变电所施工组织设计.docx

投标文件副本

××× 110KV输变电工程变电安装工程

施 工 组 织 措 施

××× 电力工程有限责任公司

二OO三年八月十五日

××× 电力工程有限责任公司

施工组织设计纲要（房屋部分）

工 程 名 称：×××110KV高楞输变电工程变电程

招 标 单 位： ××× 省农村电气化局

招标代理单位： ××× 省天恒招标公司

投 标 单 位: ××× 电力工程有限责任公司

批 准：

审 核：

编 写：

编 制 日 期： 2003年8月日

施工组织设计目录
序 号
内 容
页 号
1
施工组织设计说明

2
工程概况及特点（工程范围、规模）

3
施工现场组织机构

4
施工场地布置总平面的编制

5
施工方案

6
工程与工期承诺

7
质量保证措施

8
安全保证措施

9
文明施工

10
质量控制图

6 施 工 组 织 设 计 说 明
（纲要编写要点）
我公司是具有三级资质的施工企业，近年来经过转变机制拥有了雄厚的施工技术力量和机械设备及富有施工经验、专业性强的施工队伍。积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料。对承建方正林业高楞变电所工程我们具有极大的热情，对建设单位的委托，我们充满了热情和希望。在获得施工图和文件后，我们组织有关的工程技术人员和预算人员对文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员勘察现场，详细了解了现场情况，精心编制了工程施工组织设计方案，明确了工程施工的方针、目标管理、工程取费标准（详见报价表）及施工工期，编制了施工组织设计供审阅。我们将依靠本公司的管理、技术、装备的优势，遵循设计、执行规范，信守合同，精心组织，确保工程优质如期完成。
（一）施工组织设计编制依据
1、招标单位提供的施工图纸和相关资料、政策法规、新版强制性条及有关文件。
2、国家现行施工验收规范质量标准施工工艺
（二）工程工期
为确保该工程在二00三年十月三十日顺利完成（房屋部分），本公司将立即委派有关工程技术人员进驻现场，以利基础施工能尽早穿插进行。同时，本着抓早不抓后的原则和本着优质、高速低耗的目标，本公司的进度安排均以二00三年十月三十日为宗旨，组织好劳动力、材料、机械、设备、协调好各方面关系，确保工期目标的实现。
（三）施工组织设计编制依据及本工程采用的技术规范
1、《土方与爆破工程施工及验收规范》GBJ201-83
2、《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-83
3、《建筑地基处理技术规范》GJ79-91
4、《地下防水工程施工及验收规范》GBJ208-83
5、《混凝土结构工程施工规范》GB50204-92
6、《钢结构工程施工规范》GBJ205-83
7、《木结构工程施工及验收规范》GBJ206-83
8、《砖石工程施工及验收规范》GBJ203-83
9、《地面与楼面工程施工及验收规范》GBJ209-83
10、《屋面工程施工及验收规范》GBJ207-83
11、《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91
12、《特细砂混凝土应用技术规程》DB51/5002-92
13、《采暖与卫生工各族工及验收规范》GBJ243-82
14、《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88
15、《建筑地面工程及验收规范》
　16、《工程测量规范及条文说明》

20、《屋面工程技术规范》
　21、《钢筋焊接及验收规范》
　22、《水泥混凝土路面施工及验收规范》
　23、《电力建设施工及验收规范》
24、《建筑安装工程质量检验评定标准》
　25、《建筑工程质量检验评定标准》
　26、《预制混凝土构件质量检验评定标准》
　27、《建筑安装工程质量检验评定标准》
　28、《建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准》
　29、《地下工程防水技术标准》
　30、《电力设备典型消防规范》
　31、黑龙江省建委及哈尔滨市建设局颁发的有关建筑规程安全质量等文件。
　32、建设单位对该工程提出的施工工期，质量等要求。
（五）施工协调管理
1、与设计单位间的协调
(1)为了进一步了解设计意图及工程要求，我公司同设计部门根据设计意图提出的进一步的施工方案。
(2)协助建设单位会同设计部门进行施工图审查，并提出合理化建议，完善设计内容和建设材料的选型。
　2、与甲方代表及监理工作的协调
　(1)在施工过程中严格按照建设单位监理批准的施工组织设计进行质量管理，接受监理和甲方现场员的质检验收和检查，并按照监理要求予以整改。
　(2)所有进入现场使用的成品、半成品材料，均主动向监理提交产品合格证或质保书，应按规定施工前需进行检测的材料，主动递交检测结果报告。
　(3)按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使监理和甲方能顺利开展工作，对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理和甲方的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理中，维护好监理的权威性和甲方指导方针。

6.1工程概况及特点（工程范围、规模）
　6.1.１工程概况
　“××××变电所”招标单位:黑龙江省农村电气局，招标代理单位:黑龙江省天恒招标咨询有限责任公司。由佳木斯电力勘察设计院设计。
　××××变电所新建工程隶属于××××管辖，总建筑面积为528.12m2 ，一期核定建造面积为322m2所址总占面积4169.2m2，建筑物为L型，砖混结构。
Ａ、建筑设计
　　房屋为站所合一模式，统一布置，内设售电厅、办公室、主控制室、高压室、休息室、锅炉房等设施。本建筑1-8轴29.42米，A-J轴24.62米，室内外高差为-0.30米，砂石路宽3.5米，围墙为砖围墙正面为半实体，其它三面为实体，高度为2.2米，基础为独立毛石基础埋深2.40米，其具体长度为34*74米。
Ｂ、建筑结构
本工程安全等级为二级，搞震设防搞裂高防为6度，土类别为三类，建筑类别为丙类。
1、基础结构为毛石条型基础坦深2.5米，上下各设砼圈梁一道，并设抗震构造柱，基础红砖ＭＵＩＯ，水泥砂浆Ｍ7.5砌筑。
2、基础结构为毛石条型基础，埋深2.5米，上下各设砼圈梁一道.
3、预应力空心楼板。
4、屋面采用ＳＢＳ改性防水，保温水泥珍珠岩。
Ｃ、建筑装饰：
1、室内为中级抹灰，装饰白色涂料。
2、室外装饰为处墙装饰砖。
3、室内地面为铺帖地面砖。
4、内门采用木制华丽板门、窗采用节能保温窗（塑钢窗）。
5、Ｍ-1内外侧均采用白钢门。
6、大门两侧的围墙采用铁艺围墙，其余采用实体围墙。
6.1.2 工程承包范围：变电所土建施工
6.1.3 地质及地貌：地质条件较好，在原长水河变电所标高整体
抬高，平均填土0.40米，出线清晰
6.1.4施工经济技术条件
1、工程工期定为：开工时间2003年8月25日，竣工时间定为2003年10月30日，施工时间历日历为：66天（详见施工进度计划）。
2、现场条件：现场道路交通便利，对于工程机械、材料的运输、施工机械的操作均十分便利。
　3、技术条件：施工图纸设计为：黑河电力勘察设计研究所设计，技术资料的交流与沟通均比较便利，图纸设计十分详尽，建筑材料大部分在市、县内均可易采购，有利于保证工期的下常进行。
　4、建筑物所需构配件均为本省标准图集
　5、气侯与季节对施工的影响：
　　开工时气温较高，但寸季对土方工程的施工有一定影响，但该工程距市内较远增加了材料运输的难度。但因开工时气温高对砼、砂浆砌体的强度有利。
6.2施工现场组织机构
组织机构关系图下：
项目经理

项目副经理

项目副经理

物资管理部

质量管理部

安全管理部

技经管理部

各工程处

主要负责人简介
姓名

性别

年龄

职务

职称

学历

已完成工程项目情况
项目名称
建设规模
建设时间
担任职务
工作评定情况
北安局16号楼
1163 M2
2000年
项目经理
市质检部门评为优质工程
35KV监江变电所
1163 M2
2000
项目经理

龙镇供电局办公楼
2600 M2
2001看
项目经理

姓名

性别

年龄

职务

职称

学历

以完成工程项目情况
项目名称
建规模
建设时间
担任职务
工程评定情况
35KV双泉变电所
1座
2000看
项目经理

药泉供电局办公楼
1820 M2
2001看
项目经理

35KV华山变电所
1座
2002看
项目经理

克山房产处宅楼
6421 M2
2002看
项目经理
×市监检部门评为优质工程

　　为确保本标段工程顺利实现投产达标，我公司在现场设项目经理部，由广厦建筑公司经理统一领导，代表公司实行项目管理。本公司根据工程需要成立以下几个部门：
■ 项目经理部：项目全过程施工生产的组织者、指挥者和全权责任者。作为承包商的代表，接受并贯彻项目法人、监理工程师有关工程质量、施工进度方面的指令。
■质量管理部：负责项目实施过程中的施工技术管理、生产调度、机具管理、质量管理、质量保证。接受监理工程师有关设计变更方面的指令
　　■安全监理部：负责施工现场的安全管理，对参加施工人员进行培训和安全教育。制定安全施工措施并负责报上级部门批准。
　　■物资管理部：负责材料的接收、采购、检验、运输、保管和分供。
　　■技经部：负责工程预算、施工进度计划编制，材料的需要计划。
　　■施工队：工程实施。
6.3施工场地布置总平面的编制
　　　根据该工程的不同性质实际情况我公司与相关的管理人员、技术人员、施工人员充分考虑了不同性质的施工平面布置图的布置。对材料进场、材料的堆放、机械设备的设制、施工人员的配制、运输材料车辆的出入等系列问题，采取了相应的布置，同时也充分地考虑到如何解决生产、生活、
安全、场容场貌等问题，这是关系到能否实现利于生产、安全、文明施工、环境的保护的有力保障。
　　为了提高经济效益，主张少建临建，充分利用和提高场地的利用率。临建的搭设、材料的进场与堆放、设备的设置及施工过程中对现场的原有设施及建筑物一定要做好保护措施。建筑物临街道面处相应的设置砖围墙做维护结构。详见6.3《施工现场平面布置图》

6.3.1施工现场准备及现场平面布置图
　（一）工程特点
　　1、本工程的开工日期拟定为2003年8月25日，竣工为2003年10月30日，虽然该项目工程量不大，但项目击者较为繁杂，所以在开工前必须作相应准备并实际勘察施工现场，所以我公司本着：“信誉第一”“质量第一”的宗旨，在规定的工期内尽快地完成该项目的施工，因此在项目管理人员中配备了我公司的精兵强将，并制定了针对该工程性质的各项具体措施，如质量、安全、文明施工、通痛的防治，以及有效缩短工期等，这些针对性措施体现了我公司对该工程的重视程度。
　　2、针对施工现声的实际情况，我们司与之相关的管理人员、技术人员充分考虑了现场的施工平面布置、在材料堆放、机械设备的设立、办公室、库房等临时设施，均作了慎密的布置，其具体平面布置见施工平面布置图，此图对该工程三个阶段的材料、机械等变化作了相应布置、这三个阶段分别为“基础阶段”“主体阶段”“装饰阶段”。
　（二）施工总平面图布置
　　本工程工期要求紧，根据施工工期及当地气侯，我们司本着使用户尽早使用的原则，将以优秀的管理水平和一流的施工技术来缩短工期。由于施工工种繁多，如何能解决生产、生活、场容等问题，是关系到能否实现有利于生产、文明施工和提高经济效益的重要环节，本着少建临时设施，充分提高场地处用率，制定如下方案《详见施工总平面图》。
　（三）平整场地
　根据现场实际情况，地势比较平坦，此时此刻基础较多，将用铲车推平后，按施工图纸进行放线。
　（四）施工用水及施工用电
　　施工现场设置３Ｔ水箱一座，由原变电所市向水箱注水，由水箱在往施工现场引水，给水管道采用白龙管，按施工现场部平面图布置埋设。
　（五）施工用电
（１）施工设备用电量计算
　室外照明总容量按５ＫＷ计算
　施工总用电量为：６４.５ＫＷ＋５ＫＷ＝６９.５ＫＷ（同时率按0.5计算）
设 备
数 量
用电容量
砼搅拌机
2台
7.5*2=15KW
电焊机
1台
20kw
钢筋切断机
1台
5.5kw
钢筋弯曲机
1台
5.5kw
振捣器
3套
1kw×3=3kw
电锯
1台
5.5kw
电钻
1台
2kw
水泵
2台
2kw×2=4kw
蛙式打夯机
2台
4kw
合计

64.5kw

（２）根据现场电源为三相，５３ＫＷ，施工动力电为三相３８０Ｖ电源，照明为单相２２０Ｖ电源。
故设电源配电盘一块，配电盘系统如下：
3p

30A/

380V
3p

100A/

380V
3p

30A/

380V

3p

30A/

380V
3p

30A/

380V

（３）场内暂设电源干线断面选择
根据施工总平面图的要求，场内共设移动式配电盘２块；
电源线选ＶＶ２２－３＊１６＋１并外套绝缘白龙管理入地下０.５米处，如图：

（４）搭建临时设施
本工程临时设施
（５）主要机具有选择
　本工程由砖混结构砌体量不大。因此，主体结构施工选用跑台，装饰
工程施工时利用外脚手架施工，其他机具设备详见《主要机具设备计划》。
６.４施工方案
６.４.１施工工序总体安排
　　本工程计划从２００３年８月２５日开工，２００３年１０月３０日竣工（房屋建筑部分），委派我公司下属××××公司负责工程施工。由于本工程涉及专业工程较多，交叉作业较多。因此，在保证总工期的前提下，采用以三个流水段施工，以利于各工种的穿插，做到平行
与流水立体交叉相结合的施工方式，即各专业工程在互不影响的情况下平行施工，同工和中间流水施工。
６.４.１.１施工工序的准备与安排
　　我公司一旦中标，开工前主动配合设计院，了解设计意图，组织有关人员熟悉图纸，进行设计交底和施工组织设计交底，会审讨论，编制和审定施工组织设计方案，编制施工图预算，对工程的重要部位组织编制分项工程施工方案做好施工前的培训工作，做好充分的技术准备工作。
　　技术准备：施工管理和专业人员的配备
　（１）了解施工现场地下和地上状况
　（２）开工前根据施工现场总平面图的布置，按施工顺序排好各用电地点的电缆铺设，临时用水，同时安装
　（３）根据施工进度编制进场计划，组织施工力量提前做好构件及其成品、半成品加工定货工作。
　　×××变电新建造工程，我公司一旦中标，将委派下列施工管理专业技术人员进入施工现场，确保该工程以高速、优质、低耗完成施工项目。
６.４.１.２施工方案布署
　针对该工程的施工特点，为了确保工程高速、优质、高效、低耗、安全无事故、文明标准化施工，经公司总部，技术部研究对该工程组织了以公司经理×××为核心的工程领导机构，针对技术、质量、安全、文明施工组成了管理机构工程体、针对工和的实际情况，对照本公司人员，机械力量，编制该工程施工方案。
　（一）施工流程
　　根据该工程特点：要求和施工条件，本工程一次开挖采用以１－７轴，Ａ－Ｅ轴丙相流程作业的工序，采用自下面上的施工流程，即先地下后地上，先主体后装饰，室内装饰抹灰在主体封闭后，室内、外同步进行的施工顺序，室外装饰工程由上面下的施工顺序、暖卫工程，电照予埋与主体同步进行，分别以二个流水段，以利各工种的穿插，做到平行流水，立体交叉施工。
　（二）设备，垂直运输，水平运输，施工机械的选择，根据现行建筑标准施工要求，结合工程特点，同时也根据公司实际情况，因此采用一跑一架就垂直、水平运输主要设备。
　（三）施工方案的初步布署
　　由于该工程为北安垦区所属的地段，其工程质量的优劣直接影响到我们施工单位乃至我市建筑业的声雀，所以针对该工程的施工特点，经公司技术科研制定了以下施工方案：　
　Ａ首先进入施工现场作施工前准备，邀请设计、监理、建设等有关部门对该工程进行定位，并设置永久性抄测点。
　１、由于本工程为一字型，可划分流水段施工，所以按照施工要求，该工程其施工顺序为依次施工，基础工程主要施工顺序为：
土方开挖
甲方、监理部门验收
定位抄测

基础施工
甲方、监理部门验收

　在本工程的分部工程施工时按照工序要求划分为细部流水段施工
　１）土方工程：该工程的基础设计为毛石条形基础，部分轴线尺寸较小，施工时将轴线较小的内墙基础地方全部挖除，其余采用沟槽开挖。
挖土采用人工挖土，首先从１轴开始施工，并将土方除回填表土外全部运出，以便充分利用施工现场。
　２）基槽经建设单位，监理公司、设计部门验收合格后，进行基础部分的施工，施工时要保证使用村料及二次化验，砼、砂浆配合比等必须满足设计要求。回填土时必须经有关部门验收符合要求并作隐蔽纪录后方可回填。
　３）基础工和的质量控制：挖土时主要控制其深度及基槽的几何尺寸地耐力由设计部门测定钢盘砼及基础砌石、砌砖的施工主要控制其砂浆、砼的配合比及标号，在保证以上条件的同时要随时临近基础砌体的标高及施工方法。
　Ｂ主体施工
屋面卷材防水
卷宗
现浇砼梁、柱
砌 砖
1）主体施工分为：
三个主导工序，所以在每道工序施工中组织工人交叉、立体作业，这样可以控制每道工序的衔接，合施工人员不会产生窝工现象，以提高人工的利用率。
　２）主体工和的施工垂直运输搭设跑台，水平车采用四轮手推车使施工平面不会出现死角，提高施工进度。
　３）施工班组由１轴向７轴分段施工，按分项工序穿插作业，提高工作效率。
　４）质量控制：主体的质量控制主要为砌砖质量、钢筋绑扎、现浇砼、屋架安装、做标准控制。在主体施工时，主要施工工种为瓦工、木工、钢筋工、砼工，这些工种可以在规定的区域内施工，但与之同时施工的还有水暖、给排水、电气等工种，所以必须保证所有工种有序地穿插作业，防止因遣漏预埋件、预留孔洞而发生返工而影响工程质量，所以说
合理地安排各项施工工序，既能提高工程质量又能有效地缩短工期。
　Ｃ屋面防水卷材工程
　１）、屋面采用ＳＢＳ改性防水卷材，施工中严格执行《屋面工程及工程技术规范》ＧＢ５０２０７－９４
　Ｄ抹灰装饰、门窗安装工程
　在主体施工封闭后，进入室内抹灰阶段，同时外门窗安装也穿插进行，以减少抹灰工的重复施工。这样可以在不影响屋子在施工进度的情况下，有效利用施工机械，但仍以屋面施工为主要操作工序。
　１）抹灰、装饰工和的质量控制
　该工和按照中级抹灰质量标准进行操做，其质量控制点涂墙面的垂直平整外，对阴阳角线、水泥砂浆护角、抹灰基层的处理也要加以控制，另外在找补预留孔，穿墙管线时，设专人负责其质量。
　　室内地面以地面砖为主，施工时在墙体上弹出水平线，并由技术人员做出技术交底，然后进行操作。
　Ｅ.采暖工程
系统调试
系统安装
管线敷设
施工前准备

１）施工前要将预留孔预先留出，并保证其位置正确。
　２）进场材料均要有产品合格证需要检验（如阀门、散热器片等）要及时进行送检。
　３）系统安装调试时均要设专人看管
　４）采暖系统做通水等实验时，要按时做好记录。
　Ｆ.电气工程
１）按照施工图纸进行管线敷设，并预留箱、盒的正确位置
　２）安装器具时应在室内墙上弹出控制线
　３）通电时间、需要设专人看管
　Ｇ施工条件
　１、施工图纸、技术资料、开工手续齐备。
　２、场地平整：由于本工和是改造工和，其位置较为平整，给施工提供了方便条件，有利于施工的快速进行。
项目经理部组织机构如下：
项目经理： ××× 高工
项目副经理： ×××　工程师
项目技术负责人：×××　工程师
技术员： ××× 工程师
质检员： ×××　技术员
安全员： ××× 　安全员
核算员： ××× 　经济师
材料员： ××× 　工程师
内业员： ××× 　工程师
工长 :　 ××× 技术员
６.４.１.２施工材料的准备
　　根据工程预算、预算定额和施工进度计划编制、制定材料的需要计划，作为备料、供料和确定仓库、堆放场面积及组织运输的依据。材料仓库在项目经理和物资部的领导下，负责材料的管理工作。
物资供应计划：砂石、水泥及钢材由物资部门统一采购，由物资部门编制计划，作为采购和供应的依据。钢材质量应符合国家标准，砂、石等
材料必须遵守当地质量检验部门检验，其检验报告送监理单位审查批准后，方可使用，且工程中使用砂、石必须与送栓样品一致；水泥的厂家和品牌、品种必须是经过中国水泥产品质量认证委员会认证通过，并提供相应的认证证书号，以便建设单位检查。按照施工规范和水泥保管的要求进行采购、运输、保管作用。半成品、预帛构件质量必须达到国家标准或专业部颁发的标准、土建施工验收规范以及设计技术要求，必须有质量检验证明或出厂合格证。通过检验检查所发现的问题按规定进行处理，对建设单位订货的产品由项目经理，质量管理部与建设单位联系解决。
物资管理：物资材料管理按照GB／Ｔ11994IDTISO9002：1994《质量体系、生产、安装和服务的质量保证模式》标准进行。
６.４.１.３施工场地准备与临时设施的布置
　　施工场地的准备是一项重要的施工内容，它包括场地整平、测量放线、生产生活、临时设施的搭设、水平和垂直运输设备的搭设。确保工程的顺利施工，保证工和质量，为了使施工现场有序规范化，文明施工标准化，根据现场情况修建以下临时设施（见总平面布置图）
１、项目经理部：　　１２Ｍ2
２、监理室：　　　　１２Ｍ2
３、技术室：　　　　１２Ｍ2
４、材料工具库　　　２０Ｍ2
５、标养室 １２Ｍ2
６、休息室 ２５Ｍ2
７、水泥白灰库　　　３０Ｍ2
８、其它施工用地　　８０Ｍ2
使用时间：2003年8月25日至2003年10月30日
６.４.１.４施工机械和施工力量的配置
　投入本工程的总人数为５０人。其中；工程管理６人，施工人员44人。
　技术力量配备：项目经理部人中有高工１名、工程师４人、助工３人、经济师１人、技术员５人
施工机械及配备
序 号
机械名称及设备
规 格
数 量
1
经伟仪
J2
1台
2
水准仪

1台
3
砼搅拌机
350L
2台
4
钢筋切断机
GQ40YF
1台
5
钢筋弯曲机

1台
6
插入式振捣器

3台
7
电焊机
交直流
1台
8
电锯
4500
1台
9
电刨
J2
1台
10
挖掘机

1台
11
蛙式打夯机

2台

６.４.２主要工序的施工方法
６.４.２.１ 基础施工工和包括：
挖工方法、砼垫层，毛石基础，基础圈梁，构造柱，基础砌砖，回填土。
　Ａ、基础土方工程及质量要求：
　工程采用人工挖土，在基础开挖前，现场的技术人员应进行全面的检查复线工作，确定无误，用白灰放好挖槽线，在基槽搞挖至设计标高前应予以检查一次，并挖至标准深度若干处，并通知监理师，设计院和质验站、甲方验槽，由于基础挖深－２.６Ｍ，可能有地下水，为防止地下水或雨水破坏基底，在垫层施工前，基底保留１０ＣＭ土层，并挖好排水沟和集水坑，并准备好水泵抽水。该工程的基础设计为毛石条型基础施工时将基础土方全部挖出，首先从１轴开努施工，并将土方除回填土外，全部外运，以便充分利用施工现场。
　Ｂ、铺设前，先行验槽，浮土应清除，边坡必须稳定，防止塌土基坑周围如有低于地基的孔洞、井沟等应在未做地基以前加以填实。施工时,由技术人员在基底放线，确定毛石砌体的设计尺寸，砌筑毛石基础和砖基础。由技术人员在底板或垫层上放出轴线各砌体外边线，并在基底设标高超测点，控制每部砌体的标高。
　Ｃ、基础砌石工程：采用ＭＵ３０毛石，Ｍ７.５水泥砂浆砌筑，上砌ＭＵ１０红砖。基础砌前，先检察基槽的尺寸和标高，清除扰动土并打好底夯，然后进行基础放线，放出基础轴线和边线，立好标明退台及分层砌石高度的皮数杆，皮数杆之间要拉上准线，定出立线的卧线。
　Ｅ、施工中，应做到内外搭砌，上下错缝。施工时严格探制标高、断面尺寸及操作方法。有关施工质量要求执行本省《建安工程施工技术操作规程》标准。
　Ｆ、模板：砼构件的模板工程要具有足够的强度，钢度和稳定性，材料规格要一致，要求搭接平整，拆缝严密。并刷隔离剂，去承结构要合格,保证工程结构与构件各部位的形状及尺寸位置正确，确保可靠的承受砼的质量和侧压力，以及在施工中所产生的荷载，整体或砼梁其跨度的模板上的予埋件和予留孔洞均不得遣漏，安装必须牢固，构件跨度等于可大于４ＭＭ，模板应起拱为跨长的千分之一／千分之三，其上述的允许偏差，均按验收规范执行。对于梁、柱基础梁钢模使用拉牌及卡具固定，这样既能保证质量又能降低成本。
　Ｇ、钢盘工程：钢盘进厂需要按批量、规格、持有出厂合格证，同时做二次化验，合格后方可使用，无出厂合格证的，必须做双倍受欢迎化验，在运输过程中保留标牌。钢盘下料前，应由钢盘工长，书面交底，对绑扎实的钢盘，由现场技术员会同甲方监理师、质检人员隐蔽验收，对大于１６Ｄ‘
的钢盘采用焊接并先送检焊件是否合格，ＩＩ级钢盘要采用锰钢焊件，所有规格焊条均要有合格证。钢盘的焊接接头在同一断面内受压区不大５０％。受拉区不大于２５％。搭接长度Ｉ级钢３５Ｄ，ＩＩ级钢４５Ｄ，钢盘锚固长度不
小于搭接长度对全部绑扎完的钢盘不准上人踩压，对纯受拉构件或受压构件不准采用绑扎接头。施工时，严格按照施工图纸技术交底进行施工。
　　施工工艺
　　对砼采用的原材料进行二次试化验，对村料的质量控制，遵照化验室给序的配合营企业比进行配制。粗细骨料其最大粒径不得大于结构截面的最小尺寸的四分之一，同时不小于钢盘间最小距离的四分之三，搅拌砼应用饮用水掺外加刘应符合有关规定，石子含泥量不得超过１％，砂含泥量不超
过３％，浇灌砼前，要把模内钢盘位置固定好，清好模内杂物，洒水湿润模板，严格执行配合比，并由技术员交底，生产班组实行自检互检工作，砼搅拌时间９０－１２０秒，振捣厚度２５０－３００ＭＭ，采用插入式振捣器。砼浇
注前复检模尺寸、轴线、标高，设专人观察模板、去架、钢筋、予埋件、予留洞口的情况，若出现变形立即停止浇注，进行处理合格后方可继续施工，搅拌时严格控制配合比和水灰比。每层留两组试块，按施工顺序编号，注明部位，做好交接记录和隐蔽记录，材料和化验童旱现场后，要由技术
负责人签字盖章，并注明使用工程和使用部位方可使用、砼工程执行ＧＢ５０２０４－９２砼结构施工质量验收规范和其它有关规定。
　　施工工艺
Ｊ、现浇钢盘砼基础梁施工及质量要求：
　　施工前技术人员应在垫层弹好线，经复合准确方可施工下步工序。基梁砼的施工和质量要求由工和人员，要先按照化验室内的配合比计算和振捣，并在施工时，按砼的批量、标号、流量试块，对木工、钢筋工、砼工等工种和工序，认真执行书面技术交底工作。
　　在施工中应严遵守黑龙江省《建安工程施工技术操作规程》标准，同时执行《砼结构工程施工质量验收规范》标准在正常施工情况下，参照主体工程施工技术村措施中的砼施工及质量要。　
　Ｋ、基础砌砖：采用ＭＵＩＯ红Ｍ７.5水泥砂浆砌筑，采用“三一”砌砖法，砂浆严格按照设计要求配制（试验室的配合比），并且留置二组试块。红砖在使用前要浇水润湿，同时执行ＧＢＪ２０３－８３砌体工程质量验收规范，和《建安工程施工技术操作规程》。
　Ｌ、回真土方：应分层夯实，分层厚不大于３００ＣＭ回真在国际上实后，应经密度检查合格后方可进行下步工序施工。同时回填表地应进行筛选，控制回填地的含水率不大于２０％使土壤达到最大密实度。回填完的基础，要取样
送验，符合要求后，进行下道工序。
　６.４.２.２主体工程主要工序施工方法与技术措施
　　主体工程包括：墙体砌筑、现浇砼圈梁及构造柱，安装门穿窗套等工序。
根据本工程结构特点，采取以下施工方法和技术质量措施
　１、工和是由１轴轴，Ａ轴Ｅ轴之间，分成二个施工段，使整体工程形成流水作业体系，这样便于劳动力机械的安排，各工种穿插进行配合施工，形成了环环紧扣、合理安排，使整个工程的工序顺利进展。
2、墙体砌砖的施工及质量要求：
墙体采用MU7.5红砖，M5混合砂浆砌筑，操作方法采用“三一”砌砖法，采用一顺一丁，上下错缝，内外塔接，以确保砂浆饱满，施工中的红砖应担前浇水湿润，含水率为10-15%，砂浆严格执行配合比，每层留两级砂浆验块，检验强度，砌体灰缝横平竖直，并填满砂浆，砂浆的稠度应参考配合比和有关规定执行。埋入墙体内的拉结筋应按设计设置，平直外露部分在施工中不得任意弯折，转角和交接处应同时砌筑，墙体与构造柱连接处采用囚退囚进，留巴牙槎。底部留清扫出口，设置拉接筋@500（每八皮砖一层），每边伸入墙内不少于1米。严格控制灰缝厚度，十皮砖累计粘灰率控制点大于80%。490、370墙双面挂线，240墙挂反手线。
6.4.2.3装饰工程方法及技术措施
内、外墙，棚抹灰、地面及饰面镶贴工程
1、内墙为装饰抹灰：采用1：1：4（混合砂浆）。具体做法：要求墙面清理干净后，贴饼冲筋，横平竖直，立线垂直，冲筋表面略低于罩面层2-3mm，冲筋距离不可大于1.5米，墙踢角弹好准线。抹灰时在每步架的高度内由下向上推抹，将砂浆压入基层，然后立即进行中层抹灰，用刮扛按冲筋乔平，检查垂直，稍停用木板搓平。要求表面无明显抹印及凹凸不平之处。待中层抹灰强度达到50%时，可进行白灰膏罩面，罩面2mm、均匀，以能看风底灰色为准，即“露青”然后用铁抹子压光，直至表面光滑无抹印为止。内墙抹灰前浇水湿润，抹灰层不得有脱落皮、空、鼓洞、缺角现象，灰线角清晰、顺直，工序质量应符合有关规定。同时执行建筑装修工程质量验收标准DBJ07-222-94标准。门窗口阳角和内侧及窗台必须抹1：2水泥砂浆护角，抹灰前必须清理基层残留的隔离剂，以确保粘接牢固耐用达到建设单位满意目的。
2、外墙彩釉面砖装饰，其具体做法：自女儿墙顶开始由上而下逐步进行，打底后第二天浇水润湿，按设计要求镶分格条，然后进行中层及结合层的施工，紧接着进行面层施工。操作时采取如下措施控制质量：
n 窗口、转角等处上下拉通钢线控制垂直角。山墙处的分格处要先放样，设专人控制。
n 分隔条粘贴前用水浸泡，并加工成稍成坡度以免提出时损坏
3、天棚抹灰：采用1:1:6混合砂浆，厚度18mm。具体做法是先对天棚扫灰尘及修补孔洞，并喷水湿润，抹一遍素水泥浆结合层：用混合灰打底子搓平，在上一遍面层，用靠尺刮平，木抹子搓平：待底灰五成干时，用素白灰膏罩面。要求表面平整光滑，罩面灰不可过厚，要能看见底灰。
4、地面及饰面镶贴工程：
n 基层的处理品，回填室内土方时必须分层夯实，含水量不能大于有关规定，密实度必须达到有关规定，在此前墙面四周弹水平线，砼垫层施工时用2米靠尺刮平，用木抹子抹平整。瓷砖施工前用水浸泡，粘结时必须挂好水平线扣垂直线，砂浆饮满，不准有鼓现象。砖与砖表面高低差符合有关规范和验收标准。施工质量验收应符合现行国家标准《建筑防腐工程施工及验收规范》GB50212的规定。
n 在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，浸水湿润凉干待用。在水泥砂浆结合层上铺贴陶瓷锦砖面层时，砖底面应洁净，每联陶瓷棉砖之间、与结合层之间以及在墙角、镶边和靠墙外，应紧密贴合。在靠墙外不得采用砂浆填补。
6.4.2.4门窗安装
门窗安装前，应对其进行全面的检查，有裂缝和损坏不得安装，特别是原材质扭曲的不准使用，门窗套采用后塞口，但必须保证稳固，木制口与墙面接触处刷防腐油，塑钢窗安装时应采用铆固螺栓固定，窗口四处应采用发泡封闭，其安装允许偏差应符合施工及验收规范规定。
6.4.2.5采暖工程
1、 采暧工程，散热器的型号、规格、操作压力必须符合设计要求，应具有出厂合格证，散热器不得有砂眼，对口面应平整、中心距应一致，丝扣端正，松紧适宜，油漆完好：散热器组对前浆内部铁渣等杂物清除干净，并刷上防锈漆和银粉，散热器的垫片应使用标准垫片，组对后垫片外露不应超出2mm，组装完后做不压试验，散热器内表面与墙面距离25-40mm,散热器中心与窗口中心对正，安装必须垂直。
2、 供暧干管变径不得使用补心变径，应按排气要求使用偏心径，变径位置不大于分支点300mm，供暧管道焊接钢管连接时直径≥∮40时采用焊接，管道直径＜∮40时采用螺纹连接，供暧干管分环路进行分支连接时，应考虑管道伸缩要求，一般不得用丁字直线管道连接，制做半角弯时，应煨两个75°找平、找直后再进行施工。半角弯拼命倍位的口径必须与立管口径相等，其弯曲半径应为管径的2.5倍，干管采用方型分路，横短管为20+100,竖短管为60+100。
供暧干管坡度一般为0.003，但不得小于0.002干管的弯曲部位及焊接缝处严禁焊接支管，支架边缘必须大于５０mm，主管安装前，应先将散热器就位，找好平直度后，才能安装主管，这样主管的尺寸才能准确，连接散热器的支管应有坡度，上供下回，供水支管坡度向散热器，回水支管坡向主管。
6.4.2.6电照工程施工方法
工艺流程
扫管空带线
管路敷设
盒、箱、固定
弹线定位

１、 性定位：
１） 墙上盒、箱弹线定位
首先在砖墙砌体上做箱盒弹坚强不屈定位，按弹出的水平线对照设计图用小线和水平尺测量出盘、箱准确位置，并标注出尺雨寸。
２） 圆孔板、现浇混凝土凝土板，应根据设计图和规定的要求准确找出灯位。进行测量后，标注出盒子尺寸位置。
盒、箱固定：
１） 盒、箱固定应平正、牢固，灰浆饱满，纵横坐标准确。
２） 砖墙稳住盒、箱：
Ａ、预留盒、箱孔洞：首先按设计图加工管子长度，配合瓦工施工，在距盒箱的位置约300mm处预留出进入盒、箱和长度，将管子甩在预留孔外，端头堵好。待稳住盒、箱时，一管一孔地穿入盒、箱。
Ｂ、剔洞稳住盒、箱，再接短管：按弹出的水平线，对照设计图找出盒、箱的准确位置，然后剔孔洞应比盒、箱稍大一些。洞剔好后，先用水把洞内四壁浇湿，并将洞中杂物清一干净。依照管路的走向敲落孔，再用高强度等级的水泥砂浆盒、箱按要求稳入洞中，待水泥砂回定后，再短管入盒、箱。
３） 予应力空心板的灯位按黑市监字（1999）第4号文件要求改为现浇砼板。
２、 敷设：
１） 配管要求：
A、 半硬质塑料管和连接可采用套管粘接法和专用端头进行连接。套管的长度不应小于和直径的三倍数，接口处用胶粘剂接牢固；
B、 敷设和路时，尽量减少弯曲。当线路的直线段的长度过去时15m时或直角弯有3个且长度8m，均在中途装设接线盒；
C、 暗敷设在土建绳结构施工时将管路埋入墙体和楼板内。局部剔槽管加以固定，并用高强度等级水泥砂浆保护，保护层不小于15mm。
D、