住宅清水样板间施工方案.doc

鹅羊山住宅小区二期C标段样板房施工方案一、 基本情况鹅羊山住宅小区二期C标段，总共7栋，总建筑面积约167468平方米。分地下和地上两部分，地下1层30326.9m2，地上26层和31层，最低建筑高度82.00米，最高建筑高度97米。其中C1、C2栋分B、C户型，C3栋为B户型，C5.6.7.8号栋均为A户型。根据甲方要求和本标段的实际情况，我单位计划各栋号在第二层施工一层砌体样板间，其中在C7号栋施工一个A户型的清水样板间。二、样板房主要内容1、砌体样板间0.000以上外墙和卫生间墙采用MU10烧结页岩多孔砖（容重16.4KN/m3）、M5水泥砂浆砌筑。0.000以上其它部位的填充墙采用MU10烧结页岩多孔砖（容重16.4KN/m3）、M5混合砂浆砌筑。外墙厚200，分户墙厚200，厨厕墙厚200或120，水电竖井墙厚120，楼梯间墙厚200、电梯井墙厚200或150。商业墙厚：外墙厚240内墙厚240(120)。基施工严格按照砌体施工方案组织施工，其它各专业配合做好预留预埋工作。2、清水样板间在砌体样板间的基础上再进行如下事项的施工。2.1混合砂浆内墙面：15厚1：1：6水泥石灰砂浆；5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆。(已做40厚无机保温砂浆外墙内保温的墙面不再做混合砂浆内墙面)2.2厨卫防水砂浆内墙面：20厚1：2水泥砂浆掺入水泥用量5%的防水剂，分三次抹灰即每抹灰一遍收水时压实一遍。2.3磁漆（合成树脂）内墙： （用于架空层、平台、入口平台、门厅、候梯厅、楼梯间、前室（阳台）、走道。2.4面砖外墙：12厚1：3防水砂浆，掺入水泥用量5%的防水剂；刷素水泥浆一遍；8厚聚合物水泥砂浆；9545面砖，1：1水泥砂浆勾缝。2.5涂料外墙：12厚1：3防水砂浆，掺入水泥用量5%的防水剂； 8厚聚合物水泥砂浆；刮防水腻子两遍；刷外墙漆。2.6水泥砂浆外墙面：12厚1：3水泥砂浆；8厚1：2水泥砂浆。2.7楼梯间楼面：20厚1：2水泥砂浆抹面压光；素水泥浆结合层一遍。2.8候梯厅楼面：600600玻化地面砖铺实拍平，水泥浆擦缝；20厚1：4干硬性水泥砂浆；素水泥浆结合层一遍。2.9卫生间楼面：1.2聚氨酯防水涂料（防水上翻至地面上250）刷基层处理剂一遍；最薄处15厚1：3水泥砂浆找平。2.10阳台、入户花园楼面：1.2聚氨酯防水涂料（防水上翻至地面上250）刷基层处理剂一遍；最薄处15厚1：3水泥砂浆找坡找平。2.11其他楼面：30厚抹灰保温砂浆。2.12管道井内墙面抹水泥砂浆，随砌随抹。所有空调板底面、侧面、顶面均抹水泥砂浆；顶面和侧面刷外墙涂料。2.13门厅、候梯厅采用轻钢龙骨石膏装饰板吊顶；架空层、平台、入口平台、楼梯间、前室（阳台）、走道采用混合砂浆顶棚、合成树脂磁漆。其它房间顶棚刷素水泥浆一道。2.14门窗安装，详见门窗安装做法；水电安装详见水电安装做法三、内墙面粉刷做法：3.1内墙粉刷工艺要点3.1.1准备工作：基层清理，房间勾方贴灰饼、门窗套护角，控制粉刷层厚度；水电管线预埋完成，开关盒坞牢，盒边批45水泥砂浆，墙面毛化处理完成，混凝土与砌体交接处和预埋管线位置，钢板网或耐碱玻纤网格布宽300，铺贴平整。3.1.2 15厚1:1:6混合砂浆刮糙层，5厚1:0.5:3混合砂浆结面；（严禁采用未经充分熟化，过虑不严格的石灰膏，重点工程已严禁使用石灰膏）。3.1.3 预留门窗套位置，每边留出50，用铝合金直尺切齐，待门窗框安装完成后，再粉刷门窗套。 3.1.4 踢脚线粉刷面在户内同墙面粉平，地砖时凸出墙8。3.1.5 门窗洞口粉12.5水泥砂浆门窗套，阳角做12水泥砂浆护角。3.2 内墙粉刷通病防治要点3.2.1 防裂缝措施：不同材料交接处，混凝土与砌体交接处和预埋管线位置，钢板网或耐碱玻纤网格布宽300，铺贴平整；剪力墙与砖砌体交界处砌筑时砂浆密实饱满，抽出2020凹槽，在粉刷前用石膏砂浆嵌缝；底层和顶层满铺钢板网或耐碱玻纤网格布，表面无露网现象。3.2.2 防空鼓措施：混凝土面采用界面剂处理、人工滚浆或机械喷浆方式毛化处理，滚浆和喷浆要及时养护，保证砂浆毛刺或喷点强度，粉刷前清理基层，隔夜喷水清除表面浮灰。3.2.3 脚手洞眼等应补砌封堵，剪力墙螺杆洞用砂浆封堵。3.2.4 抹灰前基层局部凸出部分凿平，凹进深度大于30mm应用1：3水泥砂浆分层补平。 3.2.5 内墙粉刷完成后及时进行养护。3 内墙粉刷质量要点3.1 空间尺寸：净开间尺寸，允许偏差15，极差不超过18；室内净高：最大负偏差不超过15mm，极差不超过20mm。3.2 表面平整度、垂直度3，阴阳角垂直度2。3.3 目测感观，墙面平整光洁、阴阳角方正顺直、色泽一致，无空鼓裂缝。3.4 户内踢脚线与墙面平，水泥砂浆踢脚线凸出墙5，地砖凸出墙面8。3.5 楼梯滴水线顺直，凸出板底10，宽40，中间设10宽塑料凹槽滴水线，上下贯通；楼梯栏水线全部采用水泥砂浆，宽80厚10，转至楼梯侧面，再转至滴水线。四、内墙批嵌做法1 内墙批嵌工艺要点：1.1 准备工作：一般粉刷完成后60天，才可以进行批嵌，最少不小于30天，在批嵌前，全面检查粉刷层空鼓现象，通长裂缝用切割机切成V字型，用石膏砂浆修补，全部整改完成。1.2 整体墙面批弹性腻子加网格布，批二遍腻子，中间加一道网格布；公共部位、厨卫间不做弹性腻子。1.3 批内墙腻子，腻子配比：滑石粉白水泥64801胶水10%，或专用防水腻子，二遍批白磨光，最后一遍压光。1.4 踢脚线高120刷深灰色涂料二遍，上下弹线贴美纹纸，压地坪5；楼梯栏水线、侧面、滴水线刷深灰色涂料二遍。做到色泽一致，交接处顺直。1.5 平顶不粉刷，直接批白，方法同批内墙腻子。1.6 阴阳角全部做成方角，批嵌前用快速石膏先做出阳角，再满批墙面，用阴角刨使阴角线顺直。2 内墙批嵌质量要求2.1 表面平整光洁，色泽一致，手感光滑，阴阳角挺括，踢脚线顺直，公共部位踢脚线凸出墙面厚度均匀一致，无裂缝、空鼓，开关盒四周勾方。2.2门窗框交接处全部贴美纹纸，无污染门窗现象，交接处顺直一条线。五、厨卫粉刷标准做法1 厨卫间粉刷工艺要点（清水粉刷工艺）：1.1 准备工作：基层清理，房间勾方贴灰饼、门窗套护角，控制粉刷层厚度；水电管线预埋完成，开关盒坞牢，盒边批45水泥砂浆，墙面毛化处理完成，混凝土与砌体交接处和预埋管线位置，钢板网或耐碱玻纤网格布宽300，铺贴平整。1.2 防水水泥砂浆粉刷，10厚12.5防水砂浆（5%防水剂）刮糙打底；8厚1:2.5防水砂浆面，表面用海绵木蟹拉毛，随即用铁板轻压拉毛浮砂（做到成品手感不掉砂粒）；1.3 厨卫间粉刷面批嵌；平顶批白下翻80，门套批白转至平面50，窗套批水泥本色转至平面100，在墙面空鼓裂缝整改完成后，整体墙面批浆一道（专用成品界面剂，或水泥801胶色浆调制成深灰色浆料）。2 厨卫间粉刷质量要求2.1 空间尺寸：允许偏差15,极差18。2.2 门窗洞口粉12.5水泥砂浆门窗套，阳角做12水泥砂浆护角。2.3 目测感观墙面平整、阴阳角挺括、色泽一致，粉刷面层拉毛纹路垂直、手感无掉砂现象，无空鼓裂缝。2.4 地坪面向上300粉平压光，有利于JS防水层粘结牢固。2.5 排污排水管道用塑料薄膜保护。2.6 开关盒四周勾方，盒内无垃圾。2.7 清水粉刷墙面应及时跟进养护。厨卫间墙面清水粉刷效果管道用塑料包护开关盒坞牢四周批45水泥砂浆钢板网防裂缝措施六、细石混凝土楼地面标准做法1 细石混凝土楼地面工艺要点1.1 地面基层处理：地坪施工前，应采用清渣机，清理楼面的砂浆、水泥浆和垃圾。机械清理后，边角部位再采用人工清凿，用水冲洗干净。1.2 室内空间尺寸、净空高度确定：距离墙面500线交点和中点，做地坪灰饼，确定H1-H5点标高差在允许范围内，地坪整体接近水平，净空高度允许偏差-15,（实际层高不低于设计层高15），极差20以内。1.3 楼地面现浇30厚C20细石混凝土整体地坪，浇筑前刷一道水泥净浆结合层，不应加水扫浆的方法，过稀水泥浆是地坪空鼓的主要原因之一，首先应将地坪清扫冲洗干净,混凝土摊铺前楼面无积水，细石混凝土的坍落度应控制在34，用长括尺对照灰饼括平，表面撒11水泥黄砂干粉，铁板分三遍紧光。1.4 24小时后，表面开始泛白时进行养护，采用蓄水养护的方法。1.5 在房间门口、L形客厅、客厅与走道交接处等部位，采用机械切缝的方法分块，防止不规则裂缝。2 楼地面质量标准2.1 表面实测平整度3，与墙面交接处阴角挺括，与厨卫间交接处阳角挺括，门框下槛填嵌密实。2.2 目测观感，地坪表面呈青灰色，色泽一致，无起砂、空鼓、裂缝现象，地坪切缝顺直。2.3 做好成品保护，防止对门框、前道工序造成损坏，溅在墙面上、门框保护膜上的水泥浆及时用干净布揩干净。楼地面蓄水养护楼地面完成效果六、防水楼地面标准做法1 防水楼地面工艺要点1.1 管道吊模工艺要点：厨卫间、阳台管道与结平层四周至少有20间隙，吊模时应在下部支撑，由总包单位安排专人施工。吊模后先用纯水泥浆涂刷洞口四周，然后浇筑细石混凝土并捣实，低于板面2形成凹槽，隔一天在凹槽内灌满水，在板底检查无渗漏为合格，否则返工重做，待混凝土干燥后，凹槽内灌油膏至结平面并扩展到大于吊模洞口100左右。1.2 细石混凝土工艺要点：厨卫间地坪应坡向地漏，坡度控制在1%；30厚C20细石混凝土原浆结面，表面压光（细石混凝土可采用米子混凝土）。1.3 烟道和管道四周粉水泥砂浆挡水槛，宽高5030，管道边圆弧形，烟道边矩形，阳角小圆角。1.4 涂膜防水层工艺要点：JS防水涂料1.2厚在细石混凝土表面,四周卷起至少300，采用批括方式分二遍批括成型，不应采用滚刷方式，防止起皮与基层粘结不牢固现象。2 防水楼地面质量要求2.1 表面平整光洁，防水面层色泽均匀一致，坡度坡向地漏排水顺畅无积水；2.2 JS涂膜防水粘结牢固，上翻300贴美纹纸施工，上口顺直。2.3 溅在管道、墙面上混凝土、涂料交叉污染及时清理干净。2.4 蓄水试验48小时无渗漏现象为合格。七、样板房展示要求：1 内墙粉刷完成选择一个独立房间。2 批嵌弹性腻子完成面，表面暂时不做批白。选择一个独立房间。3 批嵌全部完成，楼地面完成，踢脚线深灰色涂料完成，选择在客厅。4 选择一个房间，铝合金窗内侧窗套暂时不做，展示铝门窗连接片，其中一个侧面打发泡剂，展示打发泡剂。5 管道吊模，在样板间上一层管道吊模完成，其中一处管道四周混凝土浇筑完成，下一步暂不做，另一处油膏完成，面层混凝土暂不做，展示各道工序过程。6 铝合金门窗安装展示，内外侧打胶，成品保护，贴保护膜展示。7 进户门安装展示，门框四周打乳白色胶展示，进户门成品保护。8 墙面开关盒另时安装，展示开关盒安装要求。9 厨卫间粉刷，表面刷浆完成，防水层JS完成，管道四周挡水槛，管道保护膜，供水管及龙头等展示。八、管理措施1 每一标段选择一户做样板，样板完成后城市公司组织评审，总部参与，合格后方可大面积展开。2 通过样板施工，明确总分包单位各工序间配合及控制，对照总进度计划要求排出分项进度计划，总分包单位对成品保护采取措施和各自承担的责任3 样板房作为施工单位各工种实物交底的依据，月度检查时，是否对照样板展开、达到样板房质量。4 每道工序施工过程中对照样板进行，由监理单位督促跟踪检查，现场代表抽查，防止上道工序未完成或不合格就进入下道工序。5 按照优质优价及过程奖励办法对装饰质量进行评分，对装饰质量较好的标段组织专项评分，综合评分80分以上实施奖励。交付阶段评分表6 发现偷工减料，以疵充好，对照合同条款进行处罚，停止或限止工程项目招投标，在供应商评审时降级处理。7 未实施样板房或样板房评审不合格，就大面积展开，原则上不组织装饰阶段专项评分。清水样板房水电安装标准总体要求：一、墙体和楼板开槽必须先弹墨线，再使用电动手锯沿墨线开槽；二、户内给水采用预压槽和后开槽相结合方式暗敷，压槽、开槽宽度100；三、户内冷、热给水管末端（除洗衣机安装镀铬水嘴外）均用堵头封堵；四、户内照明灯具均采用白色塑料螺口壁灯灯座加白炽灯泡安装。具体标准：以下的“地”指室内成型地坪，线盒以最近边计一、电气安装要求1、电视插座(包括有线电视插座和电源插座)高度统一为距地1.1m；2、厨房油烟机插座距地2.0 m，距烟道0.6 m；3、厨房消毒柜插座距地0.5 m；4、厨房厨柜台面插座距地1.3 m；4、卧室空调插座统一为距地2.2 m，距最近阴角0.4 m；5、客厅空调插座距地0.3 m，距最近阴角0.2m；6、灯开关统一为距地1.3 m，距门框0.2m；7、卫生间防溅型插座距地1.5 m；8、床头开关、插座统一距地0.7 m；9、一般插座距地0.3 m；10、对讲分机距地1.3 m，距门框0.5 m；11、红外探测器（包括幕帘探测器）距地2.2 m，距最近阴角0.4 m；12、紧急按钮在客厅内距地1.1 m，在卧室内距地0.7 m；13、煤气探测器在距灯具线盒0.2 m（靠近油烟机侧）吸顶安装；14、单元门口机距地1.5 m；15、单元门出门开关距地1.3 m；16、成排并列安装的线盒之间的间距为8-10；17、等电位距地0.3m；18、强、弱电箱底盒间距为0.15 m，安装高度距地1.8m，遵循“左弱右强”的原则布置。二、给排水管安装标准1、所有排水管支架安装高度统一为距所在结构地坪1.8m；2、户内给水管以进入户门为准遵循左热右冷的原则排列安装；3、户内厨、卫排水支管安装高度为外底边距地50；4、同组冷、热水管管头间距为0.15m；5、厨房洗菜盆水管管头安装高度为距地0.35m；6、洗衣机水嘴安装高度为距地1.1m；7、热水器水管管头安装高度为距地1.1m；8、卫生间洗手盆水管管头安装高度为距地0.45m ；9、马桶水管管头安装高度为距地0.35m；10、浴缸水管管头安装高度为距地0.7m；11、淋浴头水管管头安装高度为距地1.1m；下面为附送毕业论文致谢词范文！不需要的可以编辑删除！谢谢！毕业论文致谢词 我的毕业论文是在韦xx老师的精心指导和大力支持下完成的，他渊博的知识开阔的视野给了我深深的启迪，论文凝聚着他的血汗，他以严谨的治学态度和敬业精神深深的感染了我对我的工作学习产生了深渊的影响，在此我向他表示衷心的谢意 这三年来感谢广西工业职业技术学院汽车工程系的老师对我专业思维及专业技能的培养，他们在学业上的心细指导为我工作和继续学习打下了良好的基础，在这里我要像诸位老师深深的鞠上一躬!特别是我的班主任吴廷川老师，虽然他不是我的专业老师，但是在这三年来，在思想以及生活上给予我鼓舞与关怀让我走出了很多失落的时候，“明师之恩，诚为过于天地，重于父母”，对吴老师的感激之情我无法用语言来表达，在此向吴老师致以最崇高的敬意和最真诚的谢意! 感谢这三年来我的朋友以及汽修0932班的四十多位同学对我的学习，生活和工作的支持和关心。三年来我们真心相待，和睦共处，不是兄弟胜是兄弟!正是一路上有你们我的求学生涯才不会感到孤独，马上就要各奔前程了，希望（，请保留此标记。）你们有好的前途，失败不要灰心，你的背后还有汽修0932班这个大家庭! 最后我要感谢我的父母，你们生我养我，纵有三世也无法回报你们，要离开你们出去工作了，我在心里默默的祝福你们平安健康，我不会让你们失望的，会好好工作回报社会的。 致谢词2 在本次论文设计过程中，感谢我的学校，给了我学习的机会，在学习中，老师从选题指导、论文框架到细节修改，都给予了细致的指导，提出了很多宝贵的意见与建议，老师以其严谨求实的治学态度、高度的敬业精神、兢兢业业、孜孜以求的工作作风和大胆创新的进取精神对我产生重要影响。他渊博的知识、开阔的视野和敏锐的思维给了我深深的启迪。这篇论文是在老师的精心指导和大力支持下才完成的 感谢所有授我以业的老师，没有这些年知识的积淀，我没有这么大的动力和信心完成这篇论文。感恩之余，诚恳地请各位老师对我的论文多加批评指正，使我及时完善论文的不足之处。 谨以此致谢最后，我要向百忙之中抽时间对本文进行审阅的各位老师表示衷心的感谢。开学自我介绍范文：首先，我想说“荣幸”，因为茫茫人海由不相识到相识实在是人生一大幸事，更希望能在三年的学习生活中能够与大家成为好同学，好朋友。其次我要说“幸运”，因为在短暂的私下接触我感觉我们班的同学都很优秀，值得我学习的地方很多，我相信我们班一定将是团结、向上、努力请保留此标记。）的班集体。最后我要说“加油”衷心地祝愿我们班的同学也包括我在内通过三年的努力学习最后都能够考入我们自己理想中的大学，为老师争光、为家长争光，更是为了我们自己未来美好生活和个人价值，加油。哦，对了，我的名字叫“*”，希望大家能记住我，因为被别人记住是一件幸福的事！）查看更多与本文高中生开学自我介绍相关的文章。苗木供应合同书甲方：乙方：周至县哑柏镇绿星苗圃经甲乙双方协商同意， （以下简称甲方）从周至县哑柏镇绿星苗圃（以下简称乙方）购买银杏苗木，（用于渭政办发2010205号文件，渭南市区绿化），并就相关事宜达成以下协议：一、 苗木数量： 二、 苗木规格：胸径15cm以上，主干通直，树头完整，枝条匀称、丰满，无病虫害，树形美观。三、 苗木价格：每株计人民币四、 该价格包括：苗木费、挖掘费、包装费、装车费、拉运费五项。合计人民币（ ）五、 付款方式：任务完成后，10日内一次付清。六、 有关事项：1、 土球规格：苗木所带土球直径1.2米以上，厚度60cm以上，卸车前完整不破裂。2、 包装规格：土球包装腰带无间隙宽度12cm以上，纵扎草绳间隙在2cm以下。绳杆高度40cm，缠冠高度2米。3、 所有苗木必须是播种培育，均为本苗圃苗木，严禁从外省、外地调动，由此产生的不良后果，由乙方负责。4、 乙方必须按照甲方时间、地点、数量要求按时送苗。（送苗地点，渭南市城区）并保证我县任务完成居全市前三名。5、 苗木结算数量以接收方接收单上的数据为准，因不符合合同条款中苗木规格要求的，接收方拒绝接收的苗木由乙方自行处理。六、本合同未尽事宜，甲乙双方同意协商解决。七、合同条款违约，造成经济损失，由造成损失方全额赔偿。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效 二0一0年十二月