房屋租售协议书.docx

房屋租售协议书
协议书编号：__________
甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）
身份证号（营业执照号）：__________
联系地址：____________
电话号码：____________
乙方（承租方/买受方）：____________（以下简称乙方）
身份证号：____________
联系地址：____________
电话号码：____________
鉴于甲方拥有位于____________（具体地址）的房屋所有权，并愿意出租/出售给乙方，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条 租赁/买卖房屋基本信息
1.1 房屋概况
房屋所在地：____________（具体地址）
建筑面积：____________（平方米）
户型：____________
物业管理情况：____________
是否配套设施齐全：____________
1.2 租赁期限/买卖金额
租赁期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止
买卖金额：人民币__________元整（￥__________）
第二条 租赁/买卖条件
2.1 租金/买卖款项
租金/买卖款项支付方式：____________
租金/买卖款项支付期限：每月/每季度/一次性支付
2.2 中介费用
如由中介机构进行房屋租赁/买卖协助，费用由__________承担。
2.3 房屋使用权转移
买卖方达成协议后，房屋使用权将于____________交付给买受方。
第三条 权利与义务
3.1 甲方的权利
甲方有权要求乙方按时支付租金/买卖款项，并保证乙方按时履行其他合同约定。
3.2 乙方的权利
乙方有权要求甲方按期提供租赁/买卖的房屋，并保证甲方按时履行其他合同约定。
3.3 甲方的义务
甲方应确保该房屋的合法权属，并提供相关证件、手续。
3.4 乙方的义务
乙方应按时支付租金/买卖款项，保持租赁/买卖的房屋和配套设施的正常使用和维护。
第四条 违约责任
4.1 如甲方违反协议约定，致使乙方无法履行合同，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
4.2 如乙方违反协议约定，致使甲方无法履行合同，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第五条 分割、合并条款
本协议的任何条款被认定为无效的，不影响其他条款的效力。如有与本协议相互矛盾之处，以本协议的规定为准。
第六条 争议解决
本协议的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如发生争议，双方当事人应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向相关司法机关提起诉讼。
第七条 协议生效与期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，并有效期至协议约定的租赁/买卖期限届满之日。
甲方（出租方）： 乙方（承租方/买受方）：
签字：__________ 签字：__________
日期：__________ 日期：__________