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建筑工程承包合同范本
一、合同概述
在进行建筑工程承包合作时，双方需要签订一个明确的合同来规定双方的权益和责任。本文将从多个方面对建筑工程承包合同进行详细阐述。
二、合同主体条款
1. 合同目的与范围
合同应明确规定工程的具体名称、地址、规模，并明确双方的权益和责任范围。同时需要明确建设工程的性质、用途以及质量和进度要求。
2. 工程款项及支付方式
合同应明确规定双方的付款方式，包括工程款项的支付阶段、支付方式以及支付比例。同时还应明确罚款与赔偿的条款，确保承包商按时完成工程。
3. 工期和进度
合同应规定工程项目的开始和结束日期，并具体描述工程进度安排以及涉及到的关键节点。双方应明确配合和沟通机制，确保工期能够按时完成。
4. 质量要求与标准
合同应明确规定工程的质量要求与标准，包括使用的材料、施工工艺，以及验收标准。同时还需明确如何进行质量检测和验收。
5. 变更和索赔条款
合同应规定变更和索赔的具体程序和条件，确保合同执行过程中的变更和索赔能够得到合理的处理。双方应定期沟通并记录变更和索赔的情况。
三、合同附件和补充条款
1. 施工图纸和技术规范
合同应附上工程的施工图纸和技术规范，并明确双方对图纸和规范的理解和认可。
2. 法律法规和标准
合同应参考相关法律法规和标准，并将其作为合同的附件之一。双方需明确工程执行过程中需要遵守的法律法规和标准。
3. 建设工期和奖惩措施
合同应明确工程的建设工期，并规定延期或提前完成工程的奖惩措施。双方需达成共识并具体落实。
4. 承包商的责任和义务
合同应明确承包商的责任和义务，包括施工安全责任、材料采购责任、质量监督责任等。同时还应规定承包商在工程期间的相关义务。
5. 建设工程的交付与验收
合同应明确工程的交付和验收程序以及标准，并规定验收合格后的保修期限和责任范围。
四、合同变更与解除
1. 合同变更
合同应明确规定变更的条件和程序。双方应书面确认变更事项并签署变更协议。
2. 合同解除
合同应规定解除合同的条件和程序。双方应在解除合同前进行协商和沟通，并确保解除合同的程序合法合规。
五、合同争议解决
合同应明确规定争议解决的程序和方式。双方可以选择诉讼、调解或仲裁等方式来解决争议。
六、合同生效与终止
合同生效后，双方应按照合同的约定执行合同内容。合同终止时，双方应进行结算并彼此履行最后的责任和义务。
七、结论
建筑工程承包合同范本应包括以上所述的主要内容。双方在签订合同前应详细研究和沟通，以确保合同条款的合理和合法。同时，建立良好的合作关系也是合同执行的重要保障。