建设用地租赁合同协议书.docx

建设用地租赁合同协议书
标题：建设用地租赁合同协议书
一、协议方的声明与保证
协议方为法定代表人或合法授权代表，具备相应的民事行为能力，并表示其对本协议中的各项约定承担法律责任。
协议方声明其出具的文件及提供的资料均真实、合法、准确，并保证协议书中的内容不违反法律、行政法规的强制性规定。
二、协议内容
本协议是协议方之间就建设用地租赁事宜达成的合法有效协议，具体内容如下：
（一）租赁标的
租赁方将出租的建设用地具体位置及面积、用途等情况清楚列明，以确保双方对租赁标的有一致的认知。
（二）租期及租金
明确租赁的起止日期、租赁期限，并约定租金的支付方式、金额、时间等具体细节。
（三）租赁权利及义务
明确承租方在租赁期内享有的权利，例如使用、经营等，并约定租赁双方在租期内的各项义务，例如维护、保养、改造等。
（四）租赁违约责任与解决方式
约定当一方违约时，另一方享有的合理补偿或解除合同的权利，并明确违约责任的承担方式及解决争议的方式。
（五）其他约定事项
如双方对于租赁标的的使用、维护、租赁期限届满后的处理等有特殊约定，应在此部分详细列明。
三、法律适用与争议解决
本协议的解释与适用适用中华人民共和国法律。对于本协议的履行发生争议时，协议双方将通过友好协商解决，如协商不成功，则提交有管辖权的人民法院进行诉讼。
四、其他事项
本协议的附属文件及补充协议（如有）与本协议具有同等的法律效力。
五、协议的生效与效力
本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，并对双方及其合法继承人和受让人具有法律约束力。
六、协议的解除与变更
本协议的解除与变更需经双方书面一致同意，并按法律规定办理相关手续。
七、协议的终止
本协议在租赁期届满后自动终止，如双方需续租或解除合同，应在期满前另行协商签订相关协议。
八、附则
本协议未尽事宜，双方可根据需求另行协商，并按照法律规定办理相关手续。
九、协议的生效方式
本协议可书面形式签订，也可采用电子签名的形式。双方互相认可电子签名的法律效力。
以上为本《建设用地租赁合同协议书》的主要内容，协议方应保证阅读并理解清楚其具体内容后再签署。