地权转让协议书.docx

地权转让协议书甲方：（出让方全称）乙方：（受让方全称）鉴于甲方拥有相关土地所有权，愿意将部分土地权益转让给乙方，并且双方自愿达成以下协议：第一条 土地转让基本信息1.1 转让土地坐落：（详细地址）1.2 转让土地面积：（具体数值）平方米/亩/公顷1.3 转让土地权属证件号码：（证件号码）第二条 转让条件2.1 甲方保证其作为出让方是该土地的合法权属人，并无法律、行政规定等限制转让的情况存在。2.2 乙方在签订本协议时应具备相应的民事行为能力，能够独立承担相应的权利和义务。2.3 甲、乙双方保证本协议的签署和履行不违反国家的法律、行政法规以及公序良俗等强制性规定。第三条 转让价格和支付方式3.1 乙方购买上述土地的转让价格为人民币（具体金额）。3.2 乙方应在签订本协议时支付转让价格的（具体金额或百分比）作为首期款。余款应在（时间）前支付至甲方指定的账户。第四条 权益的转移4.1 自本协议生效之日起，甲方将该土地上的全部使用权、收益权、处分权等权益移交给乙方。4.2 土地权属证件的变更登记由乙方自行负责办理，甲方应积极协助提供相关证明及协助文件。第五条 违约责任5.1 若甲乙方中一方违反本协议约定，应承担违约责任，并向另一方支付违约金。5.2 乙方在未支付全部转让价格前，不得将所转让土地进行处置、转让、抵押等。如有违反，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应责任。第六条 争议解决6.1 本协议履行中如发生争议，双方应友好协商解决。6.2 如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条 其他事项7.1 本协议自双方盖章（签字）之日起生效，至债务完全履行之日终止。7.2 本协议的修改、补充应采用书面形式。7.3 本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：