厂房施工图设计任务书.docx

施工图设计任务书
总体要求：完成后的施工图应在满足现行的国家及地方的有关规范规程基础上，最大程度地满足建筑使用各方面的要求。
施工图设计正常情况下应具备的条件
1《建设用地规划许可证》。
2《建设项目选址意见书》。
3《规划设计方案审定通知书》。
4《建筑立面、环境景观设计方案审定通知书》。
5沈阳市勘察测绘研究院1/500地形图。（带红线）
6建设单位设计任务委托书(本文件)。
7本地段地质勘查报告。
总体工程概况
1、基地环境
本园区地处沈阳市道义开发区东厂村东，总用地面积为164082平方米，地势平整。
2、工程项目性质及规模
本园区为标准化厂房建筑群，共有39个单体建筑。
A1～A15厂房、B1～B13厂房、C1厂房、C8厂房、综合服务楼、设备用房为32栋框架结构建筑；
C2～C7为6栋单层钢结构建筑厂房；
宿舍楼为砖混结构建筑；
3、耐久年限及耐火等级
耐久年限：依据《民用建筑设计通则》的规定，本工程建筑设计使用年限类别为2类，即主体结构的设计使用年限为50年。
耐火等级：依据国家有关规范、规程设计本项目个单体耐火等级。
4、建筑节能
根据有关规范规程进行个建筑物单体的节能设计。

本工程外部配套、能源供应、公用设施利用
1、给水：由城市供水供给管网。给水管径：
2、排水：排入城市污水管网。
3、供电：供电电源为壹路10KV，引自外部上一级变电所。
4、通讯：由城区通讯网引入。
5、供热：由市政热网引入供回水70-50°C水压4公斤经换热后供给，从基地南侧引入。
本工程其他配套设计
1、钢结构设计
2、市政外网设计（水暖电讯动）
3、其他专业设计。

主要技术经济指标表
序号
项 目
数值
单位
　备注
4
建筑用地面积
164082
m2

5
总建筑面积

m2

　其中
厂房
通讯电子产业

m2
框架结构

装配制造产业

m2
框架结构

新能源产业

m2
框架结构

新材料产业

m2
钢结构

综合服务区
设备用房

m2
框架结构

宿舍楼

m2
砖混结构

综合服务楼

m2
框架结构
6
总基底面积

m2

7
容积率

8
绿化率

9
停车位

辆
　地面

建筑专业

由于结构或其它专业设计的原因导致建筑外观或空间上的任何变化，均必须及时与委托设计方沟通，不可擅自更改。各部位的材料的配置可暂按如下标准考虑：
1建筑立面：各单体建筑外立面均为涂料，墙面分格考虑用分格条和突出墙面装饰线相结合，使建筑物色彩分割有立体感，颜色按既定设计方案实施。
2内墙：
卫生间 综合服务楼、宿舍楼及设备用房为瓷砖，厂房为水泥砂浆抹灰
浴室 为瓷砖
厨房 为水泥砂浆抹灰
其他内墙 抹灰 刮大白
3柱、天棚：在清水混凝土基层上处理后直接刮白。
4楼地面：综合楼、宿舍楼和设备用房公共部分（如门厅、走廊、浴室和食堂等）为地砖铺面，其余部分为细石混凝土地面；
厂房为细石混凝土地面；
综合楼、宿舍楼和设备用房卫生间楼地面为防滑地砖，厂房卫生间楼地面为细石混凝土面层。
5吊顶：棚下有通风设备的设计吊顶，按石膏板吊顶考虑，其余房间一概不做。
6综合楼、宿舍楼和设备用房有室内木门，其余厂房均不设室内木门。
7综合楼、宿舍楼和设备用房楼梯按地砖考虑，所有单体楼梯扶手均按不锈钢考虑
8墙体材料除承重墙外，非承重的外围护墙、内隔墙均选用当地常用的、性能可靠、投资经济合理的轻质材料砌筑（考虑采用粉煤灰砌块），且应考虑满足卫生洁具等挂式设备的安装要求。
9电梯选用：厂房载货电梯载重量2000kg，建筑面积小于3000厂房设一部，大于3000 m2设两部。
10建筑保温：采用外墙外保温形式，应满足国家及地方相关政策要求，拟采用新型环保保温材料，挤塑板厚度根据设计院计算结果确定。
11剖面设计：见下表：

项目

高mm
高度累计mm
室内外高差
厂房和设备用房
200

综合服务楼
450

宿舍楼
600

层高（框架厂房）
厂房（设备用房）一层
5400

厂房（设备用房）二层
4500
9900

厂房三层
4500
14400
层高（钢结构厂房）
厂房高度（脊高）
10000
10000
4
吊车轨道顶高度
7200

12无障碍设计：依据《城市道路和建筑物障碍设计规范》（JGJ50-2001）的规定，本设计在出入口，垂直交通、厕所等部分设置无障碍设施；交通主要出入口处，设坡道，坡度为1：12，可满足使用。垂直交通可方便到达楼层的每个部位。
13建筑外围护结构材料及构造
多层框架：墙体材料采用粉煤灰砌块，砖混采用多孔砖，钢结构厂房采用压型钢板，墙体厚度及保温材料的采用应充分考虑节能的需要。
外窗：全部采用塑钢窗，颜色按既定设计方案实施：玻璃为双玻中空无色透明浮法玻璃；载施工图中应明确外窗的五项性能指标用以指导窗的二次设计。
外门采用铝合金门和保温卷帘门并给出相应的详细设计
14其他构造：卫生间通风道采用GRC成品风道，风道留洞尺寸为420*300(卫生间)和600*400(厨房)。
15防水：防水层耐久年限为15年
（1）屋面采用SBS改性沥青卷材4㎜，局部按构造需要增设附加层。
（2）室内防水：卫生间、厨房等均设地面防水层，做聚胺脂防水涂膜二道，1.5㎜厚，表面洒砂粒结合层，再施工上部地面面层。
（3）依据《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001），本项目电梯基坑外侧设计一道迎水防水层。
16门：外门设计双层门，铝合金外大玻璃弹簧门，用于一层对外出入口；免漆木门用于地上各房间；防火门：甲级防火门用于防火墙、变电所配电室门、通风机房、排烟机房、消防电梯机房。乙级钢制防火门用于防烟楼梯间、前室及在首层出口处隔墙门。丙级防火门用于电缆井、管道井壁上检查门。

结构专业：

1. 结构设计应满足国家、地方的有关规范要求。在满足建筑方案及使用功能的前提下，做到安全适用，技术先进，经济合理，方便施工；
2. 钢筋及砼材料的选用应遵循节约的原则。钢筋的配置要适量，应按结构要求准确配置，不应超配钢筋的种类不宜过多过乱，并保证市场有充足供应。
3. 采取措施减小温度和混凝土收缩对结构的影响。
4. 框架梁、柱等构件钢筋不宜配置过密，以免出现相交核心区内钢筋过多至影响混凝土浇筑的质量。
5．结构设计中注重概念设计，重视结构的选型和平，里面的规则性择优选用抗震和抗风性能好且经济合理的结构体系，加强构造措施。在抗震设计中，应保证结构的整体抗震性能，使整个结构具有必要的承载能力，刚度和延性。
6．基础根据地质勘察报告尽量选用独立基础、板带基础等浅基础。

给排水专业：
1满足现行国家及地方建筑业给排水、消防规程规范；
2配合建筑设计经济合理的布置给排水设备用房、管道井及管道布置等；
3根据市政水压情况及给水规范确定给水系统；
4卫生间内给排水管均暗设，接卫生器具支管按国标安装；
6建议厨房设电热水器，由其向厨房供应热水。
7管材：
（1）建议给水干管、立管采用热熔PP-R管，支管采用PP-R给水管；
（2）自动喷洒采用内外热镀锌钢管；消火栓管采用普通镀锌钢管
（3）排水管采用柔性铸铁管；
（4）承压排水管采用；排水铸铁管
8小区内排水雨污分流。允许本建筑污水、雨水排出管方向，化粪池位置由市规划院为本建筑设计的管线综合方案图明确.
9由市政给水管网引入一条DN100的给水管供本建筑使用。
10确定不上中水回收系统。
11设备：给排水设备按国产较好标准选用,变频控制器按独、合资企业国内生产的标准选用、冷却塔按独、合资企业国内生产的标准选用；
12消防水箱设置于楼顶。
13.厨房的给、排水通风设计最好先考虑单体设计后再设计
14.雨水内排应考虑位置
15.室外消火栓设置的位置

暖通专业
1. 建筑物内设中央空调系统，夏季空调，冬季供暖。
2. 展示大厅、服务大厅、会议厅等高大空间另设地热系统采暖。管道加密。
3. 采暖热源采用城市热网，一次水温度为70℃，外线从 方向引入，建筑物内设换热站。回水温度为50℃
4. 职工餐厅的厨房设机械排风系统，风机设于屋面。
5. 卫生间设机械排风系统。
6. 外门处应设置热风幕
7. 建筑物内是否设换热站，如果设保温材料采用橡塑
8. 楼梯等部位除空调采暖外应考虑设其他类型散热器
9. 空调机组不应设在会议室下面
10. 应满足各房间温度要求

电气专业
1 设计范围
1、变、配电所设计
2、电力配电设计
3、照明设计
4、火灾自动报警与消防联动控制系统的设计
5、建筑物防雷与接地系统设计
2 变配电所设计
1供电电源及电压
本工程设一处10KV变电所,由市政电源或附近开闭站提供一路10KV的中压电源，变电所中压配电室、变压器室,低压配电室及值班室四部分组成，电源进线采用电力电缆埋地敷设方式引入变电所中压配电室。在临近变电所处设置柴油发电机房，柴油发电机容量为300KW 。所带负荷范围包括：3层、食堂、消防、电梯、1楼服务大厅等重要负荷。发电机电源考虑自动投入装置。
2用电负荷
总设备容量 982KW（请设计院考虑中央空调负荷）
总计算有功功率 833KW
总计算无功功率 625KVAR
总率计算视在功 1041KVA
3变压器容量拟选择2台630KVA的变压器供本工程用电，变压器采用干式变压器，每台变压器均由中压馈出柜采用电缆放射式供电。
4继电保护
在10KW变压器馈出柜内分别装设过电流速断及反时限过
电流速断保护装置，继电保护及中压断路器的电磁操作机构的操作电源均采用交流电源，干式变压器设温度保护装置。
5功率因数补偿
在变压器低压侧的两段母线上各装一组静电电容功率补偿
装置，补偿容量为360KVA，补偿后功率因数可达0.9以上。
6电能计量
在中压配电室一路10KV电源进线处分别设置用计量柜，内装有功、无功电度表及电流表。
3 电力配电设计
1由变电所采用电缆放射式供电至各用电负荷直接供电。一至四层由变电所采用电缆放射式至用电负荷直接供电。
2消防设备及主要负荷采用双电源未端自投式供电
3导线选择及线路敷设
自变电所配电室引出的配电回路，除消防电用采用NH-
YJV-1KV阻燃电力电缆外，其余均采用ZR- YJV-1KV电力电缆在电缆桥架内沿墙及电气竖井内敷设，分支导线采月BV-450/750型导线，穿PVC阻燃塑料管在地坪内、墙内、混凝土楼板内暗敷设。
4 照明设计
1照度与光源
场所 照度值 选用光源ze
办公室,会议厅 300LX 由装修做二次设计
设计院设计到单元大容量出口配置
服务大厅 300LX 节能灯
电梯前室 75LX 荧光灯
卫生间、楼梯间 75LX 节能灯
设备用房 100LX 荧光灯
另考虑室外照明包括广场、亮化、水景等
2照明种类及电源
本工程设一般照明，应急照明及疏散照明。一般照明由变电所引出回路电源供电
应急照明采用市电、发电机两路电源供电
疏散照明采用市、发电机两回路电源给直流屏供电、再由直流屏给疏散照明供电
3照明装置的控制
办公、走道、设备用房等小面积场所的照明采用分散控制，大面积场所的照明均在各层配电箱处集中控制。楼梯间的照明采用声光控制方式。
4导线选择及线路敷设
所有照明支线均采用BV-450/750型导线穿PVC阻燃塑料管在地坪内、楼板内、楼板内、墙内暗敷设。
5 火灾自动报警及消防联动控制系统
本工程采用集中报警控制系统，在本工程的一层设有消防中心。
1报警部分
火灾自动报警系统由感烟感温控制器，手动启动消防泵，
且在消防中心，可手动启动或停止消防泵。
2 控制部分
(1)喷洒系统
水流指示器及压力开关动作后，自动启动喷洒泵，且在消
防中心可手动启动或停止喷洒泵。
(2)排烟系统
火灾时，自动开启排烟风机
(3)火灾时，自动迫降电梯至一层，消防电梯待用。同时切断非消防电源（按需求配置，考虑投资待定）
(4)火灾报警器，手动报警按钮，消火栓按钮，水流指示器
及压力开关等报警装置报警后，消防中心有声光报警，并显示火灾部位，记录火灾发生时间，并联动消防设备启动，关闭非消防设备。
3导线选择及线路敷设
所有消防报警及联动导线均采用阻燃铜芯导线，穿镀锌钢管在楼板及墙内，地坪内暗敷设。
6 建筑物防雷及接地系统
1、防雷系统
本工程按三类防雷保护设计，在楼屋顶女儿墙及突出部位装设φ16镀锌园钢避雷带，引下线利用结构柱内两根主筋，并与接地装置相连，引下线的平均间距不大于18米，接地装置与引下线可靠连接，接地电阻不大于1欧。自首层起每三层设一道均压环（利用建筑物周边内的主钢筋），在结构圈梁内敷设一条25x4镀锌扁钢与引下线焊成一环形水平避雷带以防侧击雷，并将金属栏杆及金属门窗等较大金属物体与防雷装置可靠连接。
2、接地系统
本工程低压配电系统的接地保护方式采用TN-S系统，所有电气设备正常情况下非载流金属导体及所有插座的接地孔等均采用PE保护线。
与防雷系统共用接地装置，接地电阻不大于1欧。
等电位连接在重要部位及卫生间、淋浴室等处设等电位接线端子箱。

电讯专业
1、设计范围
本设计包括直拨电话系统、宽带网络系统、综合布线系统、数字有线电视系统、公共广播系统、消防专用电话系统、监视电视系统、信息发布及显示系统、接地系统。
2、设计内容
(1)直拨电话系统、宽带网络系统及综合布线系统
引入市话电话电缆及数据通信光缆。
电话交接设备、局域网数据专用网络交换设备、配线架等设备设于一层电信进线间。按需求配置。
办公室按每10m²不少于2个工作区设置；设1部电话+2个信息点位，服务大厅按每个窗口部门不少于2个工作区设置；会议厅（室）按需求配置。信息端口采用六类RJ45标准信息模块墙面或地面设置。
综合布线配线子系统采用六类UTP缆线，干线子系统采用大对数电缆和多模光缆。
(2)数字有线电视系统
自城市有线电视网引入有线电视信号，经前端设备进行信号处理后，由同轴电缆馈送至本楼有线电视分配网中。系统采用双向传输技术，设计带宽1000MHZ。用户出口电平为67±5dB。用户分配系统采用分配——分配方式。会议厅（室）、休息厅、餐厅、服务大厅等场所的电视端口数，按需求配置。
(3)公共广播系统
公共广播系统可播放背景音乐及业务广播，紧急情况时兼作应急广播使用。广播覆盖公共走廊、楼梯前室、门厅等公共场所。考虑室外广场广播系统。扬声器标称功率不小于3W。广播分路按楼层及防火分区设置。公共广播系统主机设于消防值班室，消防广播与火灾自动报警系统联动。
(4)消防电话系统
消防主机设于消防值班室。重要机房、消防电梯机房等处设置消防电话分机；各层主要通道口的手动报警按钮处设置消防电话插孔。消防电话主机可与城市119接警台设置通信接口。
(5)监视电视系统
主要交通通道及服务大厅部分窗口部位（如涉及收费等）设为监视区域。另考虑室外周届、停车场、入口、广场等。系统采用视频基带传输总线控制方式组网。系统具有矩阵切换、多功能控制、硬盘记录、标注时间/部位及与消防报警联动等功能。主机设于消防值班室。
（6）信息发布与显示系统
服务大厅、展览厅、办公区一层大堂设置显示屏（液晶或等离子）、查询机、触摸屏及LED矩阵屏。系统用于办公信息发布、查询、服务导引，系统与办公网络联网，可在线查询及设定播放日程、循环方式，可多部门共用，可群播或独立播放，可做媒体广告。主控设备设于服务大厅。按需求配置。
（7）接地系统
本建筑弱电系统采用共用接地，接地电阻不大于1欧姆。
（8）其它
本设计不涉及其它智能建筑子系统。按需求配置。