定比例的定金作为违约金。 第三条 甲方权利与义务 3.1 甲方应保证房屋的合法所有权,确保房屋无法与其他任何第三方进行销售或抵押等操作。 3.2 甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方,并办理相关过户手续。 第四条 违约责任 4.1 若有一方违反本协议的任何约定,致使对方受到损失的,违约方应负责赔偿对方因此造成的实际损失。 4.2 本协议的其他条款未约定的违约责任事宜,按照中华人民共和国现行法律法规和双方友好协商原则处理。 第五条 争议解决 双方因本协议发生的任何争议,应友好协商解决。协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第六条 附则 6.1 本协议的变更或补充,需双方书面同意并签署补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。 6.2 本协议的生效、履行、解释和争议解决,均适用中华人民共和国现行法律法规。 6.3 本协议一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字/单位盖章): 乙方(签字/单位盖章): 日期: 日期:- 配套讲稿:
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