房屋买卖合同书.docx

房屋买卖合同书甲方：【卖方姓名】（以下简称甲方）住所/就职单位：【卖方住址/公司名称】身份证号码/统一社会信用代码：【卖方身份证号码/统一社会信用代码】乙方：【买方姓名】（以下简称乙方）住所/就职单位：【买方住址/公司名称】身份证号码/统一社会信用代码：【买方身份证号码/统一社会信用代码】鉴于：1. 甲方系房屋的合法所有人，具有出卖该房屋的权利；2. 乙方为合法购房者，真实意愿购买该房屋；3. 双方均具备相应的民事行为能力，能够独立地履行本合同约定。根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、行政法规的规定，双方经协商一致，达成如下协议：第一条 交易房屋信息1.1 房屋基本信息： 房屋面积：【填写房屋面积】平方米 房屋类别：【填写房屋类别（住宅/商业用途等）】 房屋坐落：【填写房屋地址】 房屋产权证号：【填写房屋产权证号】 房屋详细描述：【填写房屋详细描述】1.2 交易价格及方式： 成交总价：【填写成交总价】元人民币（￥） 付款方式：【填写付款方式（一次性付款/分期付款等）】 付款时间及方式：【填写付款时间及方式（如定金支付、贷款支付等）】1.3 过户及税费： 过户方式：【填写过户方式（委托独立第三方代理过户/自行办理等）】 相关税费承担方式：【填写相关税费承担方式（买方/卖方全部承担或分别承担等）】第二条 合同履行2.1 甲方的义务： 1) 协助办理房屋产权过户手续； 2) 保证房屋的合法权益，确保房屋无任何纠纷和债权债务问题； 3) 将房屋以合法的方式交付给乙方。2.2 乙方的义务： 1) 按照本合同约定支付房屋购买款项； 2) 尽快办理房屋过户手续； 3) 确保提供的个人身份及财产证明文件真实有效。第三条 违约责任3.1 如一方违约导致本合同无法履行的，守约方有权要求违约方赔偿相应损失，并可解除本合同。第四条 争议解决本合同的解释及争议解决，双方应协商解决。协商不成的，可依法向【填写所在地】人民法院提起诉讼。第五条 附则5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完毕并一方付清全部款项时终止。5.2 本合同正本一式【填写正本份数】份，甲方、乙方各执【填写各方收存的份数】份。5.3 本合同的附件具有同等法律效力，与本合同具有统一效力。5.4 未尽事宜双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议。甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：日期： 日期：