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个人房屋租赁合同
协议编号：[编号]
甲方（以下称为"出租方"）：
姓名/名称：
身份证号/注册码：
住所/注册地址：
乙方（以下称为"承租方"）：
姓名：
身份证号：
住所地址：
鉴于：
1. 出租方是合法拥有并有权对以下所述房屋进行出租的产权人；
2. 承租方有意租赁下述所述房屋并具有相应的民事行为能力；
3. 双方经友好协商，达成以下租赁房屋的共同意愿。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经出租方和承租方协商一致，达成如下协议：
第一条 房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积/使用面积：
3. 房屋结构/装修情况：
4. 房屋租金：
(1) 租金金额：
(2) 租金支付方式及时间：
(3) 支付方式：[合适的支付方式]
第二条 租赁期限
1. 初始租赁期限：
2. 续租选项：
(1) 承租方享有优先续租权[是/否]；
(2) 续租租金调整方式[双方协商确定]。
第三条 押金
1. 承租方向出租方支付押金。押金金额为：[押金金额]。押金将用于保障承租方履行本协议中的义务，包括但不限于：
(1) 按期支付租金；
(2) 维护、修理房屋及相关设施；
(3) 返还房屋时的整体卫生及完好程度。
第四条 使用规定
1. 承租方不得将房屋用于违法、违规活动，不得从事损害其他住户利益及公共安全的行为；
2. 承租方应按照合理的使用标准，妥善保管并节约能源，确保房屋及设施的正常使用；
3. 出租方有权随时检查房屋的使用情况，如发现违法、违反协议规定、损坏房屋等情形，出租方有权采取相应的纠正措施。
第五条 租赁房屋维护责任
1. 出租方负责房屋及相关设施在租赁期内的正常维修和维护，确保其处于适当的使用状态；
2. 承租方负责合理使用房屋及设施，如需修理或更换，应及时向出租方报告，并由出租方与承租方商定措施及费用承担方式。
第六条 合同解除和违约责任
1. 任何一方有违反本协议的情形，对方有权解除本协议并要求违约方承担相应的违约责任；
2. 如因不可抗力因素（如地震、火灾等自然灾害）而致使房屋无法正常租赁，本协议自行解除，双方互不追究违约责任。
第七条 合同变更和争议解决
1. 本协议的任何变更或补充应由双方协商一致，并以书面形式作出；
2. 因本协议引起的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。
第八条 其他约定
任何与本协议有关的其他事项，如有需求，双方可协商并在书面形式达成一致意见。
第九条 协议生效和终止
1. 本协议自双方签署之日起生效；
2. 在租赁期满后，若双方无继续续租的意愿，本协议自动终止。
第十条 合同份数及生效方式
本协议一式[份数]份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
日期： 日期：