市政、景观监理细则.doc

江苏赛华建设监理有限公司 市政景观工程监理细则
C13
　 仁和.英伦花园 　工程
监理细则
（市政、景观 ）

内容提要：
专业工程特点
监理工作流程
监理工作控制目标及控制要点
　　　　　　　　　　　　　监理工作方法及措施

项目监理部（章）：　　　 　　　　　
专业监理工程师：
总 监理工程 师： 　　　　　　　　
　　　　　 日 期： 　　 2005.5.25 　

江苏省建设厅监制

工程概况：
建设单位
无锡仁和房地产开发有限公司
工程名称
仁和.英伦花园二、三、四期市政、景观工程
建设地点
盛岸路288号
建筑面积
154865平方米
总投资
194万元
工期
19个月
单体数量
21幢
结构类型
框架、短肢剪力墙
承包单位
无锡市园林古典建筑有限公司

一、依据标准
l 《市政工程施工质量验收规范》
l 《景观工程施工质量验收统一标准》
二、适用范围
本监理实施细则适用于工业与民用建筑地面工程的检查及验收。
三、操作程序

开工准备

原材料进场后见证取样复试

进
试验室开级配单

入

施工
下

道
工序完工承包商自检

工
承包商填报《隐蔽验收通知单》

序

监理人员检查质量

合格
否

四、控制过程：
质量保证体系、施工管理人员资质审查
施工准备质量控制 原材料质量控制
事前控制 机械设备质量控制
施 图纸会审及技术交底 施工方案、施工计划、施工方法审查
工 测量标高验查
阶
段 事中控制 施工过程质量 工序之间的交接检查
质 分项工程质量评定 隐蔽隐蔽工程质量控制
量 设计变更与图纸修改的审查
控
制 事后控制 工程质量评定

五、景观工程监理质量控制要点：对于本工程的景观绿化带工程，监理将按如下要求监控。
一、园林小品监理控制要点：
一） 叠石（含孤赏石峰）
1、叠石堆叠应符合设计要求，截面必须符合设计要求；
2、基础开挖土方深度必须至老土，基础必须符合设计要求，必须做到牢固、稳定、
密实；基础柱桩、土方尺寸必须控制在允许偏差之内；
3、孤赏石峰要视空间大小而定；
4、石质、石色、形状必须符合设计要求；
5、堆叠搭接处冲洗应清洁，石料放置应稳固，纹理走向一致，石料不得有明显裂
缝、损伤、剥落现象；
6、搭接嵌缝必须用高标号水泥砂浆勾嵌缝，砂浆宽度应在3-4CM，做到平滑、顺
道，色泽与叠石（孤赏石峰）相似；
7、叠石（含孤赏石峰）在堆叠或竖好后必须做好支撑或拉吊，待砂浆强度达到标
准，经监理认可后方可拆除；
8、叠石（含孤赏石峰）主要观赏面和高度应符合设计要求。

二） 卧石、点石、顽石
1、卧石、点石、顽石放样定位必须符合设计要求；
2、卧石、点石、顽石的基础要达到一定的密实度，严防搁撬不稳定；
3、卧石、点石、顽石放置量必须符合设计要求；
4、卧石、点石、顽石的石质、石色、形状要基本符合设计要求；
5、卧石、点石、顽石的观赏面应符合设计要求；
6、卧石、点石、顽石与叠石（含孤赏石峰）的山脉走向一致，互为得体，相得益 彰；
7、叠石（含孤赏石峰）、卧石、点石、顽石的植物配置要做到少而精、少而美、内
涵丰富，耐人品味。
三） 园路
1、 园路路基挖槽宽、深必须符合设计要求，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后， 施工企业方可进行下道工序；
2、路基的垫层道渣、碎石厚度必须符合设计要求；
3、路基的强度、密实度必须符合设计要求；
4、砂浆比必须符合设计要求，使用商品砼必须出具有关商品砼的材料，同时
要做好砂浆（强度）试块；
5、砼路面在保养期内，施工企业必须保护好成品；
6、砼路表面必须做到洁净、无裂缝、无脱皮、无坑洼现象；
7、园路面层用花岗石材料铺装，必须做到接缝平顺，缝道合理，间隙、坡度
符合设计要求和施工规范；
8、卵石路面嵌砌要均匀，严防脱皮现象；
9、卵石窄面不能超过3CM，卵石嵌入砂浆深度应大于1/2颗粒；
10、卵石排列不能过稀，要符合设计要求；
11、花岗石及其它板块路面、卵石路面都必须做到色彩搭配协调，色差过大
不符合质量要求；
12、侧石：
a、侧石立卧放置皆可，但必须做到顺直；
b、侧石的筑边在长5M内，误差不超过15MM；
c、侧石的弯角接点必须圆滑、严防高低错落。

四）花坛
1、花坛放样定位必须符合设计要求；
2、花坛的基槽宽窄必须符合设计要求；槽底密实度必须符合设计要求；
3、砖砌或石材筑沿（边）都必须符合设计要求和施工规范；
4、砂浆比必须符合设计要求；
5、砖砌面层抹灰厚度、平整度要符合设计要求；
6、贴石要平顺，缝道要顺直。
五）花廊（架）
1、花廊（架）必须符合设计要求和施工规范；
2、花廊（架）基础开槽必须符合设计要求，其强度、密实度、厚度都必须符合设
计要求和施工规范，监理验槽并签发隐蔽工程报验单后，施工企业方可进行下道工序；
3、砂浆比必须符合设计要求；
4、花廊（架）架体的配筋、绑扎及预留钢筋焊点的连接都必须符合设计要求；
5、花廊（架）立柱、托架梁浇砼时，模板必须牢固、耐压、无缝、无漏浆，模板
内侧表面必须平滑；在浇砼前施工企业必须填报验单，经监理认可后方可进行下道工序；
6、施工企业对浇筑件必须加强管理，固定人员按时浇水，使浇筑件处于潮湿状态，同时做好强度试块试验，该试块必须用钢模制作；
7、养期和强度达到后，施工企业要进行拆模，必须经监理认可，方能进行；
8、立柱和托架梁的安装，必须严格按照施工方案进行，确保质量和安全，确保架体的稳定，必要时可搭建脚手架实施作业 ，立柱的垂直度必须控制在允许偏差（5MM）范围内；
9、立柱、托架梁等面层处理必须符合设计要求。
二、园林植物种植前准备阶段控制要点：
1、凡列为工程中的种植工作，施工前监理部应到现场核对设计图的平面和标高，
如有图纸与实际不符，监理部应及时向建设单位（业主）报告，建设单位提请设计单位作变更设计；
2、 调整或清除原绿地中植物布局，必要时经建设单位同意，可将原绿地中的植物移出绿地；
3、 施工放样定位时发现树穴中地下管线或上方架空线时，施工必须按规范避让，另选点位，同时填报变更单，经监理认可，并报建设单位批准后，方可实施下道工序；
4、 监理部向建设单位索要种植设计图纸（平面图、立面图、剖面图、景观图）及设计说明，设计概算和上级批文等；
5、 监理部要督促施工企业对种植地的环境、土质、地下水位、地下管道、建筑与树木、架空线与树木，与其它树木相邻空间等因素作详细调查并制订保障成活的技术措施；
6、 监理部督促施工企业制订用水、用电、交通组织计划；
7、监理部督促施工企业作好土方平衡计划，落实进出土方和建设弃土的来源去向，并根据园林小品、绿化工程的进度编制施工计划和应急计划。
三、园林植物施工阶段控制要点：
一）园林植物的质量控制要点
 1、园林植物品种必须符合设计要求，严禁带有严重病虫、草害，严禁出现检疫性
病虫害及杂草；
 2、植物材料规格必须符合设计要求；
 3、乔木（含常绿树）质量要求
a、乔木必须树干挺直，树冠完整，不脱脚；
b、生长健壮，根系发达，树冠丰满，不偏冠；
c、土球完整，包扎牢固，无裸出土球的根系；
d、必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标，其中5个量
化指标都达到为优良；3个量化指标达到为合格；2个量化指标达到为不合格
e、施工企业必须出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。
     4、灌木质量要求
     灌木必须是冠形圆满，无偏冠，脱脚现象，骨干枝粗壮有力；土球完整，包
扎牢固。同时还必须满足高度、蓬径、地径、土球大小等4个量化指标，其中4个量化指标达到为优良；3个量化指标达到为合格；达到1-2个量化指标的为不合格。
5、球类质量要求
球类必须是枝密叶茂，冠形圆满，符合设计要求。同时还必须满足蓬径、高度、土球大小等3个量化指标，其中满足3个量化指标为优良；达到2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。
6、色块植物质量要求
色块植物必须生长健壮，分枝宜多，冠形圆满，无病虫害。同时还必须满足高度、蓬径、土球大小等3个量化指标，其中3个量化指标都达到则为优良；达到 2个量化指标为合格；达1个量化指标的为不合格。
7、一、二年生草本花卉苗质量要求
    必须是移植的壮苗（高度视品种而异），叶茂根系完好无损，要有3-4以上的分蘖。同时还必须满足高度、蓬径、或分蘖量，其中2个量化指标都达到为优良；1个量化指标达到为不合格。
8、宿根花卉质量要求
根花卉必须是根系完好发达，并有3-4个芽。
9、块茎和球根花卉质量要求
    块茎和球根花卉必须是块茎和球根完整无损，无腐烂和病虫、鼠害并有2个以上的芽眼或芽。
10、攀缘植物质量要求
攀缘植物必须有健壮主蔓和发达的根系，苗龄2年以上。
11、草坪的草块、草卷质量要求
a、草坪的草块、草卷必须是生长均匀，根系密布，无空秃；草高不大于5CM，
带土厚度不小于2CM（高羊茅3CM ），杂草不超过5%；草块、草卷长宽适度，每卷（块）规格一致。
b、茎繁殖用草，杂草不得超过2%，无病虫害；
c、植生带厚度不宜超过1CM，种子分布均匀、饱满、发芽率大于95%。
12、草种、花种质量要求
a、草种、花种必须有品种、品系、产地、生产单位、采收年份、纯度、发芽
率等标明种子质量的出厂检验报告或说明，并在使用前必须作发芽率试验，以便调整播种量，失效有病虫害的种子不得使用。
b、不出示种子发芽率试验报告，擅自使用属违规操作。
二）园林植物质量的检验方法及措施
     1、园林植物进场后，施工企业必须填写《材料、设备进场使用报验单》；
2、施工企业对进场的园林植物材料采用随机抽样方法，选择一定比例植物进行质
量评定并将结果填入《植物材料分项工程质量检验评定表》，及时将报验单和质量评定表报项目监理部绿化监理工程师。
3、监理工程师接到上述材料后，携带量具15分钟内到达现场，进行复检。
a、数量：乔灌木按数量抽查10%，乔木不少于10株或全数；灌木不少于20株
或全数，每株为一个点；草坪、草本地被按面积抽查3%，3M2为一个点，但不少于3点；花卉按数量抽查5%，10株为一个点，但不少于5点；
b、专业监理工程师将检查的结果填入《无锡技师学院绿化工程苗木清单》；
c、中复检中若发现有不符合设计要求的植物材料，立即通知施工企业将不符
合要求的植物材料自行处理，坚决退回并补足优良植物材料；
d、监理部并及时将《材料、设备进场使用报验单》、《植物材料分项工程质量
检验评定表》连同《＊＊＊绿化工程苗木清单》递报建设单位；
e、对色块植物、大批量的灌木，除了按规定抽检的数量外，专业监理工程师
也可以采取旁站的方法，对数量进行复查，还可以抽查一定数量的植物材料是否符合质量要求；
f、对大树（胸径15CM以上的常绿树，25CM以上的落叶树）或特大树木，专业监理工程师必须采取事前控制，深入苗源地进行实地考察、了解、指导选苗、号苗、起苗、包扎、装运等工作；对不符合质量规格要求的植物材料进行严格控制，严格把关，严禁任何不符合规格的苗木进场。
g、对大树或特大树监理部都要对其株株测定，并按不同标段分类登记。
四、种植土质量控制要点：
一）种植土质量控制要点
1、种植土壤及地下水位深度必须满足种植植物的生长要求，并达到施工规范的要求；
2、在种植土层下有不透水层，若遇有不透水层必须设法粉碎、穿孔使其透水淋溶；
3、禁用推土机反复碾压堆土、造山或改造地形，这样做最易形成不透水层，特别
在土壤含水量过高的情况下碾压堆土、造山或改造地形；
4、地下水位必须在中等（100CM）水位以上，若地上水位属于50CM的浅水位时，
必须做排水设施处理；
5、有建筑垃圾的土壤、盐碱地、重粘土、粉砂土及含有有害园林植物生长成份的
土壤，必须用种植土进行局部或全部更换；
6、山黄泥做为种植土必须是结构疏松、通气、保水、保肥能力强，适宜于园林植
物生长的土壤，必要时可掺入适量的泥炭土介质；对粘重土可掺入30-40%的粗砂调整土壤质地；
7、种植土土层厚度必须满足不同植物根系正常发育生长所需的土层深度：
a、乔木：（深根）150CM，乔木（浅根）100CM；
b、灌木（大）90CM，灌大（小）45CM；
c、草坪30CM以上，花坛30CM以上；
8、 林植物种植土的质量要求：
a、 花坛土：PH值=6.0-7.5；EC值（mmho/cm）0.50-1.00；有机质（%） ≥2.5； 容重（g/cm3）≤1.20；有效土层≥30cm，石砾粒径（cm）≤1，含量100cm，灌木≥60cm；
b、 草坪土：PH值=6.5-8.0；EC值（mmho/cm）0.35-0.75；有机质（%）≥1.5；容重（g/cm3）≤1.30；有效土层≥30cm；
9、 种植地属于砼块（板）、坚土、废基、重粘土、低洼地等不透气或积水时必须打碎、穿孔、开排水沟或垫碎石，然后在碎石面层加到适合不同植物生长要求的土层厚度；
10、 地形的改造
a、地形改造必须符合设计要求；
b、叠石、石峰、谷、脊、坡的位置及走向必须符合设计要求；
c、地形改造的标高必须在允许偏差之内，即>100cm,允许偏差±5cm;100-300cm；
允许偏差±20cm;>300cm,允许偏差±50cm；
d、园林植物的品种，数量、定向、排列等都必须符合设计要求，若需变更，施
工企业必须填报技术核定单，监理部复核后，呈建设单位批准方可实施；
e、地形改造后的种植地，必须做到坡度恰当，无积水，无严重水土流失；
f、地形改造后的种植地，若采用地下管道排水，必须符合国家有关规定；
11、 种植土中影响植物生长发育的石砾、瓦砾、、砖块，树根、杂草根、玻璃、 塑料废弃物、泡沫等混杂物，施工企业必须清除；
12、 种植土的质量情况，施工企业必须提供有资质单位出具的土壤分析报告，若土源不同，施工企业必须提供另一土源的土壤分析报告，否则下道工序不准施工。
二）种植土质量检验方法：
1、检验土壤分析报告；
2、抽查一定的数量，即每3000㎡抽查一点，每点为500㎡，但不少于3点，是否
在允许偏差范围，：大中乔木为-8cm；小乔木及大中灌木为-5cm小灌木、宿根花卉为-3cm；草本、地被、草坪及一、二年草花为-2cm；
地形标高、全高在1.0m以下为±5cm；全高在1-3m为±20cm；全高在3m以上为±50cm。
五、园林植物种植工程质量控制要点：
1、植物种植点放样
植物种植点放样必须符合设计要求（若通常地面建筑物和其它构筑物必须避让
时，施工企业必须征得监理认可和建设单位同意后方可实施，建设单位负责请设计单位出具变更图纸和文字说明），放样偏差不超过5%，并标明定点位置，树种名称、规格；
2、乔木土球挖掘规格
  土球直径（cm）按胸高直径的8倍，土球厚度按胸高直径7倍；
3、灌木土球挖掘规格
土球直径（cm）按冠径的80%，土球厚度按冠径60%；
4、竹类土台挖掘规格
a、必须选择2年生的边缘竹子为竹母；
b、超长条形的土台，必须保留来鞭40-50CM，去鞭80CM；
c、近距离移植必须多带宿土，来去鞭可适当放小，但必须带有隐芽的地下鞭，否
则就不发笋，延误竹林的满园；
5、树木种植穴（或槽—指散生竹）规格，必须符合设计要求坑（穴）的直径大于
土球或裸根苗根系长40CM，深度同土球或裸根系的直径，但必须松翻底土10cm
以上，坑（穴）上下垂直，另外高燥砂性土地树穴宜稍深，低洼粘土地可稍浅；
6、树木土球的包扎
   扎常用草绳包扎，采用橘子瓣、五角形、铜线形皆可；但必须做到牢固、不露
根、不掉土、确保土球不破碎、不脱绑；对名贵较大树的包扎，除了用草缠绕，还必须用细麻绳子等加固包扎；
7、 树木挖掘
a、挖掘裸根树木一定要用锐具，直径3CM以上的根要用锯锯断；细根可用剪枝
剪剪断，不得强拉或劈断，尽量保护毛细根；
   b、挖掘带土球树木，用锐利铁锹，保证不使土球松散，在整修土球时必须先扎
腰箍；
8、树木运输前的修剪
   a、修剪可在树木挖掘前或后进行皆可，但大树必须在挖掘前修去一部分非留枝；
   b、修剪强度要根据树木的生物学特性、不同季节，以保证原有姿态为前提来确
定修剪量；
9、树木的装运
    装运时应做到：轻抬、轻卸、轻装、轻放严禁拖拉，保证土球不破碎根盘无擦
伤、撕裂、不伤干、不折冠，严禁提拉主干装卸带土球树木；不得损伤竹竿和竹鞭之间着生点（螺丝钉）和鞭芽；
10、树木种植时的修剪
a、种植前应对苗木根系、树冠进行修剪，必须将劈裂、病虫、过长根系剪除，
确保树木原有的自然姿态；
b、剪口（或锯口）大于2CM的，必须进行防腐处理；
c、行道树定干高度宜在3M，香樟可定在2.5M以上，第一分枝点以下侧枝全部
剪除，分枝点以上枝条酌情疏剪或短截；
d、高大落叶乔木应保留原有树形，适当疏剪，保留的主侧枝应在健壮芽上短
截，剪去1/5—1/3枝条；
e、常绿针叶树不宜修剪，只剪病虫枝、枯死枝、生长衰弱枝、过密枝与轮生
枝、下垂枝和机械磨损枝；
f、常绿阔叶树基本保证树形，收缩树冠，正常季节种植疏剪树冠总量1/3—3/5
保留主骨架，截去外围枝条，疏稀树冠内膛枝，摘除大部分树叶；
g、花灌木以疏剪老枝为主，短截为辅；绿篱、球类修剪必须做到整齐一致，
线条挺拔，造型美观，切口平整，园艺效果好；
h、攀缘和蔓生藤本，可剪去枯死和过长藤蔓，交错枝、横向生长枝蔓；
11、树木的种植
树木种植要做到：“四随”即“随挖、随运、随种、随管”，如遇恶劣天气，必须采取措施保护树木土球；
a、 裸根苗木必须当天种植完毕，否则必须做好假植处理：高大的乔木必须种植在地形改造后的山上部；
b、 树木定向及排列树木种植时应选择丰满完整、生长好、姿态美的树冠，面朝向主要视线；孤植树木的冠幅应完整；丛植树木将冠幅完满面朝向外，并做到前低后高；藤本植物应栽在建筑物或棚架基部，并将枝蔓固定在支架上；
c、 种植深度
    种植深度应保证在土壤下沉后，根茎和地面等高或略高；竹类应较原来的深度加深5—10CM，四周围紧，培土捣实，勿伤鞭芽；
d、 土球包装物、培土、浇水
l 土球包装物，必须自下而上取下包装物，泥球如松散，底下包装物可剪断不取出；
l 填土达到土球深度2/3时，初步覆土夯实，浇足第一次水，待水份渗透后继续填土至地面平行，再浇第二次水，然后再填好种植土；
e、 木垂直度、支撑、和绕杆
l 必须使树干或树干重心与地面垂直；
l 支撑应因树设桩，（十字架撑、扁担撑、三角撑、单柱撑皆可）；
l 支撑时严禁将竹木桩打穿土球或损伤根盘；
l 支撑高度，必须控制在树高的1/2；
l 单支撑必须立于盛行风向一面，扎缚必须用软性物垫衬，还必须做到牢固、整齐、美观；
l 乔木干径在5CM以上的主干和一、二级主枝，必须进行绕杆，绕干的高度视树种不同而不同，必须用草绳或麻片等软性材料密密缠绕，必须做到牢固、整齐、美观；
f、 灌木定植数量
   乔木、大灌木的种植数量必须符合设计要求；小灌木的数量不得超过或减少5%。
g、 六、大树或特大树木种植工程质量控制要点：
1、大树、特大树木修剪强度控制
胸径25CM以上的快长树及15CM以上的慢长树移植前应切根并修剪，切根与修剪提前一季或二季进行，也可在起挖前进行；落叶树修剪的强度控制在3/5—9/10；常绿树修剪的强度控制在1/3—3/5，；针叶树以疏剪，适度回缩树冠为宜，修剪强度控制在1/5—2/5，修剪必须因树、因时、因地、因运输条件等综合考虑，在种植季节移植取前值，非种植季节取后值。
2、移植时期
移植应选择最适合的期间进行，非种植季节进行移植时施工企业必须提出大树移植施工方案报监理部认可，建设单位批准后实施。
3、大树、特大树土球和包装
大树、特大树移植根盘或土球按地径的6.3倍进行；大树移植时大于2.5M的土球包装时，必须采用双层或多层反向网包装，并加强腰箍量，还必须作好观赏面和树木阴阳面明显标记；大树起挖必须拉好风浪绳作临时固定，其中一根必须在主风向上位，其余均匀分布均衡受力，此措施主要防止意外事故发
4、大树、特大树木吊运，根、枝处理
大树起吊运输必须有周密计划，起吊机具、装运车辆必须超过树木和泥球包装物的总重，并留有充分余地；
a、大树起吊运输若土球和树木总重超过30吨以上，除了采用双层包装外，
还必须用角（槽）钢在坑内进行焊接成筐篮、吊勾抓筐（篮）起吊，使其倾斜小于45o，放在预先安排设计好的运输车上；在车厢内要预先放入汽车废轮胎或软性材料于土球下部，树干部分要抬高并垫好，使树干在车厢内保持平稳状态；大树、特大树起吊、运输时，必须严守交通规则，必须避让架空线，必须避让原植点和周边民居及其它物体，必须确保人身安全；
b、大树起挖、整修好泥球后，必须喷洒生根粉（液），要求喷洒均匀根的截口面润湿为准；
c、大树、特大树木锯口在2CM以上的都必须涂防腐剂；
d、大树种植穴（塘）技术处理一般有如下几点：
l 定挖好植树穴（塘）后，必须加深30CM，其中15—20CM填以碎石，然后在其上回填种植土15—20CM；
l 定挖好植树穴（塘）后，在树穴的一侧底部挖宽深各20CM的盲沟，沟中填碎石10CM，其上回填种植土10CM；
l 定挖好植树穴（塘）后，在塘底部中央开一深30—40CM的小塘，小塘中放入20CM的碎石或碎砖瓦，然后在其上回填种植土20CM；
l 规定挖好植树穴（塘）后开一20CM浅塘，然后将PVC塑料管，一端埋入，一方面便于透气，二方面便于抽取穴内积水；
l 定挖好树穴（塘）后，气温超过25ºc以上时必须安装高压喷水装置，每日在10时至于15时做到间歇性喷雾，降低叶面温度，保证小环境的空气湿度；
l 挖好树穴（塘）后，水位在50CM的地块，必须埋设不同规格DN软式透水管；
l 植后也可搭好遮荫棚，棚面和东、南、西三面可用塑料网覆盖；
l 大树起吊、挖、运、卸中必须保护树干和骨干枝，严禁伤枝，严禁吊绳结缚树干起吊；
l 大树、特大树移植应严格按原生长方位种植；
l 大树种植放线定位、支撑、绕干、浇水等可参照一般树木种植技术要求。
七、 草坪、花坛、草本地被植物种植工程控制要点
   一）草坪种植
1、草坪植物种植放样必须符合设计要求；
2、草坪播种、植生带铺设、喷播，种子发芽率必须达到95%；
3、草坪建植要充分利用原地形实施自然排水，小于1000m2的草坪比降 3‰至5
‰，面积大于1000m2的草坪必须建永久性比降5‰的地下排水系统；
4、草坪种植时间：暧季型草种以春季至初夏尤以梅雨季节为宜；冷季型草种（高羊茅、黑麦草等）以春、秋两季为好；
5、草坪播种前根据土层有效厚度，土壤质地，酸碱度和含盐量的不同，可采用加土、掺砂、施入泥炭土为措施；
6、草坪土的深度不得小于30CM；
7、草坪土中杂草多可用草甘磷进行化学除草，必须考虑残效期，并捡净土壤中的杂草根、碎砖、石块、玻璃、塑料制品等，5CM以上的砖、石块必须清除；
8、种植地属于砼、坚土、重粘土等到不透气或排水不良的，必须打碎钻穿进行换土；
9、播种量（每m2）按种子纯度、种子发芽率而定，小粒种10g/m2，大粒种子15g/m2；
10、人工播种，种植土土面平整、表土土块应小于2CM，坡度恰当应小于5‰，
无低洼处，无杂草根茎，石砾、砖瓦、石块等；
11、撒播后压实覆0.5—1.0cm细土，要在出苗前，保持土面潮润，空秃面积不超过2%，每处面积不超过0.2m2；
13、 草块点铺，将草皮分成5*5cm小块等距离点铺，铺设后紧压入土，浇透水即可。
二）花卉、地被植物种植
1、花卉、地被植物种植土的质量要求可参照草坪要求有关条款；
2、花卉选择应区分花坛和花镜，必须根据立地条件、上层植被、观赏要求及生物学特性综合考虑；
3、花卉选择必须用1—2年生花卉，统一规格，同一品种，株高、花色、冠径、
花期无明显差异，根系完好，生长旺盛，无病虫害及机械损伤；
4、宿根花卉根必须发达，并有3—4个芽，草花应带花蕾；
5、花卉的观赏期应保持在30—40天；
6、花卉起栽必须带宿土，用塑料包装后运输，防止机械损伤，并保持湿润，盆栽花卉要求集装遮盖运输；
8、 花卉种植时不得揉搓和折曲花苗；
8、花卉脱盆种植要使原盆土和新土紧密结合；
9、花卉种植时间夏天宜在早晨、傍晚和阴天进行；
10、花卉栽后3—5天内，必须每天早、晚喷淋植株，水流要细，土壤不可沾污植株。
9、 4.7.3 花卉、地被植物的配置和选择质量要求
1、地被植物的种植土按照播种草坪土壤的要求实施；
2、地被植物必须适应种植地的土壤、气候、光照、上层乔灌木种类、密度等立地条件；
3、地被植物要能满足保持水土、美化环境、改善环境及抑制杂草等功能要求和景观要求；
4、地被植物的配植，必须做到群落层次分明，主体突出，花色、花形、叶色、叶形、花期和种植地主体乔灌木景观协调互补；
5、地被植物的配植，应以块植、片植、花径和装饰为主；
6、地被植物的选择必须以多年生、宿根类、球茎类、和自繁力强的一、二年生
草本和低矮常绿的木本植物为主；
7、地被植物以观花为主，必须选用花繁、花大、花朵顶生和花期较长的品种；
以观叶为主，必须选用叶色、叶形美观和群体观赏效果佳的品种；
8地被、植物还必须选用种源丰富，易获得、抗性强、管理粗放、能较快形成独立稳定群体的地被植物种类；
10、 花坛、花境中，花卉、地被植物种植顺序由上而下、由中心向四周、先矮后高、先宿根后一、二年生花卉，种植面积大的地被要先种轮廓线，再种内部。
八、养护管理阶段的监理：
1、督促施工企业制订养护管理年度计划，季度计划、月度计划和周安排计划；
2、督促施工企业对工程成品进行树体保护，灌溉排水、松土除草、防治病虫害、
施肥、修剪整形、建立防护设施和死树的处理以及补植；
3、督促施工企业建立养护管理队伍或固定养护管理人员；
4、监理部对施工企业的日常养护管理，采取不定期的检查，平时多看看，每月检查一次，对检查出来的问题，提出整改意见，督促施工企业落实办理，并及时向建设单位反馈养护管理信息，取得建设单位的理解和支持；
5、督促施工企业对工程成品、园林小品、树木、地被植物、花卉草坪进行养护管理的同时，建立养护管理档案。
6、病虫害防治上禁用苏州市府规定的几种剧毒农药，提倡生态农药，进行综合防治。

江苏赛华建设监理有限公司
仁和花园项目部、
2005.5.25