恒大山水城首期中心区园林景观设计决算清单编制.docx

毕业实践成果宁波恒大山水城首期中心区园林景观设计决算清单编制系 (部)： 建筑工程系 专业班级： 姓 名： 学 号： 指导教师： 时间：2013年 2 月 25 日 2013 年 6 月 15 日前 言 由于我开始找工作的时间比较晚，因此在顶岗实习初期没有专业知识上的进步，不过相对的，也有了一些较多的求职感想，关于这方面我就不多说了。 再等了很久之后，我终于在2013年1月11号开始了我的实习生涯，我被杭州市园林绿化工程有限公司录用了，就职岗位就是本专业-预决算。不过我的主要任务就是计算工程量，最后套价的话，仍是以合同清单为依据，不过要换算主材费。 刚开始工作就在总公司待了一个多月，我应聘时，说好是要分配到工地上去，刚好将近年关，因此我师父就安排我先待在办公室，也刚好可以培训我相关园林算量方面的知识，其实这样也很好，至少可以先接触并了解园林，毕竟我的专业是工程造价，不是园林专业，而且学校里的园林教学课程教的都是是最基础的，也从没接触过完整的一套图纸，因此我也觉得非常有必要在公司待一段时间，那么到时去工地就不会很迷茫了，不会手足无措了。 记得在公司这段时间，师傅一共要我研究了2套图纸，我计算的就只是园林里面硬质这一块，因此基本上的原理还是和土建差不多的，所以还是比较容易上手的。一开始问题确实挺多的，有好多图例都不懂，不过其实仔细研究的话，还是可以猜得出来是什么意思的，就这样自己在看图纸这方面经过一周左右的时间基本上就没有问题了。再接下来就是算量了，园林主要就是结构形状有点不规则，一开始也是有点懵了，因为无论是广场还是园路，都是弯弯曲曲的，非常不规则，真不知道该从何下手！那时心里就只有一个感想，以前总觉得自己专业知识学的不错，可是这样看我实在是太差劲了，基本上是没办法。不过还好，经过师傅的指点，在算量这块的能力确实提高了一点点，在园林算量方面，其实基本上可以运用CAD来进行算量，这样就解决了计算不规则图形面积的烦恼啦！有时候想想，其实这种技巧很容易掌握，就是看自己愿不愿意学，当然也要有一个愿意教自己专业知识的师傅了，我觉得我还是蛮幸运的。 终于到了2013年3月11号那天，突然接到通知说要我去宁波恒大工地，其实我是非常的高兴，毕竟去工地接触实际的学习一直都是我梦寐以求的事情，而且在公司整天不是看图纸就是算量，说实话没什么效率，况且图纸上想象不出来的结构，最好可以看下现场，而且我也想了解施工工序，不然只懂些理论方面的知识还是远远不够的。就这样我就来到了宁波恒大项目部，由于工程不大，因此人员不多，不过对我来说第一次接触一个小工程也是有好处的，这样可以在较短时间内了解一个工程的施工工艺，至少可以感受一整个过程，有个大致的了解。这样对以后做工程肯定会有很大的帮助。 在工地不知不觉就待了2个月左右，一切还是挺习惯的，或许我就喜欢这样的生活方式，总感觉在公司的气氛还是不太喜欢。总体来说，在工地学到的还是挺多的，毕竟我一开始也是菜鸟，什么都不懂，所以什么事对我而言都是有意义的，而且在那边学到的就不仅仅是造价专业的知识了，只要是涉及到工程方面的，都可以学到，听得多了，脑子里自然而然就会有相应的想法了。其实总觉得每个工作人员的责任都是有联系的，不知道是不是我贪心，什么都想学，反正不管怎么样先慢慢来，心急吃不了热豆腐，而且这种事也急不来啊，想学是好事，但还是要脚踏实地的一步步来。目 录第一部分 毕业实践任务书.4第二部分 毕业实践开题报告.8第三部分 毕业实践成果1 （宁波恒大山水城首期展示区园建工程决算清单）13 前言.14 第一章 宁波恒大山水城首期展示区园建工程清单编制说明15 第二章 施工联系单.17 第三章 宁波恒大山水城首期展示区园建工程决算清单.20 第四部分 毕业实践成果2 （前期顶岗报告）.52第五部分 毕业实践成果3 （工作日志）.58第六部分 毕业实践成果4 （工作总结）.73第七部分 毕业实践成果附件.78附件1. 校外指导老师信息(校外兼职教师登记表)附件2. 校外指导教师职称（学历）证书复印件附件3. 校外顶岗实践申请审批表附件4. 校外顶岗实践学生成绩评定表附件5. 毕业实践指导记录表（校外）附件6. 毕业实践指导记录表（校内）附件7. 毕业实践成果评审表附件8. 毕业实践答辩记录及成绩总评表附件9. 毕业实践成绩评定表附件10. 获取的证书毕业实践任务书系 (部)： 建筑工程系 专业班级： 造价10-2班 姓 名： 杨 少 婷 学 号： 201036067 指导教师： 苗月季 （ 校内 ） 王琳峰 （ 校外 ）时间：2013年 2 月 25 日 2013 年 6 月 15 日一、岗位名称： 杭州市园林绿化工程有限公司决算员二、岗位职责： 参与工程量的决算工作三、岗位能力要求：1、能够根据工程图纸进行工程量的计算;2、熟悉office软件四、毕业实践课题名称：宁波恒大山水城首期中心区园林景观设计的决算清单编制五、课题任务要求（一）决算清单编制的要求 1、前期准备工作熟悉宁波恒大山水城首期中心区园林景观设计施工图，以及计算相应工程量，并对工程量套价，得出最终项目款。收集相关园林工程的资料规范、当时当地的信息价。2、计算工程量依据 根据宁波恒大山水城首期展示区园建工程施工图、结构图进行工程量的计算，若工程有变更，需根据变更联系单来进行工程量的计算。3、决算清单的编制部分主材价格，因规格品牌的差异，其市场价差别很大，本工程园林主材价查自浙江造价信息，部分主材价进行了相应的下浮。对于工程变更部分因根据变更图纸来计算其工程量，如果变更后的材料有发生变化，且在合同清单中未提到，应跟甲方谈好价格后才能计算该部分价格。（二）前期顶岗报告的要求（三）工作日志要求实践周记可由实习日记组成，内容可包括：工地概况，每天参加实际工作情况，心得体会，看到的施工文件摘录，施工经验积累，工地上遇到的问题及解决方法等。要求按天记录，内容充实，按周在管理平台上传。（四）工作总结的要求根据毕业实践的具体工作及学校对毕业实践的要求，进行毕业实践的总结。六、毕业实践成果每位毕业生提交毕业实践成果电子文稿及打印稿（A4）各一份。具体陈果内容如下：1、毕业实践任务书2、毕业实践开题报告3、毕业实践成果：宁波恒大山水城首期中心区园林景观设计的决算清单编制4、前期顶岗报告5、工作日志6、工作总结7、毕业实践成果附件七、毕业实践进程计划日 期工 作 内 容天数阶段性质13年2月25日3月7日熟悉图纸，广泛收集、查阅与毕业课题相关的资料。11实践准备阶段13年3月8日3月15日编写上传任务书8实施阶段拓展阶段13年3月164月10日编写上传开题报告2613年4月11日4月30日熟悉图纸、工程量计算、上机套价2013年5月1日5月31日准备毕业设计，编制招标控制价清单，整理完成毕业设计和ppt3113年6月1日6月5日毕业成果修订、打印，准备进行毕业答辩5成果提交阶段13年6月6日6月15日毕业教育10八、其他毕业实践成果要求文字表达清楚，章节安排合理，排版规范；文本的具体格式、字体、排版应符合浙江水利水电专科学校毕业实践成果撰写规范的要求。实践过程中遇到问题虚心向校外指导老师请教，并请他填写好指导记录表(不少于10次)。毕业顶岗实践成绩评定表在实践结束回校前由实践单位负责填写，并签名盖章，不得自行涂改。毕业实践成绩采用优、良、中、及格、不及格五级。首先指导老师对毕业实践进行打分，及格以上允许参加毕业答辩，实践成果占70%，答辩占30%。实践成果不合格不允许毕业答辩，并按无成绩处理。毕业实践成果除按上述要求打印、装订外，还须网上提交一份电子文档。九、参考资料1、宁波恒大山水城首期中心区园林景观设计施工图2、建筑工程工程量清单计价规范GB50500-2008，中华人民共和国建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布3、浙江省建设工程量清单计价规范及省市有关规定4、浙江省园林工程预算定额（2010版）5、杭州建设工程造价信息（2013年第二季度）6浙江造价信息（2013年第二季度）7浙江省建设工程施工取费定额（2010版），中国计划出版社8、浙江省市场价格信息或当地造价部门公布的价格信息十、教研组审批意见： 同 意 教研组主任签名：年 月 日 毕业实践开题报告系 (部)： 建筑工程系 专业班级： 造价10-2班 姓 名： 杨 少 婷 学 号： 201036067 指导教师： 苗月季 （ 校内 ） 王琳峰 （ 校外 ）时间：2013年 2 月 25 日 2013 年 6 月 15 日一、所选课题的目的及意义工程量清单计价是指招标人公开提供工程量清单，投标人自主报价或招标人编制标底及双方签订合同价款，工程竣工结算等活动；工程量清单计价价款应包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用实行工程量清单计价，是规范建设市场秩序，适应社会主义经济发展的需要。工程量清单计价是市场形成工程造价的主要形式，工程量清单计价有利于发挥企业自主报价的能力，实现由政府定价向市场定价的转变；有利于规范业主在招标中的行为，有效避免招标单位在招标中盲目压价的行为，从而真正体现公开、公平、公正的原则，适应市场经济规律。 实行工程量清单计价，是促进建设市场有序竞争和健康发展的需要。工程量清单招标投标，对招标人来说由于工程量清单是招标文件的组成部分，招标人必须编制出准确的工程量清单，并承担相应的风险，促进招标人提高管理水平。由于工程量清单是公开的，将避免工程招标中弄虚作假、暗箱操作等不规范的行为。列投标人来说，要正确进行工程量清单报阶，必须对单位工程成本、利润进行分析，精心选择施工方案，台理组织施工，合理控制现场费用和施工技术措施费用。此外，工程盈清单对保证工程款的支付、结算都起到重要作用。 实行工程量清单计价，有利于我国工程造价政府管理职能的转变。实行工程量清单汁价，将过去由政府控制的指令性定额计价转变为制定适宜市场经济规律需要的工程量清单计价方法，出过去政府直接干预转变为对工程造价依法监督，有教的加强政府对工程造价的宏观控制。适应中国市场 实行工程量清单计价，是适应我国加人世界贸易组织，融人世界大市场的需要随着我国改革开放的进一步加快，中国经济日益融人全球市场，特别是我国加入世界贸易组织后，建设订场将进一步对外开放。国外的企业以及投资的项目越来越多的进入国内市场，我国企业走出国门海外投资和经营的项目也在增加。为了适应这种对外开放建设市场的形式，就必须与国际通行的计价方法相适应，为建设市场主体创造一个与国际管理接轨的市场竞争环境。工程量清单计价是国际通行的计价办法，在我国实行工程量清单计价，有利于提高国内建设各方主体参与国际化竞争的能力。二、课题主要内容及拟解决的问题主要内容： 1、前期准备工作熟悉宁波恒大山水城首期中心区园林景观设计施工图，以及计算相应工程量，并对工程量套价，得出最终项目款。收集相关园林工程的资料规范、当时当地的信息价。2、计算工程量依据根据宁波恒大山水城首期展示区园建工程施工图、结构图进行工程量的计算，若工程有变更，需根据变更联系单来进行工程量的计算。3、决算清单的编制依据(1)宁波恒大山水城首期中心区园林景观设计施工图(2)建筑工程工程量清单计价规范GB50500-2008，中华人民共和国建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布(3)浙江省建设工程量清单计价规范及省市有关规定(4)浙江省园林工程预算定额（2010版）(5)杭州建设工程造价信息（2013年第二季度）(6)浙江造价信息（2013年第二季度）(7)浙江省建设工程施工取费定额（2010版），中国计划出版社(8)浙江省市场价格信息或当地造价部门公布的价格信息拟解决的问题：4、 要学会用CAD软件来计算面积5、 要合理安排编制清单的顺序三、实践成果应用条件研究对象：宁波恒大山水城首期展示区园建工程的决算清单编制先根据宁波恒大山水城首期展示区园建工程施工图纸计算工程量，在此过程中，需先了解各结构的施工工序，只有亲眼见到了实体的施工过程，才会更清楚的知道该如何去计算该部分的工程量；还可以通过CAD软件更简便的计算某些结构的面积及长度。同时也要时刻注意甲乙双方是否有变更联系单，这关系到工程量的改变。计算完成后，根据宁波恒大山水城首期中心区园林景观设计施工图；建筑工程工程量清单计价规范GB50500-2008，中华人民共和国建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布；浙江省建设工程量清单计价规范及省市有关规定；浙江省园林工程预算定额（2010版）；杭州建设工程造价信息（2013年第二季度）；浙江造价信息（2013年第二季度）；浙江省建设工程施工取费定额（2010版），中国计划出版社；浙江省市场价格信息或当地造价部门公布的价格信息等依据进行决算清单的编制。前期研究成果：熟悉了工程的整体结构，也了解了各个结构的施工工序，收集了相关的造价信息。现有资料：1、宁波恒大山水城首期中心区园林景观设计施工图、结构图、浙江造价信息及变更联系单2、建筑工程工程量清单计价规范GB50500-2008，中华人民共和国建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布；浙江省建设工程量清单计价规范及省市有关规定；浙江省园林工程预算定额（2010版）；杭州建设工程造价信息（2013年第二季度）；浙江造价信息（2013年第二季度）；浙江省建设工程施工取费定额（2010版），中国计划出版社；浙江省市场价格信息或当地造价部门公布的价格信息研究手段：根据图纸及施工现场，先掌握每个施工工序的做法及各工序之间的联系（施工步骤），在这过程中，若图纸上还有模糊不清的地方，可以直接问项目部的现场工作人员，必须得把每个工序都弄懂为止，这样计算工程量时就会简单方便很多了。工程量计算完成后，根据清单计价规范开始编制决算清单，并套相关定额，最后得出该工程的总造价。四、毕业实践进度安排日 期工 作 内 容天数阶段性质12.26-1.13顶岗实习18实践准备阶段2.14-3.15熟悉工程资料、收集相关资料、选题并熟悉任务书12实施阶段拓展阶段3.15-4.10完成开题报告，上传开题报告263.1-5.3决算员员日常工作，计算工程量并编制决算清单235.4-5.27造价员考试复习235.28-6.4成果校对、审核、整理装订并准备毕业答辩7成果提交阶段6.5毕业答辩1五、指导教师意见专业贴近度及岗位贴近度较好，同意开题。指导教师：年 月 日六、毕业实践指导小组意见同 意组长：年 月 日毕业实践成果 1宁波恒大山水城首期展示区园建工程决算清单系 (部)： 建筑工程系 专业班级： 造价10-2班 姓 名： 杨 少 婷 学 号： 201036067 指导教师： 苗月季 （ 校内 ） 王琳峰 （ 校外 ）时间：2013年 2 月 25 日 2013 年 6 月 15 宁波恒大山水城首期展示区园建工程决算清单前 言宁波恒大山水城首期展示区园建工程由我司负责，根据宁波恒大山水城首期展示区园建工程施工图纸及工程变更联系单进行工程量的计算，再通过接触施工现场，掌握每个施工工序的做法及各工序之间的联系（施工步骤），只有亲眼见到了实体的施工过程，才会更清楚的知道该如何去计算该部分的工程量；通过学习，渐渐知道了计算工程量还可以通过CAD软件更简便的计算某些结构的面积及长度，对于一些不规则图形的计算便简单了很多，这样也就提高了工作效率。在计算过程中，常会出现类似的情况-CAD中的标注有时会和蓝图中的不一样，甚至是结构不一样，这时还是要问清楚，不能按照自己的意愿去算。园林的铺装石材中，常会有弧形加工这一工艺，这时在套主材价格时，需要加上切割费，这是本工程清单项目中提到的，就相当于加上额外的人工费。最终得出工程量后，套用合同清单，并修改某些合同清单中提到的参考当地材料价的主材费，若合同清单中没有说明按当地市场信息价或造价部门信息价的材料就只能依照合同清单中规定的单价来计价。除非项目经理与甲方的人有这方面的协议，不然不能随意更改主材价。决算清单的编制依据：1、宁波恒大山水城首期中心区园林景观设计施工图2、建筑工程工程量清单计价规范GB50500-2008，中华人民共和国建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布3、浙江省建设工程量清单计价规范及省市有关规定4、浙江省园林工程预算定额（2010版）5、杭州建设工程造价信息（2013年第二季度）6浙江造价信息（2013年第二季度）7浙江省建设工程施工取费定额（2010版），中国计划出版社8、浙江省市场价格信息或当地造价部门公布的价格信息第一章 宁波恒大山水城首期展示区园建工程清单编制说明第二章 施工联系单第三章 宁波恒大山水城首期展示区园建工程决算清单