售房委托协议书.docx

售房委托协议书
甲方：（出售方）
身份证号码：XXXXXXX
住所地：XXXXXXX
乙方：（委托方）
身份证号码：XXXXXXX
住所地：XXXXXXX
鉴于甲方拥有位于（房产地址）的房产，希望委托乙方代为销售。乙方同意接受甲方的委托，在双方平等自愿的基础上，达成如下协议：
第一条 委托事项
1.1 甲方将房产的销售事项委托乙方负责办理。
1.2 乙方应积极采取必要措施，以最大程度保证房产的销售成功，并向甲方报告销售进展。
第二条 授权范围
2.1 乙方有权代表甲方与购房意向方进行洽谈、协商房价、签订相关买卖合同等销售事宜。
2.2 乙方有权根据市场情况，确定适当的房价及销售策略，并与甲方协商确定最终的成交价。
2.3 乙方有权收取合理的佣金作为委托代理费用，并根据实际情况与甲方进行协商。
第三条 义务和责任
3.1 甲方保证所提供的房产信息真实、准确，并提供符合相关法律要求的证件。
3.2 乙方应尽职尽责，按照合法程序办理相关销售手续，并保护甲方的合法权益。
3.3 乙方须保证所提供给购房意向方的信息真实、准确，并妥善保管相关资料。
第四条 保密条款
4.1 双方应对在履行委托协议过程中所知悉的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露或用于其他目的。
4.2 双方在终止委托关系后仍应继续履行保密义务，直至信息不再构成商业秘密或法律另有规定为止。
第五条 协议终止
5.1 协议自双方签署之日起生效，终止条件为：
（1）双方协商一致解除；
（2）乙方完成销售任务；
（3）协议约定的其他终止条件。
第六条 适用法律和争议解决
6.1 本协议的签署、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2 双方如发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。
第七条 其他条款
7.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，双方可协商解决，并以书面形式补充协议。
甲方（出售方）： 乙方（委托方）：
签字： 签字：
日期： 日期：