广告围挡工程施工合同.doc

合同编号：

****工程围挡工程
施工合同

甲 方：***地产开发有限公司
乙 方：***建筑装饰工程有限公司
签订日期：2018年 月 日
签订地点：***

****项目围挡工程施工合同
项目名称：***小区
项目地点：保定市****项目工地
签订时间： 2018年 月 日
甲方：***
乙方：***
根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就***工程施工事宜协商达成一致，签订本合同。
一、工程项目概况
1、工程项目名称：***围挡工程
2、工程项目地点：保定市***
3、工程承包范围及内容：***围挡工程施工（围挡高3.3m），含基础施工、骨架安装、板材安装、涂刷、资料整理、交付使用等全部工作内容，乙方包工、包料、包工期、包验收。
4、工程质量等级：合格。
二、质量与工期：
工程质量等级：合格
工期：25天 ，乙方接到甲方进场通知后30日内完成本合同施工任务。
三、价款及组成：
1、 本合同全费用综合固定单价包干，全费用固定综合单价为：***元/㎡；暂定工程量***㎡；
2、 合同暂定含税总价为：***。
3、结算依据：以施工实际完成工程量作为结算依据。
四、付款节点：
1、付款方式：施工人员及主材料进场付至暂定总价的50%，工程竣工并通过验收合格后，付至结算总价的95%，剩余5%留作质保金，质保期为甲方验收合格后12个月，质保期满无任何质量问题，甲方一次性付清余款。
注：乙方需在甲方每次申请付款时提前3个工作日向甲方提供相应的增值税专用发票，否则甲方有权暂缓支付相对应的款项。（税率3%，付至结算总价95%时，需提供结算总价100%的发票）
2、双方财务信息：
甲方信息：
名称：***房地产开发有限公司
纳税人识别号： ***
地址：***
xx：
开户行： ***
账户：
乙方信息：
名称：***建筑装饰工程有限公司
纳税人识别号：***
地址： ***
xx：
开户行：***
银行账号：
五、 结算条款：
1、本合同为全费用固定综合单价合同，合同单价固定不变，按实际发生的工程量进行结算。本合同所述综合单价为全费用综合单价，不因人工、物价、费率、税率、汇率的波动等任何因素而调整。全费用综合单价是指完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、所有施工措施费(脚手架费、环境保护费、文明施工、安全施工、临时设施费、夜间施工、二次搬运和已完工程保护等费用）、规费、检测费、税费、二次深化设计费用、资料整理费用等。以上内容无论报价是否包含均视为单价中已包含上述内容。
2、结算总价的计算：综合单价*实际工程量+设计变更、签证费用－应扣款-违约扣款。
工程量经双方共同实地测量并确认据实结算，计算规则执行2012年《全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额》、《全国统一建筑装饰装修工程定额河北省消耗量定额》。
3、 乙方在完工验收合格后7日内向甲方报送竣工验收合格资料；甲方在收到乙方的资料后进行审核，并于审核完成后与乙方签订结算协议。
4、 甲方与乙方完成工程结算并签署结算协议后，除结算协议记载的内容外，双方在本合同项下不再存在任何其它债权债务，乙方放弃其在本合同项下的其它任何权利（如有）。
5、 完成本工程所需的施工、技术、生活、安全等方面的全部措施，无论本工程施工环境如何变化，均视同包含在合同造价中，结算时不予调整。
6、 乙方在竣工验收合格后应及时将完整的竣工结算资料送达甲方，乙方应满足结算审核所需的人员、时间、资料等要求，积极配合。甲方在收到乙方竣工结算资料后30日内完成结算审核工作。结算审核完毕后三天内双方签订结算造价确认书。
7、 上述结算规则适用于合同范围内及甲方委托的所有工程事项。
8、 乙方须按甲方要求报送完整的结算资料。乙方在准备结算资料时自行核实资料的规范性、完整性。如出现资料漏报情况（例如签证单遗漏），在甲方接收结算资料后将不予受理。乙方报审的结算计价文件，必须同时提供电子版文件，否则，甲方有权拒绝办理结算。
9、 为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算总价不得高出甲方最终审定价的 5 %，否则，甲方收取超出部分的 5 ％的违约金，否则，甲方收取一定金额的违约金，违约金计算公式为（乙方报审造价-甲方审定结算造价*105%）*5%，违约金直接从工程结算总价款中扣除。
六、甲方的权利与义务
1、指派 为甲方驻工地代表，联系xx： ；负责合同的履行，解决由甲方负责的各项事宜。
2、甲方有权在施工过程中对乙方的工程质量、安全、文明施工和进度进行监督和检查，对不按要求执行的甲方有权要求乙方改正。
3、有权要求乙方撤换由其派遣或雇佣的工作不能胜任、玩忽职守、工作不负责任的工作人员，拒不执行甲方要求的，乙方每次按照1000元标准向甲方支付违约金。
4、因乙方违反本合同约定而产生的违约金、损害赔偿金等，甲方均有权在任何一次付款中直接予以扣除，不足部分有权向乙方追偿。
七、乙方的权利与义务
1、乙方提供施工图，按照图纸拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。按照土建施工图纸及工艺要求进行施工，否则，甲方有权从合同款中按甲方认定价格将相关费用直接扣除。
乙方在每道工序完成并自检合格后，提前12小时通知甲方验收，甲方验收合格双方在验收单签字确认后，乙方方可进行下道工序，若甲方在4小时内未给予回复或者验收视为可以进行下一道工序施工。
2、指派 *** 为乙方驻工地代表，联系xx：*** ；负责合同的履行，按要求组织施工，保质、保量、按工期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
3、遵守甲方施工现场的安全、消防保卫、场容等各项规章制度。施工过程发生的安全、消防、保卫等事故及处罚，均由乙方承担全部责任，乙方并不得因此影响工期和质量，也不得向甲方提起任何经济要求。
4、工程质量不符合要求的，乙方应无偿修理或返工，由此造成的一切损失由乙方承担。因此造成的工期延误的，乙方并承担工期延误的违约责任。
5、乙方自行雇佣职工并负责支付其工资、社保等全部费用，并对其职工的行为负完全责任。因此导致甲方垫付费用的，乙方应双倍返还甲方。
6、乙方如果发生人身伤亡事故、设备事故及意外伤害等事故，乙方应按照有关规定立即上报相关部门，并通知甲方代表，同时按有关规定处理。乙方为抢救提供必要的条件，其责任和经济损失由乙方自行承担，与甲方无关。如因此导致甲方垫付费用，则乙方须返还甲方。
7、乙方所有食宿，用电、用水（甲方提供水电接驳点）等需乙方自理，甲方不另行支付任何费用。
8、乙方对本工程设计、施工的合理性和安全性负责，乙方承担因其设计、施工造成安全事故、质量缺陷、工程损失等全部责任，并赔偿甲方因此造成的一切损失，并承担合同造价 10% 的违约金，由此发生拖延的工期由乙方承担。
9、乙方对本工程的设计及施工质量负责，因乙方设计或施工质量导致的围挡坍塌、倾覆以及因此造成的人员伤亡、财产损失等的责任均由乙方承担。
八、违约责任
1、甲方必须按本合同约定参加隐蔽工程验收，甲方无正当理由拒绝参与验收的视为默认，甲方有一次复查的权利，对成品的破坏性抽检。费用由乙方承担。乙方可进行下道工序，但如乙方施工质量不符合合同约定的要求，乙方必须承担质量责任。若事后甲方提出复查，复查合格时费用由甲方承担，复查结果不合格时，复查及返修费用由乙方承担，工期不予顺延。
2、乙方未能在合同约定工期内通过竣工验收的，每逾期一日，按工程合同总价款的1‰向甲方支付违约金。逾期超过3日，甲方有权解除合同，乙方应按合同总价款的20％向甲方支付违约金。因此给甲方造成损失的，乙方并应赔偿。
3、乙方在施工过程中，除不可抗力外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工两个工作日以上的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程合同总价款的10％作为违约金，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方并应予赔偿。
4、若乙方擅自中途更换工程主要负责人，或乙方现场代表不配合甲方工作或不能胜任工作，甲方有权要求乙方更换相应人员，乙方应在收到通知两日内提供更换人员名单，在甲方确认后五日内更换，更换完成前原有人员不得撤场。否则甲方有权要求停工或解除合同，由此造成的工期延误的违约责任及甲方的损失由乙方承担。
5、乙方施工须遵守甲方对工程管理的规定，造成甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失。
6、乙方人员在施工区内出现打架斗殴、损坏工程成品、安全事故等情况时，所产生的对乙方人员或第三人的损害由乙方承担责任并负责赔偿；由此造成的甲方的损失，由乙方负责全额赔偿。
7、甲方依据本合同约定行使解除权的，乙方所有人员、设备必须在甲方解除合同书面通知送达之日起三个工作日内撤离施工现场并向甲方移交有关的所有工程资料，并在此期限内与甲方共同签证已完成的工程量。如乙方三日内未撤场，甲方有权安排第三方清运乙方的现场材料及设备，且费用由乙方承担。未经甲乙双方共同签证的工程量不得再要求结算。甲方在上述期限过后有权安排新的施工单位进场施工。
8、乙方不按时进场开工，在甲方发出书面通知后的2日内仍不进场施工的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付工程合同总价款的20％作为违约金，造成甲方工期延误或其它损失的，乙方并应予赔偿。
9、乙方进场后，未履行完合同中途退场或拒不履行合同约定的主要义务（含养护期内养护义务），甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付工程合同总价款的20％作为违约金，造成甲方工期延误或其它损失的，乙方并应予赔偿。
10、乙方擅自把工程分包或转包给其他任何单位，甲方有权解除合同，乙方应按工程合同总价款的20％向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。
11、乙方与甲方工作人员串通、虚构事实或使用其他方式虚报签证工程量的，乙方应当返还因虚报所获得的工程款，并按虚报工程款的数额的三倍向甲方支付违约金。
12、工程质量不符合合同的规定，乙方负责无偿修补或及时返工，由此发生的费用由乙方自行承担。两次返工仍不能达到甲方要求的，甲方有权解除合同，并指派第三方完成合同，发生费用由乙方承担，同时乙方应向甲方支付工程合同总价款的20％作为违约金，由此给甲方造成损失的，乙方还应负责赔偿。
13、乙方应向甲方支付的违约金，甲方有权在应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。
九、质量保修
乙方应按法律、行政法规和国家关于工程质量保修规定，对交付甲方使用的工程在质量保修期内承担保修责任。具体有以下内容：
1、本工程质保期为工程验收合格之日起 12个月。
2、质量保修期自甲方验收合格之日计算，质量保修期内因质量问题引发的所有直接、间接费用均由乙方负担。
3、在保修范围内，乙方在接到保修通知之日24小时内派人保修，超限不到甲方可委托他人维修负责，所需费用由乙方负担。
十、争议解决方式
1、本合同在履行过程中如发生争议，在不影响工程进度的前提下，应先由甲、乙双方自行协商解决；协商或调解不成的，依法向 项目 所在地人民法院提起诉讼解决。
2、任意一方向第三方转让债权、债务的行为均无效。
十一、合同生效与终止
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式陆份，甲方肆份，乙方贰份，具同等法律效力。
2、本项目保修期满，甲方付清余款，本合同即告终止。
十二、合同附件
附件一：围挡做法详图
附件二：围挡范围图纸
附件三：廉洁合作协议书
附件四：营业执照复印件
附件五：投标报价书
以下无正文
甲方（盖章）： 乙方（盖章） ：

单位地址： 单位地址：

法定代表人或委托代理人： 法定代表人或委托代理人：

联系xx： 联系xx：

签订时间：2018年 月 日

附件三 廉洁合作协议
甲方：***房地产集团有限公司
乙方：***建筑装饰工程有限公司
鉴于甲乙双方已就 ***围挡安装 工程签订了施工合同（下称“主合同”）为了抵制腐朽思想的侵蚀，维护公平、公正的市场秩序，杜绝腐败现象的发生，依据《中华人民共和国刑法》、《中华人民共和国反不正当竞争法》、《关于禁止商业贿赂的暂行规定》和双方主合同，双方特制订如下协议并严格遵守：
一、主合同签订前、履行过程中，乙方或乙方工作人员严禁以货币、实物、有价证券、吃请或任何其他表现形式贿赂甲方工作人员（包括但不限于甲方的董事、高管、项目部、成本部、财务部以及任何相关部门的主管和职员，以下甲方工作人员作相同解释）。乙方或乙方工作人员也不得通过任何中间人以上述形式贿赂甲方工作人员或给予该中间人上述形式的贿赂以及其他方式的贿赂行为。甲方也严禁其工作人员索要或收受乙方或其工作人员上述形式的贿赂。
二、乙方或乙方工作人员违背上述条款规定贿赂甲方工作人员并为乙方实际谋取了不正当利益时，经甲方审计监察或司法机关查实，乙方须向甲方支付人民币所承包工程造价的10%作为违约金，并同意甲方先行扣除乙方的工程款抵付该项违约金，扣除后不足以抵付该违约金的，不足部分乙方应在10日内支付。如乙方发生本协议约定违约事项的，甲方有权单方解除此前与乙方的全部合同，永久性终止与乙方的业务往来，不视为甲方违约。
三、主合同签订前、履行过程中，双方约定乙方或乙方工作人员以任何方式借给甲方工作人员财物的行为视同为贿赂行为而按照上述条款规定执行。
四、上述行为投诉程序及方式：投诉接受部门为甲方计划运营中心审计监察，投诉方式为信件、xx等形式。
投诉xx：***。
五、协议为双方完整合作合同的组成部分，效力溯及于双方合作关系开始之日，自双方合作关系终止5年后失效。但是5年后本协议所禁止之行为仍在追诉时效之内的，双方均有对司法机关予以配合的义务。
发包人： 承包人：
法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：
签订日期：2018年 月 日