共有房产买卖协议书.docx

共有房产买卖协议书
《共有房产买卖协议书》
甲方：（姓名/法定代表人）____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
住所地/注册地址：____________________________
乙方：（姓名/法定代表人）____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
住所地/注册地址：____________________________
鉴于甲、乙双方均具备相应的民事行为能力，愿意以共有方式进行房产买卖，为保障双方的合法权益，特达成如下协议：
第一条 合同标的
1.1 标的房产（以下简称房产）位于________________________。
1.2 该房产的详细情况，包括但不限于房屋面积、房产证号码、权属证明等具体信息，在签署本协议时已向乙方公示并加以认可。
第二条 买卖价款
2.1 乙方同意向甲方支付购房款项，人民币_________________（大写：_________________）。
2.2 乙方在房产交付之日起______个工作日内一次性向甲方支付全部购房款项。
第三条 房屋交付及过户手续
3.1 房产的交付标准按《国务院关于规范商品房销售行为的通知》的要求办理。
3.2 双方共同办理房产过户手续，过户费用由乙方承担，具体费用按当地有关相关法规执行。
第四条 过户后，分摊共有权益
4.1 甲、乙双方在过户后，按乙方出资比例确认各自在房产中的共有权益。
4.2 甲、乙双方共同享有该房产产权，并分别根据其出资比例承担该房产增值税、房产税等相关税费。
第五条 争议解决
5.1 甲、乙双方在履行过程中如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向相关司法机构提起诉讼解决。
5.2 合同履行过程中发生争议期间，除双方约定暂停履行外，合同其他条款仍然有效。
第六条 附则
6.1 本协议自双方签字盖章即时生效，对双方具有约束力。
6.2 本协议以中文书写，并附有双方签字盖章。
6.3 本协议正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
6.4 本协议的成立、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国现行的法律。
6.5 本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决，并作为本协议的补充。
甲方：（签字/盖章）____________________
日期：____________
乙方：（签字/盖章）____________________
日期：____________
注意：本协议书仅为参考，具体内容应根据实际情况进行调整与修改。