不动产买卖合同协议.docx

不动产买卖合同协议
甲方（出售方）：
乙方（购买方）：
为明确双方在不动产买卖交易中的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方自愿达成如下协议：
第一条 定义
1.1不动产：指土地、房屋及其附属设施、构筑物以及其他随之固定并连为一体的自然界的固有物。
1.2交易对象：乙方自愿购买，甲方自愿出售的不动产，位于（详细地址）。
第二条 交易内容
2.1乙方同意以（货币名称及金额）的价格购买交易对象。
2.2甲方同意将交易对象转让给乙方，并保证交易对象的权属状况合法、真实。
第三条 交易完成条件
3.1乙方应支付全部购买价格于甲方，交付方式（现金、银行转账等）双方另行约定。
3.2甲方应在收到全部购买价格后，办理相关不动产权属转移手续。
第四条 权利和义务
4.1甲方权利和义务
4.1.1甲方应提供与交易对象相关的所有权证、使用证等合法证明文件。
4.1.2甲方保证交易对象的权属清晰、不受他人侵权、抵押负担、强制执行等限制性约束。
4.1.3甲方应与乙方协商确定过户手续及税费负担等各项事宜。
4.2乙方权利和义务
4.2.1乙方应按时支付购买价格，向甲方提供准确、真实的信息。
4.2.2乙方应配合甲方完成不动产权属转移手续，并支付相关费用。
第五条 合同生效与解除
5.1本协议经双方签字或盖章后生效，自签订之日起生效，并对双方具有法律约束力。
5.2若一方违反本协议约定，对方有权提出书面通知，要求违约方在15日内履行或补救合同约定的义务，逾期未履行或补救的，对方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的违约责任。
第六条 争议解决
6.1双方如发生任何争议，应通过友好协商解决。
6.2如协商不成，任何一方可向本协议签订地人民法院提起诉讼。
第七条 其他条款
7.1本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议作为本协议的附件，具有同等效力。
7.2本协议的效力、解释、执行及与之有关的争议均适用中华人民共和国法律。
7.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）签章/签字：
乙方（购买方）签章/签字：
日期：