预售房买卖合同协议书.docx

预售房买卖合同协议书标题：预售房买卖合同协议书协议书编号：xxxx-xxxx/xxxx（具体编号由双方商议确定）甲方（买方）： 身份证号码： 住址： 联系电话：乙方（卖方）： 法定代表人/授权代表人： 公司名称： 注册地址： 联系电话：鉴于，甲方有购买预售房的意愿，并具备相应的民事行为能力；乙方是房地产开发商，拥有相关资质，并有出售预售房的意愿和能力。根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：第一条 买卖房屋的基本情况1.1 出售房屋的基本情况： 房屋名称： 房屋坐落： 房屋产权证号： 房屋建筑面积： 房屋用途： 房屋售价： .（根据具体情况增减）1.2 预售房屋相关文件： 开发商预售许可证编号： 项目规划许可证编号： .（根据具体情况增减）第二条 合同的成立和履行2.1 合同成立： 2.1.1 双方达成本协议，并在本协议约定的有效期内签署。 2.1.2 合同成立后，买方应在合同约定的期限内向卖方支付定金，作为合同的确认和保证。2.2 合同履行： 2.2.1 买卖双方应按照相关法律、规章和约定，履行各自的义务，并保证提供的文件、资料等真实、合法、有效。 2.2.2 卖方应按照约定时间和质量要求，将房屋交付买方。 2.2.3 买方应按照约定时间和方式支付全部购房款项。第三条 合同的变更和解除3.1 变更： 双方在履行合同过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，以书面形式进行变更，并按照法律、规章和约定履行相关程序。3.2 解除： 3.2.1 一方违约情况严重且无法解决时，对方有权解除合同，并可要求违约方承担相应违约责任。 3.2.2 不可抗力等不可预见、不可避免的情况发生时，双方可协商解除合同。第四条 法律适用和争议解决4.1 法律适用： 本协议的订立、解释、执行和争议解决，适用中华人民共和国的法律。4.2 争议解决： 双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条 其他约定5.1 本协议的任何修改、补充，双方应经过双方的书面协商并达成一致意见。5.2 本协议自双方签署之日起生效，并具有法律效力，至合同履行完毕。（以下为签署页，包括签署日期、甲方、乙方签名和盖章）特此协议书拟定并由双方签署。甲方（买方）： 乙方（卖方）：签名： 签名：日期： 日期：