房屋合同租赁协议书.docx

房屋合同租赁协议书
本协议书由以下当事方在确保民事行为能力的前提下，在遵守法律、行政法规的强制性规定以及公序良俗的基础上，根据双方自愿、平等的原则，就租赁房屋的相关事宜达成一致。
甲方：（出租人）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方：（承租人）
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，有权将房屋出租。乙方愿意租赁甲方所拥有的房屋，双方达成以下协议：
第一条 租赁房屋的基本信息
1. 房屋地址：（具体写明房屋地址）
2. 房屋面积：（填写房屋面积）
3. 房屋结构：（填写房屋的结构情况）
4. 房屋用途：（填写房屋用途）
5. 房屋租金：（填写租金金额、支付方式、租期等信息）
第二条 租赁期限
1. 租赁期限为起：（填写起始日期）至止：（填写结束日期）
2. 若乙方希望续租，应在租赁期满前30个自然日内提前书面告知甲方。
第三条 租赁方式
1. 出租方式：整租/合租（请在适用处勾选）
2. 若为合租方式，各承租人的姓名和身份证号码如下：
承租人姓名：身份证号码：
承租人姓名：身份证号码：
（继续列出各合租人的信息）
第四条 押金和租金支付
1. 乙方应在签订本协议时支付押金，押金金额为：（填写具体金额）。
2. 押金在租赁期满且履行完协议约定义务后，由甲方将押金返还给乙方。
3. 租金应于每月（或其他约定周期）的（填写约定日期）前支付。
4. 逾期未支付租金超过7日的，乙方每日需支付等于租金金额3%的逾期滞纳金。
第五条 房屋维修责任
1. 在租期内，因乙方使用不当导致房屋和设备损坏的，乙方负责修缮，并承担修缮费用。
2. 因房屋质量问题导致的非人为损坏，由甲方负责修缮，并承担修缮费用。
第六条 租赁期内的合法权益
1. 甲方在本协议有效期内不得私自涨租或变更租赁条件。
2. 甲方在本协议有效期内不得擅自进入租赁房屋。
3. 乙方在租赁期内享有合法住房权利，并有权合理使用房屋设施。
4. 双方应共同遵守国家有关环境保护、公共安全等法律法规。
第七条 合同解除与违约责任
1. 任何一方如需解除本协议，应提前30日书面通知对方。
2. 乙方在租赁期内违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，乙方须承担相应违约责任。
第八条 争议解决
1. 双方因本协议的履行发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
签订日期： 签订日期：