公寓包租合同电子版.docx

公寓包租合同电子版
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甲方（出租方）：
名称：地址：
乙方（承租方）：
姓名：身份证号码：联系方式：
鉴于甲方拥有某公寓（以下简称被租房屋），甲、乙双方本着平等自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就租赁有关事宜，达成如下协议：
第一条 甲方权利与义务
1.1 甲方应当依法、按照协议的约定将被租房屋交付乙方使用。
1.2 被租房屋产生的水、电、煤气、物业费等费用由甲方承担。乙方在租赁期内，不得对被租房屋进行任何加固、改造。
1.3 甲方有权在租赁期限届满前指定合理的第三方进行验房，并在验收合格的情况下收回被租房屋。
1.4 如乙方要求续租，甲方将优先考虑续约。如果甲方有其他安排需求，将提前一个月通知乙方。
1.5 甲方有权在租赁期限内随时对被租房屋进行合理检查，以确定被租房屋的使用状况。
1.6 甲方不得停供水、电、煤气等日常生活必需品。
第二条 乙方权利与义务
2.1 乙方应按照协议约定的租金、押金、使用费、其他费用等，在约定的期限内支付给甲方。
2.2 乙方有权在租赁期限内通过被租房屋合理且合法的方式用于生产、营业、居住等合法用途。
2.3 乙方应当依法、合理使用被租房屋，不得违反国家所制定的法律法规和环保、消防要求等。
2.4 在租赁期限内，乙方应当按时缴纳与被租房屋相关的各项费用，不得迟延或拖欠。
2.5 乙方不得擅自拆改房屋内装潢，不得将房屋转租或借给他人居住。
2.6 在使用被租房屋过程中，乙方应当注意保护被租房屋主体结构和相关设备，保持环境整洁卫生。
第三条 期限与终止
3.1 本合同自_________年月日起至_________年月日止，届满自动终止。双方在届满前三十天内，如果要继续租赁，应另行签订续租合同。
3.2 在租赁期限内，有下列情况之一的，甲方有权解除合同并收回被租房屋：
（1）乙方违反本协议约定的权利义务；
（2）乙方发生无法支付房屋租金、使用费等情况；
（3）乙方转租或借房屋给他人居住。
3.3 在租赁期限内，有下列情况之一的，乙方有权解除合同：
（1）甲方未交付被租房屋；
（2）被租房屋严重损坏、影响使用房屋的主体结构和设备的。
第四条 违约责任
4.1 甲方或乙方在履行本合同时，如无法履行或履行不符合约定，应当承担相应的违约责任。
4.2 如乙方未按时支付房屋租金、使用费等不得抵扣或延迟支付给甲方，甲方有权解除本合同。
4.3 如甲方未按照约定交付被租房屋，导致乙方无法正常使用，甲方应当承担相应的赔偿责任。
4.4 若本合同履行中发生的争议，双方应当协商解决，如协商不成，可以向所在地的仲裁机构或者人民法院提起诉讼。
第五条 其他
5.1 本合同一式两份，双方各执一份。
5.2 本合同未尽事项，由双方协商解决。
5.3 本合同的任何修改、补充协议，应当采取书面形式，经双方协商达成后生效。
5.4 本合同自文本签署之日起生效，至租赁期限届满或解除为止。
5.5 本合同遵循中华人民共和国的法律法规。
甲方（签字/印章）： 乙方（签字/印章）：
日期：______年______月______日 日期：______年______月______日