不动产租赁合同.docx

不动产租赁合同
标题要求的协议
协议编号：
协议主题：不动产租赁合同
甲方：【甲方的姓名/名称】
地址：【甲方的地址】
乙方：【乙方的姓名/名称】
地址：【乙方的地址】
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就不动产租赁事宜达成一致，特订立本不动产租赁合同，以规范双方的权利和义务，保障双方的合法权益。具体内容如下：
第一条 租赁房屋的基本信息
1.1 房屋名称：【房屋的名称】
1.2 房屋地址：【房屋的具体地址】
1.3 房屋面积：【房屋的面积】平方米
1.4 房屋用途：【房屋的使用用途】
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为【租赁期限，例如：三年】，自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.2 若乙方延期继续租赁，双方需提前【提前通知期限，例如：一个月】书面通知对方，经双方同意并签订书面协议，方可延长租赁期限。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为【租金金额】元/月。
3.2 租金支付方式为【支付方式，例如：银行转账/现金支付】。
3.3 租金应于每月【支付日期，例如：15日】前支付。
3.4 租金支付期限上述日期后【逾期天数，例如：3天】内，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
第四条 保证金
4.1 乙方应在本合同签订之日起【支付保证金金额】元作为履约保证金。
4.2 保证金将用于维护房屋及设备的日常维修和租赁期满后的退还。
4.3 甲方应在乙方退还房屋及设备并经过验收合格后的【退还期限，例如：15个工作日】内归还乙方。
第五条 权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
5.1.1 出租房屋及设备并保持其正常使用状态。
5.1.2 及时处理租赁期内房屋及设备的维修问题。
5.1.3 按时提供租赁房屋的相关证件和必要设施。
5.1.4 保证租赁房屋的安全和卫生环境。
5.2 乙方的权利和义务：
5.2.1 租赁及使用房屋并保持其正常状态。
5.2.2 按时支付租金及其他相关费用。
5.2.3 妥善保管房屋及设备，合理使用并按时退还。
5.2.4 维护租赁房屋的安全和卫生环境。
第六条 违约责任
6.1 任何一方未按照本合同的约定履行其义务，经催告后仍不改正的，应承担相应的违约责任。
6.2 双方在履行合同过程中，若因不可抗力因素导致无法履行合同的，免除违约责任。
第七条 争议解决
7.1 本合同受中华人民共和国法律管辖。
7.2 出现争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构/人民法院】解决。
第八条 其他约定
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章后生效，有效期届满自动终止。
甲方（签名/公章）： 乙方（签名/公章）：
日期： 日期：