售房分期付款合同协议书.docx

售房分期付款合同协议书甲方：卖方姓名/机构名称身份证号码/营业执照号码：卖方身份证号码/营业执照号码住所/注册地址：卖方住所/注册地址乙方：买方姓名/机构名称身份证号码/营业执照号码：买方身份证号码/营业执照号码住所/注册地址：买方住所/注册地址为保障甲、乙双方的合法权益，根据中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条 合同内容1.1 甲方同意将位于房屋地址的房产（以下简称房屋）出售给乙方，并提供相关的产权证明和其他必要的法律文件。1.2 乙方同意以分期付款的方式购买房屋，每期付款金额为具体金额，总期数为具体期数。1.3 乙方在签署本协议时，需支付买卖房屋总价款的首付款比例%作为首付款，即具体金额。1.4 甲方同意在乙方全额支付房屋总价款后，将房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关的产权过户手续。第二条 付款方式和期限2.1 乙方同意自本协议签署之日起，按照以下方式支付剩余的房屋总价款： 期数期，每期支付具体金额，具体支付日期为具体日期。2.2 乙方应按期足额支付每期款项，如未能按期支付或支付不足，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每逾期一天，按应支付金额的计算。2.3 如乙方在本协议生效前全部支付房屋总价款，甲方将提前办理产权过户手续。第三条 房屋所有权转移3.1 乙方在支付全部房屋总价款后，甲方应无条件配合乙方办理房屋产权过户手续。3.2 房屋产权过户手续的相关费用由乙方承担。第四条 合同终止4.1 在乙方全部支付房屋总价款前，除非本协议另有约定，甲、乙双方不得单方解除本合同，否则违约方需向对方支付违约金，违约金的金额为房屋总价款的。4.2 如乙方违反本协议约定，连续逾期支付款项超过次数次或累计逾期支付款项超过总次数次，甲方有权解除本合同，并无需退还已支付的款项。第五条 争议解决5.1 本合同的解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。5.2 本合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；若无法协商解决的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条 其他约定6.1 本协议视为甲、乙双方之间的双方意思表示，具有法律约束力。6.2 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.3 本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，并自签署之日起开始执行。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：签字： 签字：日期： 日期：