个人房屋租赁合同样本2018.doc
《个人房屋租赁合同样本2018.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《个人房屋租赁合同样本2018.doc(28页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、-范文最新推荐- 个人房屋租赁合同样本2018 范本一:个人房屋租赁合同出租人(甲方):_证件类型及编号:_承租人(乙方):_证件类型及编号:_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下: 第一条房屋基本情况 (一)房屋坐落于北京市_区(县)_街道办事处(乡镇),建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明名称:_,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:_,房屋(是/否)已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况
2、及登记备案 (一)租赁用途:_;如租赁用途为居住的,居住人数为:_,最多不超过_人。 (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情况告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的,甲方应提供相关证明,督促和协助乙方到当地公安派
3、出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,
4、结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的,应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式:元/(月/季/半年/年),租金总计:人民币_元整(¥:_)。 支付方式:(现金/转账支票/银行汇款),押付_,各期租金支付日期:_,_,_。 (二)押金:人民币_元整(¥:_)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)
5、供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使
6、用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。 第八条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解
7、除合同: 1、迟延交付房屋达日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不按照约定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按
8、月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_日通知对方,并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违约金。 第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民
9、法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他约定事项。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式_份,其中甲方执_份,乙方执_份,执_份。 本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章:_承租人(乙方)签章:_ 委托代理人:_国籍:_ 联系方式:_委托代理人:_ _年_月_日联系方式:_年_月_日 范本二:房屋租赁合同出租方(简称甲方): 承租方(简称乙方): 地址:地址: 身份证号码: 身份证号码: 电话:电话: 根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利
10、义务关系,经双方协商一致,签订本合同条款如下: 一、甲方将拥有产权或处置权的 市的房屋(建筑面积 平方米),出租给乙作使用。 二、租期从 年月 日起至 年月 日止(即个月)。 三、该房屋每月租金为人民币万 仟 佰 拾 元整,乙方每个月向甲方缴纳租金万 仟 佰 拾 元整,并于每个月的日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。 四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳个月的房屋租金作为履约保证金和 元整的室内财物押金,上述保证金和押金合同期满后退还乙方。 五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由方
11、负责交纳。 六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滞约金拖欠租金达天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。 七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。 八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。 九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个
12、月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。 十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。 十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式三份,甲乙双方各执一份,经纪方一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。 附:室内财物清单: 出租人(或委托代理人): 承租人(或委托代理人): 签名(盖章):签名(盖章): 述职述廉报告可以更好的总结我们的工作情况。欢迎大家阅读小编整理的2018事业单位党风廉政述职报告,希望可以帮助到您: 2018事业单位党风廉政述职报告(一) 2018年,县直机关工委按照县委、县纪委的
13、统一部署,在县直第一纪工委的指导监督下,全面贯彻落实县纪委十三届五次全体(扩大)会议精神,坚持抓常抓长,抓实抓严今年以来,经贸局在县委及县纪委的领导下,认真贯彻学习党的十八大、十八届四中全会精神,扎实推进党风廉政建设,深入开展党的群众路线教育实践活动,认真落实党风廉政责任制和党风廉政相关制度,加大预防职务犯罪和廉政风险防控工作力度,党风廉政建设和反腐败各项工作任务得到全面落实。现将今年以来工作总结如下: 一、认真落实党风廉政建设责任制。 坚持一把手负总责,党政齐抓共管,纪委组织协调,部门各负其责,依靠群众支持和参与的领导体制和工作机制。经贸局成立了以局长衡智海同志为组长,纪检组组长陈玉瓶同志为
14、副组长的党风廉政暨预防职务犯罪工作领导小组,年初召开专题会议,对党风廉政工作进行了安排部署,制定了二0一四年党风廉政建设和反腐败工作安排意见、二0一四年企业工委党风廉政建设和反腐败工作目标管理责任一览表,下发到所辖各单位。落实一岗双责职责,一把手与班子成员及科室负责人签订党风廉政责任书,明确了一把手对全局党风廉政建设负总责,班子成员对分管的工作和分管的单位党风廉政建设工作负具体工作负责的党风廉政工作领导责任制,促使领导真正把党风廉政建设列入重要议事日程,并认真抓好。 领导班子坚持每季度研究部署一次党风廉政工作,汇报交流工作落实情况,认真分析存在的问题,查找薄弱环节,进行廉政风险排查,落实防控责
15、任。加强党员干部党风廉政教育,加强监管,对有违纪苗头的干部进行警示提醒谈话,严格执行干部婚丧嫁娶报告审批制度。今年以来,没有发现所属党员干部违反党风廉政各项规定及党风党纪的情况。 二、认真执行中央和省委党风廉政各项制度。 (一)坚持贯彻落实中央八项规定。 中央八项规定及县委关于进一步改进工作作风密切联系群众的实施意见出台以来,经贸局迅速传达学习中央规定及县委文件精神。班子成员以身作则、转变作风,深入基层调查研究,以实际行动落实各项规定,促进了作风转变。一是完善制度机制。坚持把落实八项规定与深化创先争优活动、三问三解,扶贫帮困活动、争做人民满意公务员、基层组织建设年、学习型党组织学习型机关建设等
16、一系列活动结合起来,用八项规定规范各项工作,进一步完善学习、调研、检查、会议等制度机制,使之成为干部的价值追求和自觉行动。二是坚持用制度管人、管权、管事。严格实行首问负责制、服务承诺制、限时办结制、一次告知制等制度,进一步简化办事程序,强化内部协同,缩短办事时限,提高办文质量和办事效率,提升经贸工作群众满意度。 三是领导干部带头严格遵守。领导干部进一步改进工作方式,勤政廉政,求真务实,厉行节俭,并经常深入到企业、园区调研,着力解决实际问题。经贸局对照各项规定,认真开展制度执行情况、三公经费使用情况、文件简报、办公用房、厉行节约等方面的自查自纠。组成机关督察组,不定期检查通报干部工作落实情况,及
17、时纠正发生在群众身边的不良作风,收到了实实在在的效果。坚持把落实八项规定贯穿党的群众路线教育实践活动始终,修订完善了机关干部考勤管理、公务接待、车辆管理、调查研究等工作制度。在公款送礼、公款吃喝、奢侈浪费专项整治方面,我们针对办公用品采购管理不规范的问题,建立健全办公用品管理制度,实行办公用品内部申批领用制度。 每月由各科室填报办公用品申报计划表,经局领导审批后按程序采购,实行办公用品实名领用制度;在公务接待方面,严格执行公务接待规定,严禁以招商引资等名义变相安排公务接待,送土特产;针对车辆燃油和维修费用过高的问题,实行定点和会签制度,经办人员不得接触现金。凡未经会签审批的燃油和维修费用一律不
18、予核销。在收受红包、参赌涉赌专项整治方面,我们加强干部警示学习教育,学习传达县纪委关于干部禁止参与打牌赌博,出入茶馆会所的规定。由局纪检组走访调查,对基层、群众有反映的干部进行调查核实,并严格按照有关规定处理。 (二)扎实开展三个专项整治。 按照县纪委关于开展三个专项整治的部署要求,经贸局高度重视,把三项专项整治工作作为群众路线教育实践活动的重要内容,结合单位实际,认真扎实做好专项整治工作任务对接,本着阶段性与长期性、整改落实与建章立制相结合的原则,把专项整治作为教育实践活动整改落实的关键环节,制定了开展三个专项整治工作实施方案,成立专项整治活动领导小组,由主要领导主抓,科室负责人具体落实。明
19、确工作目标、方法步骤和具体要求,并以严肃的态度、严明的纪律狠抓整改落实落实。将三项专项整治所列的问题印制自查表,发至班子成员和各科室,要求全体干部认真开展自查自纠,并公开承诺。经自查自纠,经贸局在三项专项整治方面问题不突出,未发现有违反规定的人和事。 三、深入开展党风廉政宣传教育。 为了增强党员干部遵守党纪党规的自觉性。一是抓好机关干部思想作风纪律教育整顿。按照县委关于开展以讲政治、树正气、谋发展、抓落实为主题的干部作风教育整顿活动的实施意见总体工作部署和系统实际,我们在全体党员干部中深入开展党性、党风、党纪自查检查活动。坚持每周一集中组织学习,重点学习党的十八大、十八届四中全会精神以及党中央
20、国务院关于党政领导干部廉洁自律的有关规定等。二是认真学习贯彻实施纲要和中共中央中国共产党党员领导干部廉洁从政若干准则、并认真开展自查自纠。三是抓好警示教育,各单位采取灵活多样的教育方式,确保警示教育教育活动深入开展。经贸局局组织机关党支部集体学习廉政法规、集中观看廉政教育录相、通报全县党员干部违法违纪受处理情况,教育广大干部职工切实做到自警、自励、自省。 2018事业单位党风廉政述职报告(二) 同志们: 2018年,我局认真落实党风廉政建设责任制建设要求,强化责任落实,加强宣传教育,突出全面监督,狠抓作风建设,确保了财政资金和财政干部双安全,推动了党风廉政建设和反腐败斗争的深入开展。 在肯定成
21、绩的同时,我们也要清醒地看到,2018年党风廉政建设工作还存在一些不足,主要是:少数党员干部对新常态下党风廉政建设和反腐败斗争形势认识不足,存在侥幸心理、观望态度、畏难情绪;部分科所长党风廉政建设一岗双责要求落实不力,缺乏对本科所人员的及时提醒和必要的监督;个别干部财经纪律意识不强,财政监管还不到位,财政资金被挤占、挪用,不仅给国家造成了损失,也给自己带来了不必要的麻烦。这些情况和问题,我们要高度重视,要下大力气研究解决。 对照新目标,针对新形势,今年,我局党风廉政建设工作总体要求是:深入贯彻党的十八届三中、四中全会、中纪委五次全会精神,按照省厅市局党风廉政建设大会部署,落实县纪委五次全会精神
22、,严明党的政治纪律和政治规矩,全面落实党组主体责任和纪检组监督责任,严肃财经纪律,创新教育形式,推动制度执行,突出全面监督,为财政改革发展和资金、干部双安全提供有力保障。 一、严字当头,增强守纪律、讲规矩意识。 当前,从严治党向全面从严治党深入推进,党的建设的新常态正日益形成。这个新常态,就是把严字贯穿到思想建设、组织建设、作风建设等各项工作当中去。 1、严明政治纪律和政治规矩。要把严守纪律、严明规矩放到更加重要的位置来抓,加强纪律教育、从严监督执纪,努力营造守纪律、讲规矩的氛围,推动财政干部养成守纪律、讲规矩的习惯,自觉做政治上的明白人,在政治原则、政治立场、政治观点和路线、方针、政策上同党
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 个人 房屋 租赁 合同 样本 2018
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。