商业地产租赁合同协议书.docx

商业地产租赁合同协议书
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根据中华人民共和国法律和相关法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下商业地产租赁合同协议：
一、租赁物及租赁期限
1. 甲方同意将以下商业地产物业出租给乙方使用：
（详细描述商业地产物业的基本信息）
2. 租赁期限为自（起始日期）至（终止日期），共计（租赁月数）个月。
二、租金及支付方式
1. 乙方同意按照以下方式支付租金：
（详细描述租金数额、支付周期、支付方式等）
2. 租金支付应在每个支付周期的（具体日期）之前支付至甲方指定的账户。
三、承租方责任和义务
1. 乙方应按时、足额地支付租金，并且在租赁期间不得擅自转租、出借、改变租赁物用途等。
2. 乙方应负责租赁物的维护、保养、修缮，并采取措施确保租赁物的安全。
3. 乙方不得以任何非法手段使用租赁物，包括但不限于进行违法犯罪活动、侵犯他人合法权益等。
四、出租方责任和义务
1. 甲方应确保租赁物的基本使用功能，并及时进行必要的维修和保养。
2. 甲方应提供正式的租赁发票，并按照法律要求履行相关税务义务。
五、保证金及违约责任
1. 乙方应在签订本协议时支付给甲方作为保证承诺的金额为（保证金数额）。
2. 若乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金，同时甲方保留追究乙方其他经济损失的权利。
六、争议解决
1. 本协议的解释及争议的解决均应适用中华人民共和国法律。
2. 对于因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；若协商无果，则提交甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。
七、其他约定事项
（根据实际情况添加其他相关约定事项，如保密条款、解约方式等）
八、协议生效
本协议一式两份，甲乙双方各持一份，经甲乙双方签字盖章后生效。