商品房出租合同.doc

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商品房出租合同

　　出租方(以下简称甲方)：姓名：________ 身份证号：___________________
　　承租方(以下简称乙方)： 姓名： ________身份证号：_____________________
　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
　　第一条 房屋基本情况
　　甲方房屋位于______________________________
　　出租面积：____________
　　具体结构图：___________
　　第二条 房屋用途____________________________
　　第三条 租赁期限____________________________
　　备注：( )
　　第四条 租金
　　该房屋一年租金为：___________________元(大写： )
　　按季度交费，一个季度为：_____________元(大写： )
　　房屋转让金：________________元(大写： )
　　备注：房屋转让金为甲乙双方在自愿互利的前提下签订，甲方保证乙方以后如果不再经营自己餐饮项目的时，可以自由转让房屋，转让金两万五千元可以从被转让方的转让金里扣除自己付给甲方的转让金。甲方保证乙方在正常经营期间不得与其他方签订合同，以保证乙方正常经营，如有违约按半年的房屋租金赔偿乙方损失。
　　房屋租金每年涨幅幅度需按商场______________∕年递增。
　　第五条 付款方式
　　乙方于本合同签订之日向甲方支付房屋租金_____________元(大写： )即__________ 到__________以后从__________到__________续签下季度房租。房租交定后合同随之生效。
　　第六条 交付房屋期限
　　甲方应于本合同生效之日起日__________内，甲方拿出五天给乙方作为装修期。
　　第七条 甲方对房屋产权的承诺
　　甲方保证该房屋没有产权纠纷。如有甲方承担法律责任。
　　第八条 维修养护责任
　　租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担 . 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，
　　做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
　　修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工
　　第九条 关于房屋租赁期间的有关费用
　　所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费。
　　第十条 因乙方责任终止合同的约定
　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
　　1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的。
　　2.拖欠租金累计达一个月。
　　3.利用承租房屋进行违法活动的。
　　4.故意损坏承租房屋的。
　　第十一条提前终止合同
　　如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
　　第十二条 违约责任：
　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的20%50%做为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
　　第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
　　本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
　　甲方(签章)： 乙方(签字)：
　　签约日期： 签订日期：

老师们、同学们：上午好！
自上个世纪60年代以来，终身教育作为一种最有影响的国际教育思潮引起世界各国的关注，无论是发达国家还是发展中国家都把终身教育作为自已国家教育改革的总政策和总原则。随着社会经济的发展和时代的进步，国际社会又提出了终身学习的观念。开展全民终身学习活动周,就是要通过各种形式的宣传，将终身教育和终身学习的思想灌输给人民群众，使每个人参与到教育学习之中，收获学习的成果，体验学习的快乐。党的十八大提出要建设学习型社会,进一步推进教育规划纲要的实施，全面建设小康社会，形成全民学习，终身学习的学习型社会，促进人的全面发展，构建社会主义和谐社会是党中央在我国改革开放以来新的历史时期社会主义现代化建设的战略目标。全民终身学习活动周就是动员广大人民群众参与到学习中来，接受新观念、新思想，学习新知识和新技能。
满足人民群众基本文化需求是社会主义文化建设的基本任务。构建终身教育体系、建设学习型社会的目标，是把中国特色社会主义伟大事业全面推向前进的重要战略部署，是提高教育改革发展水平的根本要求，是社会主义文化建设的基本任务之一。我们要充分认识开展这项工作的重要意义，以高度的政治责任感和社会责任感，采取一切必要措施，全力推动终身教育和学习型社会建设发展。
我们要按照上级要求认真组织全民终身学习活动周活动，积极开展特色鲜明、形式多样、内容丰富的教育培训活动，满足师生员工在道德规范、科技文化、文明生活、课余文化和强健体魄等方面日益增长的精神文化生活和幸福生活的需要。要组织师生员工特别是党员干部学习十八大精神、党章、群众路线等活动。要大力开展读书研讨活动。围绕xx文化之城、文明之城的建设，组织以书香校园——百字荐书、分享阅读为主题的读书活动，采取读书漂流、图书互换、读书沙龙、读书交流会等丰富多彩的形式，广泛开展读书征文、演讲比赛、读书报告会、名篇朗读、书评会、知识竞赛等活动，积极引导教职工读书、品书、荐书、展书，分享读书感悟和心得，通过读书充实生活、丰盈人生。要面向学生组织开展快乐阅读分享会、公益讲座、故事吧、书画赛、读书汇等活动，引导青少年走进社会，增长见识，开阔心胸，陶冶情操。进一步丰富师生员工的精神文化生活。通过组织以以活动促进学习、以学习推动工作为主题的相关活动，进一步营造全员学习的浓厚氛围。要以活动周为契机，加快推进学习型组织、学习型学校建设。
各支部各部门要高度重视，加强领导，精心组织，周密安排，力争使终身学习、全民学习理念在深度和广度上进一步得到提升。要按照学校活动周活动方案，结合本部门的特点认真组织实施，使学习活动主题鲜明、形式新颖、效果显著，在活动组织中要注重实效，培育活动载体，展示终身学习成果，营造人人、时时、处处学习的校园氛围。要积极探索全员学习的新形式、新途径、新方法，吸引师生员工广泛参与，推动师生树立终身学习理念，提升师生素质和生活品位，通过全体师生员工的共同努力，使我校全民终身学习活动迈上一个新台阶。
活动周期间，要做好舆论宣传工作，营造氛围，充分借助校园媒体，大力宣传构建终身教育体系、促进学习型社会建设的重大意义和先进典型，在全校营造静心读书、潜心钻研、崇尚学习的浓烈氛围。
英国文艺复兴时期最重要的思想家、哲学家和科学家培根在《论读书》中说：读史使人明智，读诗使人聪慧，学习数学使人精密，物理学使人深刻，伦理学使人高尚，逻辑修辞使人善辩。爱因斯坦说：人的差异在于业余时间,如何充分利用业余时间来做什么，决定了人与人之间的差距。所以，我们应该珍惜时间，合理地利用时间来学习，不断提升我们的科学素养、人文素养和阅读素养。
最是书香能致远，腹有诗书气自华.老师们、同学们，让我们捧起书本，与传统对话，与经典对话，与学者对话。让好书开启我们的心智，陶冶我们的情操，丰厚我们的文化底蕴，愉悦我们的身心，升华我们的境界，丰盈我们的人生。使我们的人生进一步充实饱满。品味书香，和谐东方。终身学习，今生不愚。用书塑身，受益终生。以书会友，天长地久。学习创造未来，知识改变命运.让我们每一个人从自身做起，全民学习、终身学习，使学习成为我们生活的一部分。
希望老师、同学们踊跃参加，并以此为契机，为养成良好的学习习惯和行为习惯，播种下一颗生命力强大的文明种子！
最后，预祝本次学习活动取得圆满成功！谢谢大家！

为了迎接九月十日即将到来的教师节，想必很多人都在准备策划教师节的谢师会，谢师会的主角是老师，但是主持人同样是一个重要的角色，来看看小编整理的教师节联欢会主持词吧。
　　N尊敬的各位领导
　　Z各位来宾、亲爱的老师们
　　Y同学们：
　　(合)：大家好!
　　Z又是一年丹桂飘香
　　Y又是一年金菊绽放
　　N在这秋风送爽，硕果累累的九月，我们满怀喜悦，迎来了第31个教师节。
　　Z在这欢歌荡漾，笑语满堂的时刻，向默默奉献在教育第一线的各位校长、老师们、致以节日的问候和衷心的感谢!
　　Y祝愿所有的老师节日快乐!
　　(合)：祝大家，身体健康、万-事-如-意!(停顿)(背景音乐停)
　　Z本次联欢会得到各级领导的高度重视，今天莅临现场的领导有：
　　(语气坚定)
　　N百年大计教育为本,作为太阳底下最光辉的职业，人民教师，肩负着承前启后、继往开来的伟大使命，托举着祖国的未来和明天的希望。
　　Z几年来，在县委县政府及上级部门的领导下、在各相关部门的大力支持帮助下，在全体教育人的奋力拼搏下，我县教育事业取得了突飞猛进的跨越式发展，得到了各级领导的表扬与肯定，在各项督导评估中，屡获殊荣。
　　N2018年，在省政府综合督导评估和教学评估中，我县荣获XX省教育工作先进县称号;在市政府两年一轮的综合督导和义务教育均衡发展专项督导中，均取得全市四县第一的好成绩，被市政府评为教育工作先进县、学前教育先进县。
　　Y所有成绩的取得离不开上级领导的关怀，离不开全县教育工作者的努力工作，在此，谨代表各级领导及全县56万人民，再次向所有奉献在教育一线的老师们，致以崇高的敬意和衷心的-感谢!
　　Z愿所有的老师在新的学年里，工作顺利，天天快乐!
　　N愿所有的老师在未来的生活里，家庭幸福，万事如意!
　　(稍停)
　　Y今天，让我们尽情欢歌，唱出今日教师的魅力与风采;
　　Z今天，让我们尽情舞蹈，舞出明天火火的希望!
　　N亲爱的朋友们、老师们：XX县2018年庆祝第31个教师节联欢会
　　(合)：正式开始!(大屏幕出现美丽心灵，后转为红烛丹心)
　　节目2《小合唱-老师您好》：
　　【串词】Y老师您好，您好老师，在节日里，请接受我们的祝福!请欣赏小合唱《老师，您好!》
　　节目3《诗朗诵-园丁礼赞》：
　　【串词】Z没有华丽的舞台，没有簇拥的鲜花，三尺讲台一块黑板就是您挥洒人生的天地，是您用无私的奉献，铸就了圣洁的师德。让我们奉上一首小诗，作为节日的献礼。请欣赏由XX县第三中学带来的诗朗诵《园丁礼赞》
　　节目4《舞蹈---烛》：
　　【串词】Y春蚕到死丝方尽，蜡炬成灰泪始干.守着一方净土，勤耕三尺讲台;用粉笔挥洒着激情，用生命铸就了崇高!(舒缓)而您，却默默无闻，无怨无悔 ------
　　下面您将看到的是由XX一小老师带来的舞蹈-《烛》，请欣赏
　　节目5《事迹专题》
　　【串词】N(深情舒缓)在我们身边，总有一些人、总有一些事让我们感动。下面的故事就发生在你我的身边---
　　(正常语气)请看大屏幕---
　　(专题片后直接进入情景剧《感谢》无串词，以下串词为情景剧后)
　　主持人：看完这段表演，我相信每一位在场的观众都和我此时的感受一样，都被剧中主人公的敬业精神和浓浓的家乡情结所感动!不错，剧中的人物原型就是我县XX镇XX小学的校长李XX.今天，李校长也来到了我们的演出现场，下面我们用掌声有请李校长上台来，大家欢迎!
　　主持人：李校长您好!您的事迹感动了我，也感动了在场的每一个人，就像剧中所说的那样：XX这片土上的孩子们感谢您，父老乡亲们感激您啊!那么今天来到了演出现场，有什么想对大家说的吗?
　　(李XX发言)
　　主持人：虽然李校长的语言朴实无华，但正是这带着浓浓乡音的话语，深深地震撼着我们的心灵。我们的教育事业之所以能有今天的成绩，正是因为有了众多像李校长一样默默无闻、无私奉献、以校为家的校长和老师们。正是他们的辛勤工作，为孩子们、为子孙后代创造了幸福的未来。让我代表所有的家乡父老和孩子们，由衷的说一声：谢谢你们，谢-谢-老师!(接入歌伴舞《谢谢老师》)
　　节目6《舞蹈-青春的节拍》：
　　【串词】N随着素质教育的不断深入，艺术教育的不断创新，学校教育教学环境不断完善，艺术教育成果层出不穷校校有歌声，处处皆画意。我县教育事业显露着勃勃的生机、踏着青春的韵律，跨步向前。请欣赏由安山实验学校同学们带来的舞蹈《青春的节拍》
　　节目7《皮影剧-小羊过河》：(台角采访，期间准备道具)
　　【串词】Y(亲切自然的)
　　主持人：小朋友，你们这是准备表演什么节目呢?
　　学生：我们准备演皮影呢。
　　主持人：皮影?在我的印象中，小时候听爷爷奶奶唱过影，你小小的年纪会演皮影吗?
　　学生：您说的是传统皮影，现在的皮影都创新啦，改编了好多有教育意义的童话剧，可有意思啦。我通过学习皮影，还懂得了好多做人的道理呢。
　　主持人：那你们都利用什么时间学皮影呢?
　　学生：我们学校开设皮影课已经有一年的时间了，皮影艺术的传承人张向东爷爷每周四的下午都会来给我们上课，张爷爷对我们可好了，每次来都手把手地教我们，现在皮影课已经被我校纳入校本课程了!
　　主持人：真羡慕你们啊，能有这么好的学习环境，那你们喜欢皮影吗?
　　学生：喜欢呗!想上这门课的同学可多呢!大家都愿意参与表演，我们现在算老演员了，已经参加过好多次演出了，我们经常在学校给同学们表演，同学们可喜欢了!
　　主持人：那今天你们准备表演什么内容啊?
　　学生：今天我们要给大家表演改变的童话剧《小羊过河》，噢，对不起老师，我不能跟您聊了，我得赶紧去表演了，再见!
　　节目8《教师才艺展示》：
　　【串词】Z同学们表演的声情并茂，我们老师们也给大家带来了精彩的才艺表演，请大家欣赏
　　节目9《在灿烂的阳光下》：
　　【串词】Y大海航行靠舵手，万物生长靠太阳。教育事业的飞速发展，教育环境的不断改善，离不开党的亲切关怀，离不开政策的光辉指引。正是密切的党群干群关系，成就了各项事业的稳定快速发展。
　　今天，县领导、局领导和校长代表，也参与到我们的表演当中。他们怀着对党的忠诚、对教育事业的忠诚，为大家带来一首大合唱《国家》，大家掌声欢迎!
　　节目10《歌伴舞-和谐大家园》：
　　【串词】N刚才为大家领唱的是 ,让我们再次用热烈的掌声感谢各位领导的参与!
　　(稍停)随着建设和谐社会的不断深入，祖国到处呈现着繁荣与祥和。几年来，在县委县政府的领导下，我县各部门、各行业，处处洋溢着稳定与繁荣的气息。全县人民，团结一心，共同建设美好的和谐-大-家-园!
　　[尾声]节目11《盛开的牡丹-美丽心灵》
　　【串词】(深情的)
　　Y谁的青春最无悔，谁的心灵最清纯
　　Z谁的生命最美丽，谁的芬芳遍天下
　　N谁用天地间最灿烂的生命，照亮温暖了万千心灵
　　Y谁用一万年最深情的牵挂，遍洒桃李满-天-涯!
　　【结束曲】(回放主题音乐)
　　(抒情的)
　　N尊敬的各位领导、老师们、同学们：
　　此时此刻，歌声与微笑不能忘却辛勤耕耘、泼洒青春的老师
　　Z此情此景，鲜花与掌声应献给默默无闻、无私奉献的园丁!
　　Y在联欢会即将结束之际，再次向全县教育战线上所有的老师，致以节日的问候，向所有关心、支持教育事业的各级领导、社会各界表示衷心的感谢!
　　Z今天，我们欢聚在这里，共同庆祝我们的节日
　　N明天，我们将携手并肩，谱写教育强县的新篇章!
　　Z最后，愿我县的教育事业高歌猛进
　　Y愿我们的伟大祖国，繁荣昌盛!
　　NXX县2018年庆祝第31个教师节联欢会到此结束，谢谢大家的光临!
　　(合)：再会!

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