轻工技校施工组织设计三建集团标书.docx
《轻工技校施工组织设计三建集团标书.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《轻工技校施工组织设计三建集团标书.docx(107页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、施 工 方 案一、工程概况1、建筑工程概况大学生公寓楼位于醴陵市瓷城大道狮子坡3号,地处湖南轻工高级技工学校校内。本工程建筑面积8250m2。框架结构,地上十二层。檐口高度39.60m,建筑最高处标高为42.60 m,本建筑设计使用年限为50年。工程属于二类高层建筑,建筑耐火等级为级,建筑类型为普通住宅楼,建筑内设电梯及消防系统等。本工程屋面防水等级均为级,大楼一至五层为学生公寓,六至十二层为住宅楼,屋顶设电梯机房。工程建设地点属于地震烈度小于6度地区。不考虑抗震设防。本工程标高采用黄海高程系,室内标高0.000m相当于绝对标高72.15m;室内外高差为0.15m。建筑平面呈“L”字型布置,建
2、筑南面与室外地势有6.0m高差,建筑结构施工到二层楼面标高刚好与室外齐平,三层结构起可以利用地势高差进行上部结构施工,以减少材料和构件等垂直运输的施工费用。室内外装饰a、室外装饰室外墙面采用外墙三色瓷砖饰面,局部装饰线条采用白色外墙涂料饰面。b、室内装饰内墙及天棚均采用混合砂浆分层抹平压光后仿瓷涂料饰面,厨房及卫生间墙面满贴白色瓷片;地面根据房间功能分别采用花岗岩块料、陶瓷地砖及水泥砂浆面层。住宅部分地面除卫生间和厨房贴陶瓷地砖外,其他地面均采用水泥砂浆面层。屋面及防水级屋面防水,上人屋面。自下而上的构造做法为:钢筋混凝土屋面板,表面清扫干净;20mm厚12.5水泥砂浆找坡层刷基层防水剂一道;
3、3mm厚SPS改水沥青防水卷材;干铺120 mm厚水泥聚苯板;满铺0.5厚聚乙烯薄膜一层40mm厚细石砼刚性防水层。屋面为钢筋混凝土平屋面,按2%坡度建筑找坡,外天沟有组织集中排水,排水管采用110mm白色PVC雨水管。门窗根据设计图纸要求,门窗制安必须由有相应资质的专业队伍设计和施工,设计和施工必须符合相关的设计及施工规范要求,材料承包商应事先提样送业主和设计方审查核定后方可进行施工。门分为木制门、乙(丙)级防火门、及防盗门等,住宅部分内门由住户自理;窗均为铝合金推拉白玻窗。2、结构工程概况本工程为现浇钢筋混凝土框架结构,地上十二层。结构设计使用年限为50年。本建筑结构安全等级为二级,工程所
4、在地区的抗震设防烈度小于6度,不作结构抗震设计。本建筑耐火等级为二级。地基及基础a、根据业主提供的湖南轻工高级技工学校大学生公寓场地岩土工程勘察报告,本工程采用人工挖孔灌注桩,以含粉质粘土为桩端持力层,持力层承载力为700Kpa,要求桩端进入持力层2.50m,桩长不小于6.0m。挖孔桩为圆形,桩径0.80-1.20m。桩基砼采用C25砼,护壁采用C20级砼。人工挖孔桩终孔后应对桩端持力层进行检验,同时对桩端持力层下三倍桩径或5.0m深度进行探底检查。桩基施工完毕后必须按规定要求进行现场静载检测,加载系数为1.65。主体钢筋混凝土结构a、混凝土本工程为框架结构,主要结构构件混凝土强度等级如下表:
5、构件名称层次b、钢筋本工程选用钢筋级表示HPB235级钢筋,fy=210N/mm2;级表示HRB335级钢筋,fy=300N/mm2;级表示HRB400级钢筋,fy=360N/mm2。纵向受拉钢筋的最小锚固长度如下表:钢筋种类混凝土强度等级纵向受力钢筋混凝土保护层最小厚度(mm)如下表:c、本工程现浇构件纵向受力钢筋应优先采用闪光对焊连接,柱、短肢剪力墙竖向纵筋采用电渣压力焊连接。d、主体结构框架柱分矩形、异形两种截面形状。框架梁最大截面尺寸宽高为0.240.60m。楼(屋)均为现浇混凝土板,板厚80-130mm不等。楼梯为现浇板式楼梯,板厚100mm,楼梯平台板板厚均为100mm。墙体a、本
6、工程地上墙体材料:墙体采用MU10级普通烧结多孔砖及M5.0级混合砂浆砌筑。b、填充墙应沿框架柱全高每隔400mm设26拉筋,拉筋伸入墙内的长度不应小于墙长的1/5,且不小于500mm。墙长大于5m时,墙顶与梁应设有拉结;墙长超过层高2倍时,应设钢筋混凝土构造柱;墙高超过4m时,墙体半高处应设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。3安装工程概况安装工程的内容主要为给排水及照明电气安装,本工程弱电部分仅负责预埋线管。给水设计a、生活给水本工程生活给水采用市政管网直接给水,市政给水管网供水压力不小于0.4Mpa。b、生活给水管采用钢塑复合管,配件连接;消防管采用热镀锌管,锣纹丝接或法兰连接
7、。排水设计a、室内排水采用污、废合流制,雨水则有组织的排入污水管网;室内排水采用单立管伸顶透气排水系统;排水管的横管与支管、横管与立管的连接采用45三通或90斜三通连接,排水管与排出管的连接,采用两个45弯头连接;生活污水经化粪池处理后,排入城市下水道。地下室集水井采用机械抽排水。b、排水管安装坡度不应小于下列要求:室外排污管采用加厚硬聚氯乙烯塑料双壁波纹管,橡胶圈卡箍连接。室内污(雨)水管采用U-PVC排水管,粘接连接。c、管道防腐及保温埋地金属给水管、消防管外刷冷底子油一道,再刷热沥青漆两道。d、管道试压管道安装完毕后,必须按有关规定进行给水管水压试验和排水管灌水及通球试验。室内生活给水管
8、试验压力为1.0MPa。照明电气设计a、照明电气安装概况:本工程为二类高层建筑,为三级负荷供电。b、配电系统:本大楼低压配电系统采有TN-S系统,电压为220/380V。电梯采用双电源供电,在最末一级配电箱处设自动切换装置。大楼采用放射式树干式供电。c、导线及敷设:大楼内照明及动力干线在管道井内明敷,照明干线采用预分支电缆在管道井内沿专用支架敷设。照明分支线除注明外均穿阻燃PVC管敷设,有吊顶的场所敷设在吊顶内(穿电线管),其他均暗敷在顶板内,照明开关及插座线路均暗敷于墙内。电气设备底边距地安装高度及安装方式:户控配电箱1.80m暗装;卫生间换气扇插座2.00m暗装;厨卫插座1.50m暗装;灯
9、开关1.40m暗装;空调插座2.10m暗装;一般插座0.30m暗装。 d、接地及安全保护:本工程低压配电系统采用TN-S系统,设置专用PE保护线,凡正常不带电而绝缘损坏时可能带电的电气设备的金属外壳、穿级金属管、电缆外皮、支架等均应与保护线可靠连接。为减少人体触电,在变电所内设置总等电位联结箱,特殊场所如卫生间、浴室等处还必须设辅助等电位联结;插座回路均采用漏电断路器或漏电保护器。建筑物防雷接地本建筑按二类防雷建筑设计。采用屋面避雷带(12mm热镀锌圆钢)明敷于屋顶女儿墙顶作接闪器,引下线利用建筑结构柱内外侧两根主筋(16mm),上端与避雷网或钢屋架焊接,下端连接基础钢筋及接地扁钢,在距室外地
10、坪0.50m处预埋接地连接板作为接地电阻测试点;接地连接线利用地梁底的钢筋及人工敷设的-404热镀锌扁钢;接地体利用桩基础钢筋。避雷带及避雷网格与做引下线的主钢筋必须焊通,引下线引至基础底,并与地梁钢筋或水平敷设的热镀锌扁钢焊接,使之成为良好的电气通路。屋面上所有的金属构件必须用12mm热镀锌圆钢焊接到防雷系统上,其他系统的接地与防雷接地共同一接地体,接地电阻值必须小于1.0欧姆。3、现场自然条件场地情况:本项目建于醴陵市狮子坡3号,交通及通讯便利,根据现场踏勘情况,三通一平工作已完成,具备开工条件。4、承包范围设计施工图中的全部土建及水电安装工程。5、施工目标质量目标:按国家有关施工验收规范
11、和建筑安装工程质量检验评定标准(GB50300-2001),一次交验合格,确保达到合格工程。工期目标:根据本工程招标书的要求,确定本工程工期为300天(日历天)。计划2008年5月25日开工,2009年3月20日竣工。安全目标:施工现场安全合格率100%,确保施工现场无任何机械、火灾及人员伤亡事故,轻伤事故频率控制在3以内,确保本工程为安全合格工程。文明施工目标:维护周边环境,施工期间,控制好排污、噪声,协调处理好与周边单位的关系。施工现场配备电视监控系统,对施工过程和现场管理进行电视监控,实现标准化管理,确保本工程为市文明施工工地。环境保护目标:施工期间采取技术措施,保护周边环境,保护好树木
12、花草,减少施工噪音和灰尘对环境污染,施工生活污水经处理后集中排放。保修服务目标:工程质量保修按照国务院2000年第279号院令和中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法(建设部第80号令)执行,做到服务及时、圆满、准确和友好, 确保业主满意,实行项目经理质量终身负责制。工程保修期间,项目经理部指派专人留守工地对工程质量跟踪保修,公司及项目经理部分别制定工程质量回访计划,定期组织工程质量回访,并向业主发放质量保修卡,发现问题及时组织原施工人员进场维修,直至业主方满意为止。对于门窗、楼地面、屋面及卫生间防水和水电设备安装等容易出现质量问题的项目,公司决定在保修期间内分项制作工程质量回访的专用表格,每
13、月安排专人到业主方进行认真细致的回访,确保工程正常使用。6、施工组织机构机构设置项目组织机构的设置:本工程按项目法管理模式组织施工,公司成立“湖南轻工高级技工学校大学生公寓楼工程项目经理部”。本工程设项目经理一人,项目经理代表公司在工程施工过程中履行工程施工合同,授权管理工程施工过程中的管理事务,确保合同工期和工程质量。由项目经理、项目技术负责人、项目生产副经理、后勤副经理组成项目经理部,项目经理部下设劳资预算科、材料科、设备科、综合办公室、工程科、文明安全科、财务科、技术科、检测科、质检科。各部门根据本工程分别配备工程技术管理人员、质检员、安全员、材料设备员、各专业施工工长等,形成一套完整的
14、施工管理班子,管理人员各负其责,相互配合,在项目经理的统一指挥下确保本工程各项施工目标的实现。项目经理部组织机构图如下:后勤副经理生产副经理技术负责人各专业施工队长劳资预算科设备科工程科文明安全科综合办公室技术科材料科检测科质检科财务科项目经理水电专业队防水专业队架子工专业队泥工专业队砼工专业队钢筋工专业队木工专业队管理职能分工项目经理:全面负责各项施工目标,并分管成本目标和服务目标。项目生产副经理:分管生产、工期、安全、文明施工目标,负责现场施工组织管理及文明安全措施的落实。项目技术负责人:分管质量目标,并负责现场技术、质量、测试等管理工作。负责审核施工方案和各分部分项工程的作业指导书,进行
15、各分部分项工程的技术、质量、安全、文明交底。后勤副经理:负责对施工现场的人力、物力、机械设备等的管理,对施工现场的人员食宿、现场保安、交通等后勤工作全面负责。综合办公室:负责处理本项目部日常接待工作,协调处理好周边关系以及保卫、群工、报刊、通讯等工作。劳资预算科:编制本项目劳动力计划,负责人力资源的采购、培训及工程预结算。负责本工程的劳动力计划和调配;合理实施劳动力组合,控制人工成本。材料科:负责编制本项目各种材料的采购计划并组织实施,保证本工程的材料供应,负责本工程的材料核算、材料成本控制工作。设备科:负责编制本工程机具设备的使用计划并组织进场,负责设备管理、维修等日常工作,保证本工程的机具
16、设备正常运转。工程科:负责本工程现场施工组织及文明施工、安全施工。负责工程施工过程中的过程控制。文明安全科:建立本项目安全生产保证体系,督促、检查现场安全生产。按规定编制安全报表,制定本工程文明安全措施并组织实施,负责本工程现场的文明施工、平面布置及管理,负责本项目的安全检查与评定。财务科:负责本工程的财务计划、资金管理,控制工程成本和进行成本分析。技术科:负责本工程合同管理、工程测量、编制施工进度计划和统计报表;编制施工方案;做好工程计量、工程验收、绘制竣工图、整理技术、质量资料等工作。质检科:全面贯彻(ISO9001)质量体系,建立本项目的质量保证体系,在施工过程中执行工程项目的质量自检工
17、作;检查、监督施工现场各项工程的施工程序、工程质量。按月向监理工程师和有关部门报送工程质量报表。收集、整理各类质量验收报告并归档。检测科:负责本工程的各种材料、砼的试验工作,及时向监理工程师和项目技术科、质检部门提供试验数据,整理归档试验资料。项目人员的配备项目经理部的各类管理人员采用选聘制,先由人事部或项目经理部推荐点名报公司人力资源管理部门,或由本人自荐,按照择优聘任的原则进行选聘;对于企业紧缺的少数专业技术管理人员,也可向社会招聘。项目配备具有专业职称的工程技术人员、经济管理人员、高级技师等业务人员。项目经理部政工人员的配备,按照有关文件规定执行。项目经理部的各类业务管理人员除直接接受项
18、目经理的领导,按岗位经济责任制合同实施项目管理外,还应按岗位工作标准的要求,接受主管职能部门的业务指导与监督。7、工程特点及现场施工条件本工程规模较大,为全现浇混凝土框架结构,地上十二层,属于二类高层建筑,材料设备的垂直运输、支模架及外脚手架的搭设是关键,施工难度较大,技术要求高。由于本工程规模大,平面面积虽然不大,工期紧,为了确保工期目标的实现,合理使用劳动力,避免窝工,减少周转材料的投入量,降低工程成本,同时便于施工管理,本工程以8轴为界,将工程划分为两个施工区段,每个施工区段分别配备工程技术管理人员、质检员、安全员、材料设备员、各专业施工工长等,形成两套完整的施工管理班子,两套管理班子在
19、项目经理部及相关职能部门负责人的领导下组织平行流水施工,即相互协助又各负责任,确保本施工区的生产、进度、质量、安全计划达标;施工区设置共用钢筋加工机械以及集中砼搅拌站。为了加快工程进度,结构部分施工时必须科学合理地安排各专业的协调配合,如基础工程经验收合格后及时进行土方回填,主体框架结构完成后及时插入砌体施工,水电安装预留预埋与结构施工同步进行,装饰阶段严格与安装协调等,同时还必须积极主动配合由业主另行发包的弱电安装及高压配电安装等专业的施工,确保整体进度计划实现。本工程由学生公寓和住宅楼两部分类型组成,针对施工目标管理、计划管理、技术管理、质量管理、安全管理、材料设备管理、文明施工管理等,必
20、须制定相应的管理机制和管理制度。本工程为二类高层建筑,施工技术复杂,施工难度大,施工时将应用各种施工新技术、新材料,将进行机械化施工,保证工程质量和进度。施工测量放线及模具制作必须采用有效质量保证措施,加强技术管理。本工程位于城区市中心,且邻近校内教学区域,安全文明施工要求高。8、新技术的应用根据本工程的实际情况,积极应用建设部推广的多项新技术、新工艺、新材料,提高施工技术中的科技含量,依靠科技进步争效益。粗直径钢筋连接技术:粗钢筋采用对焊连接技术,竖向采用电渣压力焊焊接连接。新型墙体应用技术:本工程除内、外墙均采用烧结粘土多孔砖。新型建筑防水隔热材料技术:本工程防水材料采用防水涂料及改性沥青
21、防水卷材。卫生间防渗漏技术:本工程卫生间施工时采用先进施工工艺法施工,卫生间及现浇砼楼屋面采用微膨胀砼施工技术(掺UEA),可保证卫生间及屋面不渗漏。企业的计算机应用和管理技术:在施工过程中应用工程软件进行施工组织设计、财务和会计管理、计划统计、竣工图的绘制和文档资料管理。9、项目经济承包责任制企业法定代表人与业主签订施工承包合同,按照招标文件合同通(专)用合同条款和其他有关规定向业主承担一切属于施工承包方的义务和责任。本工程施工由公司全权负责,按“项目法”组织施工,组建项目经理部,由项目经理与公司签订工程施工经济风险责任合同,项目经理部承包人交纳工程造价3%-5%的风险抵押金;与企业法人代表
22、(或委托人)签订经济责任合同后,由项目经理和公司职能部门按组织形式选聘优秀管理人员组成项目经理部,实施“项目经理经济承包项目工程责任合同”。施工项目管理部的所有管理人员根据聘用合同对项目经理负有本岗位职责范围内的工作责任。项目竣工后,公司有关职能部门会同项目经理部及时办理工程决算,在一个月内办理好工程决算并审计完毕,兑现项目经济承包合同,奖优罚劣。项目经理及项目经理部管理成员全面完成承包合同,按合同规定的条款予以奖励,对作出突出贡献的项目班子或个人,给予重奖;对于项目因管理不力造成亏损,按合同规定的条款予以罚款,扣除个人风险抵押金。项目经理部所有员工实行工作日报制,每天下午下班前将工作日报表交
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 轻工 技校 施工组织设计 集团 标书
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【胜****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【胜****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。