集成吊顶施工合同.doc

集成吊顶制作安装协议书

发包方：江苏海泰商务宾馆有限公司（以下简称甲方）
承包方： （以下简称乙方）
根据《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，特订立如下协议。
第一条 工程概况
1.1 工程名称： 江苏海泰商务宾馆有限公司
1.2 工程地点： 博士苑小区18号楼
1.3 承包范围及内容：江苏海泰商务宾馆有限公司工程施工图中所有卫生间、盥洗间集成吊顶制作安装工程。
1.4 承包方式：本工程采用“包人工、包材料、包工期、包竣工调试、包质量、包安全、包文明施工、包环境保护及售后保修。
第二条 合同工期
2.1 乙方接甲方进场通知后 3 日内做好施工现场准备工作。
2.2 合同工期：本工程于 年 月 日开工，至 年 月 日，共 7 日历天。
2.3 分包工期要求：按项目部施工进度计划施工。
2.4 工期由甲方以进度计划下达给乙方（按需满足甲方赶工要求）如因乙方劳动力不足、组织不力等因素影响工期，甲方可予以经济处罚；
2.5 若乙方不能增加工人，甲方可联系另外队伍进场施工，由此发生的一切费用（含额外增加费用）由乙方承担。
第三条 工程质量
3.1 本工程按图纸要求及设计 、施工规范及有关技术标准组织施工，工程质量必须达到合格标准。如果质量不合格，乙方应无条件修补至合格，由此造成的经济损失及工期延误由乙方承担赔偿。
3.2 本工程质量必须满足相关规范要求，并由建设单位、质检站等相关职能部门的检查、验收和签字确认。
第四条 合同内容及价格
4.1 合同单价（包材料、包人工安装）：
1、 300*300mm铝合金扣板集成吊顶【南京豪亚】单价为 100元/㎡不扣除灯洞面积，不另外计算其他任何辅材；
2、 配套西门子300*300LED【12瓦】灯盘单价为 80 元/套;
注：300*300mm铝合金扣板集成吊顶铝扣板厚=0.6mm，颜色，式样见封样，集成吊顶单价包含φ8吊杆、烤漆轻钢主龙骨、烤漆三角龙骨、铝阴角线及密封胶等辅材辅料。
3，换气扇300*300mm单价为 90 元/套.
4,材料规格，质量标准均安封样样品标准执行
剩余材料及辅料、配件及时清理，由安装产生的建筑垃圾运至一楼指定堆放点，做到工完场地清。
具体工程量以现场实际丈量为准。
4.2乙方在签约前已认真踏勘施工现场，熟悉施工现场的一切情况，进场后不得以不熟悉现场情况和施工图纸为由提出单价调整或工期延长的要求。
第五条 工程款支付方式
1、安装工程完工验收合格后十五日内，余 元作为质保金，其余全部支付。
4、工程竣工验收合格满六个月后，一次性支付完工程质保金。
第六条 工程保修金及保修期
6.1.工程保修金：扣 元作为工程质量保修金，六个月后无息返还。
6.2.保修期：质量保修期从工程竣工（业主）验收合格之日算起壹年。
6.3.保修期间若发生工程质量问题需维修的，在收到维修通知单24小时内务必到场处理；否则，甲方有权委托其它人进场维修，所发生的相关维修费在保修款中扣除。
第七条 甲方责任
7.1 在开工前 2 天负责向乙方交底完整的施工要求，设计变更通知和相应的技术交底通知。
7.2 在乙方开始施工前，向乙方进行安全生产、施工技术、质量要求、验收标准及文明施工的交底工作。
7.3 甲方项目经理负责施工现场管理和本工程各班组协调工作。
7.4 甲方提供垂直运输、施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。
7.5 甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况，检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担。
7.6 按工程进度和合同约定，及时支付乙方工程款。

第八条 乙方责任
8.1 乙方应严格执行安全文明施工的有关规定，如因违反规定而发生伤亡事故，一切损失均由乙方负责。发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应在十分钟内第一时间通知甲方主要负责人到场处理并保护好现场，乙方保护措施不力造成的所有损失由乙方承担。
8.2 乙方应根据甲方提供的施工图及有关设计变更通知书的内容，严格按图纸施工。否则，出现质量事故由乙方承担所有的返工维修经济损失。
8.3 乙方不得向任何第三方转让、泄露工程图纸、规范及其他构成分包合同的相关资料和信息。未经甲方同意乙方不得缔结任何与本分包合同相关的第三方合同。
8.4 乙方在施工过程中，应提交工序协调的书面报告给甲方协调，服从甲方的统一协调，乙方应对班组交底做好成品、半成品的保护工作，采取合理有效的措施保护本分项和其他分项作业的半成品及成品，由乙方原因造成本分项和其他分项的材料设备、成品及半成品的损坏、丢失或污染等，由乙方负责赔偿由此造成的一切损失，并承担相应的责任。
8.5 分项工程完工后，甲方人员验收未达到质量标准要求时，乙方应无条件立即返工到合格标准。返工发生的一切材料及人工等费用由乙方自行负责。如乙方有意不返工，甲方可另派人返工，由此发生的工资在乙方进度款中双倍扣除。
8.6 乙方必须无条件服从甲方有关质量、安全、文明施工、进度的各项管理制度。
8.7 乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同，合同中须明确劳动报酬等内容，劳动报酬不低于当地政府规定的最低工资保障线，并严格履行，及时足额支付工资等劳动报酬；对甲方支付的工程款，乙方须优先用于支付工人劳动报酬。乙方施工人员包括农民工工资发放情况须定时上报甲方。
8.8 乙方应按时交纳从业人员社会综合保险费并为在岗的每位从业人员购买100元的意外伤害险。
在施工期间，贯彻谁施工谁负责安全的原则，如发生工伤事故，甲方有协助紧急抢救的义务。对其善后处理由乙方对伤亡职工全面负责，所涉及的费用由乙方全面解决。
乙方在施工中如由对甲方或第三人造成伤害的，应承担赔偿责任。
8.10 乙方不得将本分项工程自行转包，如发现甲方有权终止本协议，并另行分包给其他班组施工，由此产生的经济损失由乙方负责赔偿。
第九条 安全文明施工要求
9.1双方确立“安全第一”宗旨，制定相关安全操作规程、培训教育制度、检查评比制度，乙方应无条件配合甲方及相关方的安全文明施工要求。
9.2乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，乙方应有周密的安全施工方案和措施，消除事故隐患。机械设备使用应进行安全生产操作规程的交底，在输电线路、地下管道、易燃易爆地段附近施工开始前提出安全防护措施。
9.3 配合甲方的三级安全教育，每天做好班前安全交底，对其在施工场地的工作人员进行安全教育，对他们的安全责任，随时接受甲方组织的安全检查人员依法实施的监督检查。
9.4按甲方要求及时做好安全生产的相关资料，包括班前安全活动记录，不能损坏资料，每5天上交甲方安全员审查。
9.5乙方违反消防条例和法规造成的火灾事故，一切损失均由乙方负责。
第十条 现场管理
10.1 甲乙双方人员应严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。
10.2 乙方应对现场人员进行遵遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，严格执行甲方的质量、安全、文明施工等规定，严禁偷拿现场材料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权执行处罚细则。
10.3 处罚管理细则：
1、施工现场穿拖鞋及高跟鞋、不戴安全帽、打赤膊，违者每项每次罚款10元。
2、盗窃工地财物者，每次罚款500元，并送交公安机关处理。
3、故意破坏工地设备者，每次罚款100-200元。
4、不听从项目部统一安排，在工地安排地点以外的地方私搭铺、私砌灶者，每次罚款50-100元。
5、对工地内的水、电随意加装，改动或拆除者，每次罚款50-300元，造成后果严重者，送交公安机关处理。
6、在工地内打架斗殴聚众闹事，每次罚款500-1000元，送交公安机关处理。
7、在工地范围内进行赌博活动，每次罚款10-50元，情节严重者，送交公安机关处理。
8、不在工地所设吸烟区吸烟，随意吸烟者，每次罚款10元。
9、在工地内随意大小便者，每次罚款100-300元。
10、修理机械设备没断电和没挂“安全合闸”标志者；乱用模板（铺路），造成材料损坏浪费者；每次罚款100元。
11、私自拆除“四口”防护及其他安全防护设施者，或在满堂架上面堆放大量木枋或散板者，每次罚款100元。
12、不关水龙头或者乱拉乱接施工用电及拖地电线，每次罚款50元。
13、各施工作业人员不认真阅读签证项目部实行的安全教育及各安全技术交底的，并在阅读及签证时有对安全资料涂改，丢失、不及时归还、代签或不签情况下，每次罚款50元，屡次不改者赶出工地不得在工地进行施工作业。
14、本班、本工序施工完毕后，即时清理施工机器和施工现场，如果该班组没有即时清理施工现场，每层罚款100-500元/层。
15、内脚手架板上不允许有任何杂物和建筑垃圾、建筑材料，否则处罚责任班组：一根木方、一块模板各罚款50-100元。
16、配电箱门未关，一个配电箱罚款50元；一个开关负荷多条回路的每发现一处罚款50元/条。
17、乙方没法有按施工图下料提交材料合理利用方案，造成材料浪费的由乙方负责，在当月进度款中双倍扣除。
18、楼面清理时严禁自上而下直接倾倒垃圾，否则，每次罚款100元。
19、乙方指派人员不服从甲方现场统一指挥的，每次罚款50元。
20、乙方人员必须将所领材料及半成品分类堆码并按要求标识，严禁乱堆乱放，否则，处以每次100元。
21、以上条款希望工地所有人员严格遵守，若某人连犯同一条款二次，除罚款外，并清理出工地。
22、以上条款由甲方现场管理人员当场开出罚款单，乙方当事人必须签字确认，如属事实，乙方拒签并无合理解释，按双倍金额在工程款中扣除。
第十一条 违约责任
11.1 双方违约责任：
1、乙方分包的工程项目，不得擅自再次分包，在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，乙方负责赔偿返工的一切损失。
2、甲方按合同约定支付工程款后，乙方应按时足额发放工作人员工资，并公布发放情况，有拖延克扣现象，甲方可代为发放，并视情节严重进行罚款或解除合同。
3、乙方应精心组织施工，保证工程质量，如质量不符合国家验收规范标准，必须返工修理，其工料费损失由乙方承担，如工程质量低劣又无法挽救的应由乙方负责赔偿全部工料损失，并支付分包总额10%的违约金。
4、乙方必须按照甲方的施工进度计划（周计划、旬计划、月计划）施工，如拖延工期一天按每天200元进行处罚（以周例会决定执行）。
5、乙方不履行本合同义务或不按本合同约定履行义务的其他情况。按工程总款1%计算违约金。
第十二条 其他
12.1 合同生效和终止：双方签字盖章后生效，结清工程量款时失效。
12.2 其它未尽事宜经双方相互协调并签订补充协议，本合同具有同等效力。
12.3 本合同发生纠纷，甲乙双方应及时协商，协商不成时可向合同签订地经济仲裁委员会申请仲裁或向合同签订地属人民法院起诉。
12.4本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。

甲方（盖章） 乙方（签字）
委托代理人： 身份证号码：
xx： xx ：
年 月 日