物业维护服务协议书.docx

物业维护服务协议书甲方：填写甲方名称地址：填写甲方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话身份证号码：填写身份证号码乙方：填写乙方名称地址：填写乙方地址联系人：填写联系人姓名联系电话：填写联系电话身份证号码：填写身份证号码鉴于甲方作为物业的所有权人，需要委托乙方提供专业的维护服务，为保证协议双方权益，特制定本物业维护服务协议。第一条 协议目的本协议旨在确保甲方物业得到定期、专业、高质量的维护服务，提供一个良好的居住及工作环境。第二条 服务内容1. 乙方负责对甲方物业进行定期巡检、检修、保洁和维护，包括但不限于：电梯、楼道、门禁系统、照明设备、消防设备、排水设备、绿化环境、公共区域等。2. 乙方应在接到甲方通知后及时处理紧急维修事宜，并保证维修质量。3. 乙方应定期向甲方提供维护服务报告，记录维护情况。第三条 服务时间和费用1. 乙方在每月填写服务时间内提供维护服务，具体时间双方可协商调整。2. 甲方应按照约定的服务费用及时向乙方支付维护服务费用，支付方式为填写支付方式。第四条 服务质量和监督1. 乙方保证所提供的维护服务符合相关法律、法规和行业标准，并保证服务质量。2. 甲方有权对乙方的维护服务进行监督，并有权要求乙方提供维护服务相关的证明材料。3. 如乙方未按约定提供或履行维护服务，甲方有权要求乙方进行补救，并有权终止本协议。第五条 保密条款1. 双方应对协议中涉及的商业机密、技术数据、业务资料及其他保密信息负有保密义务。2. 未经一方同意，另一方不得向任何第三方透露、泄露或利用上述保密信息。第六条 争议解决1. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。2. 如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条 协议生效和终止1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为填写有效期限。2. 在有效期届满前，双方如需终止本协议，应提前填写提前通知期限以书面形式通知对方。第八条 其他约定1. 本协议的任何修改、补充及附件，需经双方协商一致并以书面形式确认。2. 本协议未涉及的事项，可由双方另行协商约定。甲方（盖章/签字）： 日期：乙方（盖章/签字）： 日期：