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房地产分销合同
协议书
甲方：【甲方名称】
乙方：【乙方名称】
鉴于甲方拥有并合法拥有位于【房地产地址】的房地产项目，乙方为甲方的合作伙伴，双方就该房地产项目的分销及销售事宜达成协议如下：
一、协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在房地产项目分销合作中的权利和义务，合作方式和分配机制，以确保协作的顺利进行，双方共同获益。
二、合作方式
1. 甲方将委托乙方作为其唯一授权代理，在合法授权区域内进行房地产项目的销售和推广工作。
2. 乙方应具备一定的市场推广能力、销售能力和服务能力，并负责组织推广和销售人员的培训。
三、权益保护
1. 甲方授予乙方在合法授权区域内进行房地产项目的销售及推广权利，并提供充足的市场资源支持和信息沟通。
2. 乙方应尽职尽责，确保但不限于房地产项目的真实、准确、完整的宣传及销售工作，并维护甲方的商誉和合法权益。
四、销售及分成机制
1. 乙方应按照甲方的销售政策和定价规定，向客户进行房地产项目的分销和销售。
2. 甲方将根据乙方完成的有效销售业绩，按照约定的销售佣金比例进行分成，佣金比例和结算方式详见销售佣金表。
五、合作期限与终止
1. 本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为【合作期限】，期满后可根据双方协商情况决定是否续签。
2. 本合作协议在下列情况下可提前终止：
a) 甲方依法依约解散或宣告破产;
b) 乙方出现合理事由被撤销业务资格、合同纠纷等严重违约情况。
六、法律适用与争议解决
本协议的签署、履行及争议解决应适用中华人民共和国的法律。对于因协议履行引起的争议，双方应努力通过友好协商解决；若协商不成，可提交相关争议至本协议签署地的人民法院诉讼解决。
七、其他事项
1. 本协议经双方签字盖章后生效，正本一式【正本数量】份，甲、乙双方各持【各持份数量】份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可协商补充，并经双方签字盖章后生效。
甲方（签字）： 日期：
乙方（签字）： 日期：