建筑物物业管理合同协议.docx

建筑物物业管理合同协议
本协议旨在规范建筑物物业管理服务商（以下简称“服务商”）与建筑物业主（以下简称“业主”）之间的权益和责任，双方在遵循法律法规、公序良俗的前提下，达成以下协议：
一、协议目的
本协议的目的是明确双方在建筑物物业管理方面的权责，确保建筑物的合规运营、物业设施的正常维护，提高建筑物服务质量，维护业主的权益。
二、协议内容
1. 服务范围
服务商应按照业主的要求，提供以下物业管理服务：
- 建筑物内公共区域的日常清洁、绿化养护等；
- 物业设施的维修、保养和更新；
- 垃圾处理、环境卫生和消防安全等相关工作；
- 其他经双方商议确定的合理合法的物业管理服务。
2. 服务质量
服务商应确保提供的物业管理服务符合相关法律、行政法规的规定，同时按照约定的时间和标准进行服务，并在必要时及时处理紧急情况。
3. 业主权益
服务商应保障业主的合法权益，不得损害业主的利益，保证其在物业管理中的知情权、决策权和申诉权。
4. 费用支付
业主应按照约定时间和金额支付物业管理费用，并提供合法有效的缴费凭证，服务商应及时提供相应的发票和账单等信息。
5. 违约责任
任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。双方可协商解决争议，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、协议效力
本协议自双方签订之日起生效，有效期为YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日。协议期满前，如未提前终止或解除，自动延续至约定期限届满。
四、其他条款
1. 信息保密
双方应对因履行本协议而取得的知识、资料保守秘密，不得擅自泄露或用于其他不当用途。
2. 不可抗力
因不可抗力因素导致无法履行本协议的一方，应及时向对方书面通知并提供相关证明文件，免除相应的责任。
3. 协议变更
本协议的修改、补充或解除，应经双方书面协商一致，并签署变更协议。
5. 适用法律和管辖
本协议受中华人民共和国法律的约束，任何争议应当由签订地有管辖权的人民法院解决。
请务必详细阅读本协议内容，如同意以上约定，请您在下方签署确认。
服务商（盖章）：__________ 业主（签字）：__________
日期：__________ 日期：__________