转让房产合同协议.docx

转让房产合同协议标题要求的协议协议编号：编号甲方：转让方姓名/名称身份证明：身份证号码/注册号码联系地址：联系地址联系电话：联系电话乙方：受让方姓名/名称身份证明：身份证号码/注册号码联系地址：联系地址联系电话：联系电话鉴于甲方是合法持有位于房屋地址的房产所有权的法定权利人，愿意将该房产以特定条件进行转让。经甲、乙双方友好协商达成如下协议：第一条 转让标的及价款1.1 转让标的：本次转让的房产位于房屋地址，详细情况如下：房屋描述1.2 转让价款：转让方同意以金额（大写：金额大写）的价格将房产转让给受让方，并同意在本协议签署后日期日内，受让方将全部价款以现金/银行转账等方式支付给转让方。第二条 转让条件2.1 甲方确认在签署本协议时行使转让权力时具有完全的法律能力，能够独立行使相关权利，并保证房产处于正常、合法的所有权状态。2.2 乙方确认对该房产的转让具有真实、合法的意思表示，并同意按照本协议的约定履行义务。第三条 过户手续3.1 双方同意，在本协议签署后的日期日内共同办理房产过户手续。3.2 转让方应及时提交以下相关过户文件并配合乙方办理过户手续：- 房产证（复印件）- 不动产权属证明（复印件）- 住房销售合同（复印件）- 其他相关附件（如共有人同意转让书面证明，房地产开发商批准转让函等）第四条 保证与承诺4.1 转让方保证本次转让的房产不存在任何第三方的抵押、查封、租赁、强制拆迁等纠纷，不存在影响转让的权利负担。4.2 转让方承诺已经全面履行与该房产有关的税费、公共事业费、物业费等相关费用，并出具经相关税务机关认可的无欠费证明。4.3 双方保证本协议约定的内容真实、合法，并承诺不会使用本协议进行非法、不道德的行为。第五条 违约责任5.1 若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金的金额为金额，并承担由此产生的其他损失。5.2 若因乙方原因导致本协议无法履行，乙方应向甲方支付违约金，违约金的金额为金额，并承担由此产生的其他损失。第六条 争议解决6.1 本协议的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。6.2 若本协议发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 生效与解除7.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2 本协议自双方签字盖章之日起生效。7.3 本协议解除的条件包括：- 双方协商一致解除- 法律规定的情况- 其他双方约定的情况7.4 本协议解除后，双方应按照本协议的约定履行解除前的义务。甲方（转让方）： 乙方（受让方）：签字：_ 签字：_日期：_ 日期：_