1518#临时设施施工方案.docx

景寓学府15-18#住宅楼

临时设施施工方案

编制人：
审核人：
批准人：

浙江海天建设集团有限公司西安分公司
景寓学府项目部
2010年3月

目 录

第一章 工程概况 2
第二章 临时设施设置原则 2
一、设置临时设施的原则 2
第三章 施工现场临时设施构成 2
一、施工用房 3
二、施工运输设施 8
三、施工供水设施 8
四、工地临时围墙 10
五、施工供电设施 11
六、通迅设施 11
七、施工安全、文明设施 11

第一章 工程概况
景寓学府15-18号楼由西安景寓置业有限公司投资兴建，该建筑物地下1层、地上31层框架剪力墙结构住宅楼。
本工程位于西安市莲湖区建新村，建筑面积约107260.3m2，地下6017.5㎡，地上101242.8㎡，总高度99.27m。本建筑地理位置优越，交通方便（但受市区车流量多的影响），环境在闹市区，建筑造型美观大方。
主体结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。抗震为八度，主楼顶标高为：99.27m。室内外高差0.30M。地下室层高为5.135m;一层层高4.515m，二、三层层高4.35m,四层层高4.43m,五层层高3.02m, 标准层层高为3.0m,顶层层高3.07m。
由于本工程的建设规模大，所以在工程施工过程中需要一次性投入的资源（包括劳动力、施工材料及资金）也相对较多。同时本工程又属于城中村改造工程，社会影响力极大，于是必须搞好安全文明施工工作，搞好现场临时设施工作是确保实现上述目标的关键。
第二章 临时设施设置原则
一、设置临时设施的原则
1、结合施工现场具体情况，统筹安排，进行科学合理的布置；
2、贯彻执行国务院有关在基本建设中节约用地的指标，布置要紧凑，充分利用空地或劣地；
3、尽量利用施工现场已有建筑物，包括拟拆除可暂时利用的建筑物；
4、以经济适用为原则，合理地选择临时设施的形式；
5、符合安全文明施工和现场防火要求，同时起到美化环境的作用。
第三章 施工现场临时设施构成
由于工程建设的特殊性、复杂性、难度大再加上施工工期长，所以现场临时设施的设置将直接影响工程施工进度和质量，搞好临时设施的修建和搭设布置工作，是工程正式开工建设之前的关键。为了满足施工之需要，保证有足够的临时设施供施工之用，拟建临时设施主要由①施工用房屋；②施工运输设施；③施工供水设施；④施工供电设施；⑤施工通信设施；⑥安全、文明施工临时设施等构成。
一、施工用房
为了满足施工阶段所有员工工作、生活、娱乐的需要，我方拟在现场修建办公、生产、仓储及职工宿舍等临时性建筑，以保证施工阶段的材料、物力及劳动力的供运满足要求，施工用房包括现场办公室、娱乐、生活设施（住宿、食堂、厕所及浴室）、仓库及各种加工设施用房。
1、现场办公用房：根据现场实际情况，我方在拟建工程东北侧工地围墙转折角处以内（靠东侧道路围墙处）的位置采用彩钢板搭建三层的现场办公用房,办公用房长为32.4，宽5.5m（包括走廊宽），除楼梯、房屋户门和屋顶挑檐挡板为蓝色外，其余均为白色。一楼布置安装、安全、综合会议室、甲方及监理办公室，甲方、监理办公室位于一层，其室内面积均约为19.8㎡，一层室内净高2.5m，一楼所有办公室均采用瓷砖地面；二楼从北到南为技术科、施工科、项目副经理室，共计三处；三楼为项目经理室、资料室、预算室，室内尺寸均为5.5m×3.6m；二层、三层净高均为2.5m。为了保证夏、冬大风季节现场办公室不受影响，我方对现场办公室的屋顶进行加固处理，即屋顶沿水平每隔5m距离设置一道竖向拉杆并通过钢丝将屋顶所受的力传入基础土中的加固基础上。
（1）计算内容：
办公人员数量统计
序号
单 位
人数（人）
备 注
1
建设单位
2

2
监理单位
3

3
施工单位
25

4
合计
31

1）办公区厕所面积：15 (m2)
2）一层办公及会议室面积：
会议室：10.8×5.5=59.4(m2)
办公室：178.2-59.4=118.8(m2)
所需办公室面积： 实际办公室面积：
W1＝q×N W2＝178.2-59.4
＝3×31 ＝118.8(m2)
=93(m2)
∵ 118.8 (m2) ＞93 (m2) ∴ 满足要求
q为生活设施参考指标（3～4m2/人）（取3m2/人）；
N为办公高峰时的人数（按41人计算）
3）厕所面积：
所需平面积： 实际平面面积：
W5＝q厕×N W6＝59.4
＝0.07×31
=2.17 (m2)
∵ 59.4 (m2) ＞2.17(m2) ∴ 满足要求
q厕：为生活设施参考指标（按高峰年平均职工人数取0.02～0.07m2/人）（取0.07 m2/人）；
N：高峰时办公室内的人数暂按31人计算。
2、生活用房：由于本工程建筑面积较大，施工工期长，考虑到主体结构施工阶段用工量较大，所以在现场修建一定数量的生活用房是必须的，生活用房包括职工宿舍、食堂、浴室、厕所及小卖部等临时性设施。
（1）计算内容
1）计算施工期间使用生活用房的人数：根据总施工组织设计的安排要求，结合我公司多年的施工经验，经项目部初步估算在主体结构施工阶段最高峰时的劳力人数将达到300多人以上，管理人员为30多人，民工宿舍每间计划9人，管理人员宿舍每间计划4人，为保证有足够的临时设施供职工休息，经项目部反复研究，决定现场将管理人员和普通民工的生活用房分隔开来，以便于统筹安排和管理。
2）确定生活用房项目及其面积
①职工宿舍用房及面积
原则上管理人员宿舍每间计划安排4名管理人员就宿，为双层床；民工宿舍计划每间安排9人，为双层床，
A、管理人员宿舍（计划为单层床）
所需单间宿舍面积： 实际单间宿舍面积：
W1＝q×N W2＝长×宽
＝4×4 ＝5.5×3.6
=16 (m2) ＝19.8(m2)
∵ 19.8(m2) ＞16 (m2) ∴ 满足要求
q为生活设施参考指标（3.5～4m2/人）（取4m2/人）；
N为单间房内的人数（计划4人）
B、民工宿舍 （计划为双层床）
所需单间宿舍面积： 实际单间宿舍面积：
W3＝q民×N W4＝长×宽
＝2.0×9 ＝5.5×3.6
=18 (m2) ＝19.8 (m2)
∵ 19.8(m2) ＞18 (m2) ∴ 满足要求
q民：为生活设施参考指标（2.0～2.5m2/人）（取2.0 m2/人）；
N：为单间民工宿舍的人数（计划9人）。
②厕所及浴室面积计算
A、管理人员
厕所面积：
所需平面积： 实际平面面积：
W5＝q厕×N W6＝长×宽
＝0.07×25 ＝9×2.5
=1.75 (m2) ＝22.5 (m2)
∵ 22.5 (m2) ＞1.75(m2) ∴ 满足要求
q厕：为生活设施参考指标（按高峰年平均职工人数取0.02～0.07m2/人）（取0.07 m2/人）；
N：高峰时管理人员人数按25人计算。
浴室面积：
所需平面积： 实际平面面积：
W5＝q浴×N W6＝长×宽
＝0.1×25 ＝2.5×3.0
=2.5 (m2) ＝7.5(m2)
∵ 7.5 (m2) ＞2.5(m2) ∴ 满足要求
q厕：为生活设施参考指标（按高峰年平均职工人数取0.07～0.1m2/人）（取0.1 m2/人）；
N：高峰时管理人员人数按25人计算。
由于工地男性管理人员便多，现场场女性所用的生活设施同时也作相应考虑，但女性生活设施（厕所和浴室的平面面积）的计算（略）。
B、民工厕所及浴室
厕所面积：
所需平面积： 实际平面面积：
W5＝q厕×N W6＝长×宽
＝0.07×300 ＝8.4×3.0
=210 (m2) ＝252 (m2)
q厕：为生活设施参考指标（按高峰年平均职工人数取0.02～0.07m2/人）（取0.07 m2/人）；
N：高峰时民工人数按300人计算。
③食堂面积计算
所需平面积： 实际平面面积：
W5＝q食×N W6＝长×宽
＝0.5×350 ＝10.8×5.5
=175 (m2) ＝594 (m2)
∵ 594.0 (m2) ＞175 (m2) ∴ 满足要求
q厕：为生活设施参考指标（按高峰年平均职工人数取0.5～0.8m2/人）（取0.5 m2/人）；
N：最高峰时民工人数按300+50=350人计算。
（2）选择生活用房的结构形式
1）管理人员生活用房的结构形式
3、生产用房：施工现场生产类用主要有混凝土搅拌站、砂浆搅拌站、预制构件加工场、钢筋加工场、木材加工场、金属结构加工场及施工机械管理维修场用房等。由于拟建工程占地面积较大，周围可用施工用地的地方甚少，为了保证工程施工能够顺利进行，项目部决定结合本工程实际情况，充分利用好施工现场每一块可用的空地。将机修间、混凝土搅拌站、砂浆搅拌站、预制构件加工场钢筋场布设在拟建工程北面幼儿园的空地上，首先将该区域利用C30混凝土浇筑厚200mm的硬地坪，使其地面具有一定的强度。
二、施工运输设施
施工运输可分为场外运输和场内运输两种，为了保证施工阶段场内材料供应能及时运送至材料加工场，所以只有搞好场外材料运输的道路组织工作，才能确保场内材料的正常供应。由于本工程占地面积大，施工阶段可用空地甚少，经项目部研究决定沿拟建工程周围临时工地围墙以内，修建一条宽约7m宽的临时材料运输道路详见（场内（施工现场）施工道路结构示意图），保证施工阶段建筑材料正常供运，同时为创建省级安全文明标化工地创造条件（具体平面布置详见附图—02）。
三、施工供水设施
1、确定供水数量（A）
1）施工现场生活用水量计算：
q3==
=0.115 (L/s)=0.00012(m3/s)
P1 为施工现场高峰昼夜人数（人）；(按220人计)
N3 施工现场生活用水定额（一般为20～60L/人·班，取45L/人·班）；
K4 为施工现场用水不均衡系数（一般在1.3～1.5之间，取1.4）
2）生活区用水量计算
q4===3.82(L/s)=0.00382(m3/s)
q4 为生活区用水量（m3/s）
P2 为生活区高峰人数（人）；(按1100人计)
N4 为生活区昼夜全部生活用水定定额（一般在100～120L之间，取120L）
K5 为施工现场用水不均衡系数（一般在2.00～1.5之间，取2.5）
3）则q总= q3+ q4=0.0095+0.00382=0.0132（m3/s）
4）消防用水量（q5）
居民区消防用水：按有关规定5000人以内10(L/s);
规范规定要求工程面积大于25ha时，每增加25ha设计计算增加同时发生火灾的次数一次，因本工程建筑面积为300000（m2）＞25ha=250000（m2），所以现场按同时发生两次火灾的情况进行考虑，即消防用水量按：
q5’=15＋5=20 (L/s)=0.02（m3/s）=20 (L/s)
5）总用水量（Q）计算
∵ q总＞q5’ ∴ 施工现场用量按q总施工用水量进行控制
为了保证A基础、主体施工有足够的水量供施工之用，根据我公司多年的施工经验，A地块宜选用直径为2条为D100的给水管线，沿拟建工程西侧、东侧布设给水管道，并在供水干管的适当位置增设接水管的接水口（即在干管上增设多接口的钢管接口），便于确保桩基础施工阶段和主体结构施工的施工用水满足要求，在主体结构施工到±0.00时，在该结构部位修建适当数量的储水池和增设相单数量的高压水泵，供主体结构施工之用.。
2、选择水源
（1）水源选择
因本工程位于市内，城市供水系统经过拟建工程附近，为了保证工程质量，根据施工需要项目经理部同建设方研究决定利用城市自来水作为本工程结构施工用水。但需施工方自安装水表计量，由甲方代缴水费（该费用单行另协商计算）。
3、确定供水系统

d 为配水管直径（mm）
Q 为耗水量 （L/s）
v 为管网中水流速度 （m/s）(D＞0.3m时，正常流速时为1.5～2.5m/s ;消防时间时配水管中流速2.5～3.0（m/s）（取1.5m/s）
经计算现场总配水管径应选用DN16给水管径，为了减少施工用水阶段影响周围居民生活用水，建议建设单位在A地块施工现场的主要进水口的地方安装两个D75以上的主要进水口。同时也可减少单条水管供水的压力。
4、经项目初步计算得出，满足主体结构施工时的用水量的要求，所以本方案中主体结构施工阶段的施工用水量、生活用水量及消防用水量均不再计算（略）。
5、输水管材料选择
经过初步计算A块施工阶段（基础及主体结构施工阶段）的用水量现已求出。A地块建设单位需开设水管管径为D75以上的水管两条，进入施工现场后各分两路向施工现场输送施工用水，输水主干管选用D75的镀锌钢管，输水支管根据施工需要选用D40以上的镀锌钢管。在主体结构施工阶段，在±0.000层的适当位置修建储水池，然后利用加压水泵，将水送至不同的楼层供施工用水四、工地临时围墙

2、工地大门设置
为了保证施工材料能够顺利运进施工现场，方便工地职工进、出施工现场，经项目部反复研究根据现场实际情况，沿工地东侧（有一条施工专用道路）的工地临时围墙上开设两个大门，分别为1#、2#大门。
（1）在18号楼东南侧围墙上（在售楼部与工地办公楼之间）开设1#大门，1#大门主要专供17、18楼人、机料的进出施工现场，大门净宽6m，大门两侧门柱采用标准砖结合M7.5的混合砂浆砌筑而成，左右侧门柱高5.0m。大门采用两扇长度相等的队开式铁制大门，大门高2m，方便大门开启和关闭，大门上采用蓝色油漆书写企业标志“浙江海天”，靠大门左侧围墙设小门一个，平时大门未开时方便员工进出施工现场。在靠近小门处设置该大门的门卫室和现场监控室，门卫室负责对所有进出现场的人员进行登记，并负责搞好场内保安工作，同时对施工现场的情况进行时时监控。
（3）2号大门处不设小门和门卫，该门计划由1号大门的门卫负责兼管。
五、施工供电设施（详《临时用电施工组织设计方案》略）
六、通迅设施
根据现场实际情况和施工需要，项目部研究决定采用两种通迅设施，即：有线通信设施和无线通信设施，有线通迅设施包括：有线电话（包括传真）、闭路电视、计算机网络等；无线通迅设施手机、对讲机。
1、有线通迅设施：为了帮助职工及时了解信息，方便职工与家人及朋友等进行沟通，项目部研究决定在现场小卖部设置三台电话机，同时将有线电话引进现场办公室，方便管理人员能够及时与外界进行信息沟通。为了配合公司实现电子化管理的工作，加强信息沟通，提高工作效率，项目部研究决定拟请中国电信宜兴分公司将机算机宽带网络联进现场办公室，便于及时与公司及其它有关单位进行信息沟通，保证公司电子化管理工作的顺利实施；同时为方便职工了解国家大事并丰富其业余生活，项目部拟请有关公司将闭路电视引进施工现场职工宿舍。
2、无线通信设施：为保证管理人员之间能够及时进行沟通，项目研究决定要求管理人员，每人必须配备一部手机，便于及时进行沟通。由于本工程占地面积大，建筑高度相对较高，现场测量放样及高空作业时，管理人员之间通话频繁，为节约开支，现场配备5组对讲机，便于搞好施工管理工作。
七、施工安全、文明设施
设置安全管理机构及专职安全员2名，各班组长作为兼职安全员。要求本工程做到安全生产、文明施工，施工现场和临时设施范围内秩序井然，文明卫生，环境得到保护，交通畅通，消防设施完备，居民不受施工干扰，场容和环境卫生按安全文明、标化工地施工要求管理。
由于本工程建筑面积大，职工人数多，人员居住相对集中，为了防止火灾事故发生，项目部将严格按照《安全施工专项方案》和本施工组织设计的有关要求严格执行，搞好现场的防火措施。首先施工区、生活区及办公区设置相当数量的消防栓，消防栓与建筑物的距离不应小于5m，同时不应大于25m，距离路边不大于2m。保证在火灾发生时有足够的水量供消防用水，为防止消防用水过程中水的意外中断，我方拟在食堂及±0.000以上修建相当数量的储水池，平时作生活和生产用水的储水池，当需用作消防用水时可用来使用；另外在施工区、生活区（包括宿舍和食堂）及办公区墙上安放相当数量的干粉灭火器；同时施工现场组建临时消防队伍，由项目经理任队长，专职消防员为副队长，对消防员不定期的进行操练，以便应付突发事件。
2、防污染设施
由于本工程建筑面积较大，结构施工复杂，现场施工人员较多，为了防止周围环境在施工过程中受到污染，项目部研究决定：
（1）建立相应的防止污染和不扰民等相关措施，对影响环境和扰乱周围居民正常生活和工作的个人，进行相应的处罚；
（2）对施工现场、施工道路、材料加工区、生活区及办公区的地面进行硬化处理；
（3）施工现场周围沿围墙四周设置一道排水沟，施工废水经过三级沉淀处理后方可排入城市排污系统中；
（4）桩基础施工及基坑围护结构施工阶段为防止泥浆、污水、废液排入城市排污系统中，我方安排专用运浆和运污水车辆将泥浆和污水运至指定地点；现场不允许直接将泥浆和污水及废液排入城市排污管道中；
（5）生活区、办公区建立相应的防粉尘、防噪音及振动措施和配备相应的器材；
3、文明施工设施
为了确保本工程能够达到省级安全、文明标化工地的目标，公司要求施工现场严格按照江苏省对安全、文明标化工地施工管理的要求实施，所以项目部研究决定，对生活区、办公区及现场临时道路进行硬化处理，以保持现场环境卫生符合要求。
（1）环境卫生管理：由于本工程建设规模较大，结构施工阶段人工投入较大，环境卫生管理有一定的困难，在生活区及办公区每天安排专职人员进行环境保持工作，确保工地现场实现“四化”目标：即食堂、浴厕工厂化，施工环境花园化，施工现场硬地面化，宿舍管理军事化。
（2）场地绿化：为保持施工现场环境卫生符合要求，除在拟建工程四周建临时道路外，我方拟在办公区及生活区对其周边环境进行美化。首先在办公区办公楼前的空地上种植草地，沿草地周边种植茶树，以美化环境，并在草坛左边紧挨硬化地坪的位置处设置旗台和八牌二图；其次在1#大门边的空地边修建一座约10m2左右的茶亭，茶亭骨架采用型钢制作而成，利用有机塑料作屋顶，茶座地坪利用各种不同颜色的块状大理石铺砌。茶亭中央采用原石排设成一茶桌，在茶桌三面的钢骨架上利用木板制成坐登，供职工休息、娱乐之用。
（3）为了职工停车方便，项目部决定在1#大门处的售楼部后面设置职工停车棚。

景寓学府项目部
2010年4月