广丰区屏风山周边城市更新及景观概念方案设计（老城改造 河滨商业）.pdf

广丰区屏风山周边城市更新及景观概念方案设计GUANGFENG DISTRICT URBAN RENEWAL AND LANDSCAPE CONCEPTUAL SCHEME DESIGN AROUND PINGFENG MOUNTAIN前期研究项目概况交通条件周边环境条件01目?0203总体规划城市空间格局分析项目于城市价值案例借鉴规划定位规划目标规划理念规划愿景规划框架设计成果南滨河路概况场地问题分析设计策略总平面图主要景观节点布置交通线路分析建筑外立面改造方案整体鸟瞰图重要节点平面布置景观节点效果图人行景观桥设计商业街剖面图立体车库剖面图人行景观桥设计前期研究01项目概况交通条件周边环境条件研究范围655 县道屏风山月兔广场月兔公园太阳山滨江公园水南大桥南河滨路北河滨路永丰大桥中洲街广丰大桥1KM规划研究+落地实施1.规划研究范围定方向规划范围：100 公顷。包括南河滨路屏风山、太阳山及丰溪河北岸建设用地。设计内容南河滨路建筑风貌及景观整体改造提升。SITE具体设计范围 项目概况 此次规划将充分结合基地现状基础，依托主城中心辐射带动作用，为区域发展提供指引，提升丰溪河滨水居住环境，提高土地价值，以发展绿水经济为纽带，满足市民对美好生活的向往，实现广丰区高质量发展，并着力将片区打造为广丰区城市更新新典范。设计内容包括屏风山及太阳山山体公园建设、南岸社区内街景观风貌改造提升、南河滨路改造提升。2.具体设计范围抓落实设计范围：37724.7 南河滨路，西至中洲街冬至屏风山麓。交通条件城市主干道路网较完善场地内部道路有待提升 场地周边城市路网总体发展较成熟，丰溪河两岸通行较为便利。基地内部有部分道路为断头路，集中宅基地内部巷道狭窄，路面较为狭窄，路线走向不成系统，道路交通待进一步梳理。永丰南大道水南大桥广丰大桥翠屏路芦洲大道北滨河路南滨河路南屏路?山步道宽度 912 米宽 6 米宽 3.5 米宽 2.5 米宽 1.5 米南滨河路南屏路南滨河路断头路屏风山登山步道周边环境条件倚山望水、生态环境优越 基地周边城市配套较完善 基地背靠屏风山、太阳山，北临丰溪河，形成了揽山入景，生态渗透的城市生态格局。周边山体汇集，生态资源、水资源丰富。基地周边用地以居住用地为主，教育、医疗等基础配套较完善，大型集中商业区主要集中于丰溪河北岸老城中心。竹航山公园公园广场绿地公园广丰一中信息技术学校妇产儿童医院人民医院购物广场绿地公园屏风山公园太阳山居住片区居住片区居住片区居住片区总体规划02城市空间格局分析项目于城市价值案例借鉴规划定位规划目标规划理念规划愿景规划框架老城中心与次中心核心腹地丰溪河慢生活走廊重要部分老城中心塘犀次中心泸州次中心SITE慢生活走廊慢生活走廊丰溪河慢生活走廊城市空间格局分析 规划区位于广丰丰溪河沿河南岸，南靠屏风山，与丰溪河北岸滨江公园隔河相望，东西是周边区域核心腹地，与周边中心区域形成 1 公里活动圈。并且是广丰“丰溪河慢生活走廊”的有机组成部分。项目于城市建设价值丰溪河两岸的粘合节点联动南北两岸功能板块 基地位于广丰老城商务中心与周边次中心的粘结地带，且位于水南大桥和永丰大桥之间，在业态、功能、交通、基础服务设施等方面受到周边区域的辐射带动，具有服务南北两岸的巨大潜力和优势。泸州板块塘犀板块老城板块案例研究案例一：浙江省缙云老城溪滨南路有机更新 溪滨南路位于浙江省丽水市缙云县，是缙云古城历史风貌的重要组成部分，不但是缙云进一步开展城市风貌样板区创建的先导区域，还是缙云实施“千年古城复兴计划”的开篇之作。设计团队在城乡历史地段开展了保护历史文化记忆、改善生态人居环境、完善公共服务配套和优化城镇基本功能四项举措以延续充满集体记忆的老城烟火气。提升改造设计中，特别注重延续好溪北岸的核心商业区十字街通过龙津桥连接南岸的五云桥亭和水南街的古城空间格局，以及两岸整体山水环境。在局部区域通过拆除违章建筑和修葺山水景观，进一步疏通并强化视线通廊。利用建筑之间的缝隙和违章建筑拆除后的空地规划了五处口袋公园，并植入公共设施、活动设施，从根本上缓解片区配套匮乏、设施陈旧的尴尬现状。对本案景观设计借鉴：同样作为城市有机更新项目，缙云老城依山面水的城市空间环境与本案有较大相似之处，城市的有机更新，景观设计不仅仅要“向美而行”，更要考量如何完善基础配套设施，提高人居环境。才能真正把城市更新中的美做到人们心里，使城市美学附加值更高，居民获得感、归属感和认同感更足。这也是“推进以人为核心的新型城镇化”的内在要求。案例二：盐城市盐南高新区欧洲风情特色街区 欧风花街位于江苏省盐城市盐南高新区是苏北首个欧洲风情特色街区，街区沿河依水而建，全长 800 米，总用地面积 140 亩，其中水面面积 30 亩，总建筑面积约 35000 平方米。由盐城市盐南高新区对整个街区进行提升改造，在不破坏原有建筑形态的基础上，按照“一街一世界、一店一风情”的总体思路，以“花”为媒，紧扣“青年人”和“特色餐饮”定位要求，用“鲜花”和“绿色”来营造空间氛围，以“品牌”和“创意”来构塑商业形态，着力打造了盐城最美“城市会客厅”和”城市微旅游”目的地。钟楼、广场、雕塑相得益彰的欧式街区，让游人耳目一新；步道、河道、建筑和店铺相互融合的休闲购物方式，让体验与众不同。案例研究对本案建筑设计的借鉴：欧式风格在建造形态上的特点是：简洁、线条分明、讲究对称、运用色彩的明暗,鲜淡来对视觉进行冲击，在意态上则使人感到壅容华贵，典雅,富有浪漫主义色彩，欧式建筑的风格具有令人感到无限向往及产生遐想的力量。由此明确本案建筑整体风格定位，营造欧式主题空间，打造建筑主题特色鲜明，充满生机活力的滨河商业步行街。更多方案资料关注公众号：精英策划圈规划定位广丰区城市有机更新的典范规划立足广丰区“十四五”城市发展规划，实现城市发展更新战略，以发展绿水经济为纽带，依托两岸城市建设禀赋优势，打造广丰区城市有机更新的新典范。GUANGFENG DISTRICT IS A MODEL OF URBAN ORGANIC RENEWAL打造一条高水平的现代、时尚、活力的复合型城市滨水空间廊道CREATE A HIGH-LEVEL MODERN,FASHIONABLE AND DYNAMIC COMPOUND URBAN WATERFRONT SPACE CORRIDORACTIVATE THE SPATIAL PATTERN OF GUANGFENG SHANSHUI CITY广丰山水立体城市激活空间格局规划目标规划理念滨水慢生活走廊打通河岸与城市间的多层次视线通廊，打造主题鲜明的滨水景观廊道，设计功能性开放空间，丰富城市滨水岸线，打造滨水画卷新亮点。RIVERSIDE SLOW LIFE CORRIDOR规划愿景 提升滨河人居环境，满足市民对美好生活的向往实现广丰区高质量发展激活丰溪河两岸城市活力发展绿水经济，联动两岸功能板块，一环一带、两岸四片区、组团发展一环、一带丰溪河两岸联动环通过水南桥、翠屏路以及景观人行桥连通丰溪河两岸，使两岸形成更密切联动，激活城区活力滨河商业景观带通过对南滨河路沿线建筑及景观的整体改造提升，打造广丰区特色滨水商业步行街。两岸四片区居住片区对城区内部集中住宅区域进行人居环境提升城市山体公园依托屏风山和太阳山现有资源优势，对山体进行整合，打造成规模性城市山体公园滨河公园正在建设的丰溪河北岸滨河公园城市建设用地未来城市开发建设用地规划框架城市山体公园居住片区滨河公园城市建设用地滨河商业景观带丰溪河两岸联动环设计成果03南滨河路概况场地问题分析设计策略总平面图主要景观节点布置交通线路分析建筑外立面改造方案整体鸟瞰图重要节点平面布置景观节点效果图人行景观桥设计商业街剖面图立体车库剖面图人行景观桥设计红线范围37724.7 930 米红线范围 37724.7 南河滨路概况南河滨路改造范围：西至中洲街，冬至屏风山麓，总长度约 930 米。设计内容：南河滨路沿路建筑风貌及景观整体改造提升。南滨河路道路宽度约 12 米，为水泥路面，路面状况一般，有部分路段为断头路。场地问题分析滨水界面滨水界面被两道栏杆完全阻隔，亲水性较差，景观视线不通透。2 米1.1 米现状植被基础设施道路沿线除了民房前零星绿化，基本无植被。道路中间有大樟树，但树木保护措施欠缺。缺乏道路照明、垃圾箱等基础设施。场地问题分析建筑风貌沿线建筑基本为二至三层砖混结构建筑，建筑质量较好，外立面风格不一。部分为一层砖瓦结构平房，改造建议拆除。设计策略通过沿线建筑外立面改造和景观提升，重塑场地空间，从实际解决现状空间问题，打造一个全新、舒适、现代的滨水慢行空间。以欧式建筑风格为主题的特色商业街区，为市民、游客提供一种全新的吃、游、玩、购的体验式生活方式，打造成一张新的广丰城市名片。以品牌和创意来构塑商业形态，重构业态布局，加强择优选商，引导经营业态，打造餐饮休闲、文化创意等为主导的最美滨水商业步行街。丰富的全新的独特的滨业态滨空间主题街区总平面图水 南 桥丰 溪 河中洲公园北河滨路屏风山总平面图标注商业街入口广场入口钟楼欧式花廊观景台休闲小广场绿道观景台亲水平台观景台商业外摆口袋公园立体地库入口景观人行桥滨水公园停车场010105050909131303030707111115020206061010141404040808121215水 南 桥丰 溪 河中洲公园北河滨路屏风山主要景观节点布置滨水阳台口袋公园入口广场次要节点次要节点次要节点滨河商业景观带两岸联动环线滨河商业景观带主要景观节点次要景观节点滨河商业景观带两岸联动环线图例：交通线路分析上二层观景台线路人行景观桥车行道城市道路滨水景观道路公园游步道图例：1.活力2.浪漫淡雅、回归自然3.古典优雅现状航拍改造后鸟瞰图入口效果景观眺望台景观眺望台夜景鸟瞰景观桥详细设计景观桥夜景效果景观桥效果跨度约 160M商业街剖面图建筑商业步行街1218M1.8M3M堤坝亲水台阶AA建 筑4m步行街绿道2.5M丰溪河剖面位置索引BB立体车库剖面图立体车库/口袋公园口袋公园山体城市道路商业步行街步行街绿道1218M2.5M6M1.8M堤坝丰溪河剖面位置索引夜景灯光意向图绕树灯带商业氛围灯商业氛围灯商业氛围灯创意投射灯景观灯意向图地面指引铺装商业街铺装商业街铺装彩色沥青绿道商业街外摆外摆花箱特色小品景观雕塑