售房租赁协议书.docx

售房租赁协议书
本协议书由以下双方在自愿、平等和公正的原则下签订：
甲方：（出售方/出租方）
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
住所地：_______________________________________
联系电话：_____________________________________
乙方：（购房方/租房方）
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
住所地：_______________________________________
联系电话：_____________________________________
鉴于甲方拥有位于_______________________（具体地址）的房产，现有意向进行出售/出租，
并且乙方对该房产有意进行购买/租赁，双方经协商一致，达成如下协议：
一、房产基本信息
1. 房产名称：___________________________
2. 房产面积：___________________________
3. 房产用途：___________________________
4. 房产权属：___________________________
5. 房产现状及装修情况：___________________
二、房产交易方式
1. 如果属于出售协议：
甲方同意出售上述房产给乙方，乙方同意购买上述房产，并按照约定支付房款。甲乙双方就房产成交事宜已充分了解并同意。
2. 如果属于租赁协议：
甲方同意将上述房产出租给乙方，乙方同意租赁上述房产，并按照约定支付租金。甲乙双方就房产租赁事宜已充分了解并同意。
三、房屋价格与支付方式
1. 如果属于出售协议：
a. 房屋出售总价：___________________
b. 甲方应出具的合法发票：______________
c. 甲方与乙方约定的支付方式：_________
2. 如果属于租赁协议：
a. 租金支付方式及周期：_______________
b. 租期开始日期：___________________
c. 租期结束日期：___________________
d. 是否存在租金押金：________________
e. 押金退还方式：___________________
四、房产权益与责任
1. 出售协议：
甲方确保上述房产无任何抵押、查封、诉讼纠纷等影响乙方购买该房产的情况，如有影响，甲方应承担相应责任。
2. 租赁协议：
甲方保证其是上述房产的合法所有人或享有出租权，没有任何转租、抵押、查封和诉讼纠纷等情况。
五、违约责任与争议解决
1. 如因甲方无故解除或违反本协议，甲方应向乙方支付违约金。
2. 如发生与本协议有关的争议，双方将协商解决，无法协商解决的，提交至当地人民法院裁决。
六、其他约定事项
1. 双方对本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。
2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
甲方（出售方/出租方）： 乙方（购房方/租房方）：
签字：___________ 签字：____________
日期：___________ 日期：____________
签署地点：_________ 签署地点：__________