建筑物物业管理服务协议.docx

建筑物物业管理服务协议
甲方：（委托方）
身份证号码：（委托方身份证号码）
乙方：（承接方）
法定代表人：（乙方法定代表人姓名）
统一社会信用代码：（乙方统一社会信用代码）
鉴于：
1. 甲方是具有相应的民事行为能力的个人/企业/机构，拥有建筑物（以下简称"物业"）的所有权/使用权/管理权；
2. 乙方具备提供建筑物物业管理服务的能力和资质；
3. 双方自愿通过签订协议，明确双方的权利和义务，加强对物业的管理和维护。
基于上述情况，双方本着平等、自愿的原则，就建筑物物业管理服务达成如下协议：
第一条 服务内容
1.1 乙方作为物业的管理服务提供方，将根据甲方的委托，提供以下服务：
（1）保持物业公共区域的卫生与环境整洁；
（2）维修和保养物业的建筑物、设备设施，并定期检查；
（3）管理物业的公共设施，包括但不限于停车场、电梯、供暖、供水等；
（4）处理并妥善管理物业内的投诉、报修事宜；
（5）制定合理的安全措施和应急预案；
（6）其他双方约定的物业管理服务。
第二条 服务期限
2.1 本协议的服务期限为（具体时间段），双方可在期满前协商续签。
第三条 服务费用
3.1 甲方应按以下约定向乙方支付相应的服务费用：
（1）服务费用为每月/季度/年度（具体支付周期）向乙方支付；
（2）服务费用的支付方式为（具体支付方式）；
（3）服务费用的具体金额为（具体金额）。
第四条 保密条款
4.1 双方同意，在协议履行过程中可能了解到的对方的商业秘密和其他保密信息予以保密，并合理采取措施防止泄露。
第五条 违约责任
5.1 若任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第六条 协议的解除和终止
6.1 协议期满后，未经双方协商一致，本协议将自动终止。
6.2 任何一方如有下列情形之一，对方有权解除本协议：
（1）严重违反法律、行政法规的强制性规定；
（2）严重违反公序良俗；
（3）未按约定支付服务费用；
（4）其他严重损害对方利益的事项。
第七条 争议解决
7.1 双方发生争议应友好协商解决，协商不成的，可根据中华人民共和国相关法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定事项
8.1 本协议的任何修改、补充或变更，应经双方协商一致，并采取书面形式。
8.2 本协议的一部分被认定为无效的，不影响其他部分的效力。
第九条 附则
9.1 本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至协议期满。
9.2 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商。
甲方：（签字或盖章） 日期：年 月 日
乙方：（签字或盖章） 日期：年 月 日